Vente maison 224 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Peyriac-Minervois (11160)

Venez decouvrir cette belle maison de maitre avec son cachet d'origine située dans un village dynamique et proche des commerces.
Petit de vant de porte, grand hall d'éntrée, cuisine , salon de réception, ,belle piece de vie lumineuse au sud donnant acces a un petit jardin intimiste, ,grand garage.A l'étage, palier, 4 grandes chambres et salle d'eau.
au 2eme un grand grenier de 100m2 aménageable.
Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur
Classe énergie : [DPE D 155 kWh/m2/an] Classe climat : [GES D 42 kg CO₂/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3580€ et 4980€ par an (prix moyens des énergies indexés au 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535
délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc– Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2026.

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LA PIERRE DU LANGUEDOC

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