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Vente maison 140 000 €
114 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Montfort-sur-Boulzane (11140)

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  • 1 228 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Franck Cheutin - iad

Franck Cheutin - iad

9 avis
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Description

iad France - Franck Cheutin vous propose: À Montfort-sur-Boulzane, au cOEur de la montagne, découvrez cette charmante maison de village de 114 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un salon pouvant faire office de chambre, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et une salle d’eau avec WC. Un sous-sol aménagé en atelier ainsi qu’un second atelier indépendant juste à côté complètent les espaces. Le terrain de 290 m² propose une cuisine d’été et deux jardins en restanque, parfaits pour profiter des beaux jours. Un bien plein de caractère au fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1899576 - Réf Superimmo : ANVX1000F4
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 289 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 22 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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FRANCK CHEUTIN - IAD

Siren : 979514486 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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