Vente maison 468 000 €

194 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pieusse (11300)

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2 412 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

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Description

Idéalement située à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette villa plain-pied d'environ 194m² sur une parcelle d'environ 1735m² au calme et sans vis à vis. Chauffage au sol, climatisation, piscine, cette villa aux prestations soignées vous propose un espace nuit composé d'une suite parentale de 34m² avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards et une pièce d'eau avec douche et baignoire. Un studio indépendant parfait pour accueillir famille ou amis complète le coin nuit. La pièce de vie d'environ 60m² avec cuisine ouverte vous procurera des moments conviviaux et vous donnera accès à la terrasse couverte depuis laquelle vous pourrez admirer le jardin paysagé, la piscine et la nature environnante. Un sous-sol intégral d'environ 200m² vient compléter ce bien rare sur le marché. N'attendez plus !

Publiée le 31/05/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 356 - Réf Superimmo : ANVXYOZJU

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 412 € / m²
Taxe foncière : 2 135 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 735 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 58 m²	3 salles d'eau
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

86 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2015.

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Siren : 888026549 - N° de carte professionnelle : N° CPI11012020000044762