Vente maison 328 600 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Narbonne (11100)

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2 282 €/m²
3 Parkings
Piscine

Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI

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Description

Dans un secteur prisé de Narbonne, cette maison 4 faces des années 1950 avec garage, offre 144?m² habitables (122?m² Carrez) sur deux niveaux et sur une parcelle arborée de plus de 400?m².
À l’étage, une belle hauteur sous plafond de 3?m, une cuisine dinatoire de 22?m², un salon, deux chambres et une salle d’eau avec WC.
En rez-de-jardin (HSP 2?m), trois chambres dont deux avec accès jardin, un WC et une pièce de 20?m² à aménager selon vos besoins avec un autre accès jardin.
Le jardin dispose d’une piscine hors-sol, de deux stationnements possibles (dont camping-car), et d’un environnement calme.
Bon état général : toiture refaite en 2010, chaudière neuve (2024), DPE D.
Idéal pour une famille ou un professionnel en libéral.
À visiter sans tarder?!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1557203 - Réf Superimmo : ANVXZV4ZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 328 600 €	Prix au m² : 2 282 € / m²

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144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 417 m²	Piscine
3 Parkings	Année de construction : 1957
Séjour de 17 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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