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Ventes immobilières 6 pièces à Lézignan-Corbières (11200)

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PINK Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par PINK Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Maison, 126,68 m²

Prix en baisse 182 000 € 1 437 €/m²
Maison • 126,68 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Lézignan jolie maison de ville très lumineuse proche des commodités avec une agréable terrasse de + /- 50 m² carrelée et arborée comprenant 2 petits appentis. Au rez de chaussée: cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée à feu ouvert, cellier , WC, suite parentale. Au Second: 4 grandes chambres dont 2 avec placard, salle de bains WC. Chauffage central au gaz de ville + clim réversible. N'hésitez pas à prendre rendez vous pour une visite vous serez séduit !! Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31

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Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com
(30 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(30 avis)
11
Maison, 121 m²

305 000 € 2 521 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 741 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Marjorie MARTY (+33(0)6/07/16/71/20) vous propose cette villa de plain-pied avec piscine, située dans un environnement calme et recherché dont la taxe foncière s'élève à 1700 euros. Construite en 2000, cette maison lumineuse de 121 m2 environ s'épanouit sur un terrain paysager ,entièrement clôturé de 741 m2 avec puits, piscine et pool house. Le séjour cathédrale, ouvert sur les terrasses, est sublimé par une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, rénovée en 2025, dispose d'un cellier attenant. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau en rez de jardin et un bureau ou chambre en mezzanine. Prestations de confort : double vitrage, climatisation réversible complétée de radiateurs électriques dont la consommation est maîtrisée par des panneaux solaires. Le jardin soigneusement végétalisé, offre un espace terrasse avec pergola, une piscine et ses larges plages en bois. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter le tout. Maison en excellent état, proche des commerces , lycée , collège et commodités. Son prix : 305 000 euros HAI charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. DPE: C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1080 euros ( prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429324MMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
9
Maison, 130 m²

189 000 € 1 454 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Fiche Id-SUP163755 : Proche centre ville, Maison en pierre en R+1 avec grand garage sur 618m2 de terrain clos et arboré. La maison est composée au rdc d'une première partie pouvant être indépendante avec cuisine, salon, chambre avec salle d'eau, wc. Au premier une cuisine, salon séjour avec cheminée donnant sur grande véranda, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc. L'ensemble est complété d'un atelier et une cuisine d'été au rdc. Le terrain possède une grande terrasse carrelée, un forage pour l'arrosage. La maison nécessite des travaux de modernisation et de remise aux normes. De nombreuses possibilités pour cette belle maison, gites, chambres d'hôtes, location, regroupement familial. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRE DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
11
Maison, 140 m²

99 000 € 707 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 80 m²

Lézignan-Corbières (11200)

L'agence Terre du Sud vous propose, dans un bon quartier proche du centre ville, cette maison de village de 140 m2 sur 2 niveaux, pleine de potentiel. Elle offre de beaux volumes et se compose de 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 80 m2, sans aucun vis-à-vis, parfait pour créer un espace détente, un coin repas ou même un petit potager. Des travaux sont à prévoir, mais les atouts sont là :La surface habitables.Les 5 chambres.Le Jardin privatif sans vis-à-vis.Le fort potentiel après rénovation. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite !

TERRE DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
17
Maison, 140 m²

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 994 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Rare Secteur prisé ! Située en position dominante, découvrez cette belle villa aux volumes généreux. La maison dispose d’une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Deux baies vitrées à galandage ouvrent sur l’extérieur. Vous trouverez également une cuisine séparée et entièrement équipée. Toujours de plain-pied, deux chambres avec placards s’ouvrent sur l’extérieur, une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un espace dressing, un bureau, une belle chambre avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. La maison bénéficie de tout le confort moderne : double vitrage, climatisation gainable, poêle à granulés porte de garage automatique, portail électrique, etc. Le terrain, entièrement clos, offre une belle piscine exposée plein sud avec pool-housse et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un environnement verdoyant et apaisant. Un bien rare sur le marché !

TERRE DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
13
Maison, 146 m²

284 000 € 1 945 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 502 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Dans un cadre privilégié, au cœur d’une superbe pinède, l’agence Terre du Sud vous invite à découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux et à l’atmosphère sereine. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale pour partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente. Une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau et assurent confort et intimité. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail ou les activités scolaires, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. Un garage vient parfaire l’ensemble. Édifiée sur une parcelle arborée de 500 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature environnante. Un véritable havre pour les familles en quête de confort, d’espace et de tranquillité. N’attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous pour organiser une visite !

AGENCE DU SOLEIL LEZIGNAN
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL LEZIGNAN 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 114 m²

Prix en baisse 283 500 € 2 487 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Imaginez-vous dans une villa moderne et spacieuse, construite en 2005, offrant une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 830 m². Cette magnifique propriété, exposée plein sud, vous accueille avec une vue panoramique à couper le souffle. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 38 m², parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La villa, en excellent état, comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bains moderne et deux toilettes pour un confort optimal. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également le chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que l'assainissement est déjà en place. L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain spacieux, parfait pour les enfants ou pour organiser des réceptions. Vous disposez également d'un stationnement intérieur pour une voiture et de deux places de stationnement extérieures. Vivez dans un cadre idyllique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable, profiter de vos soirées sur la terrasse, et organiser des dîners mémorables dans votre séjour spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à un bus, une crèche, plusieurs écoles élémentaires, un parc et jardin ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous rejoignez un collège, un médecin généraliste ainsi que plusieurs restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com
(30 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
(30 avis)
18
Maison, 136 m²

315 000 € 2 316 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 849 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Marjorie MARTY vous propose en exclusivité cette villa provençale construite en 1978 par un artisan maçon avec des matériaux et prestations de qualité, juste à rafraichir. Au pied de la pinède et proche des commodités , cette villa de plain pied de 136 m2 se compose ainsi: un vaste hall d'entrée distribue la partie jour composée d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un salon séjour avec un espace détente à l'étage pouvant être repensé en bureau ou bibliothèque , une véranda vient compléter le tout.. La partie nuit regroupe trois confortables chambres , une salle de bain et un wc. Nombreux rangements. Son jardin de 1849 m2 comprenant puits et forage est entièrement végétalisé, piscinable et clôturé. Pensée pour une famille, cette maison construite dans l'exigence fera le bonheur des amoureux de la nature à deux pas de la ville. Son prix : 315 000 euros FAI charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422834MMAR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

NESTENN Gruissan
(33 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 04/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
(33 avis)
25
Maison, 139 m²

Prix en baisse 305 000 € 2 194 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 367 m²

Lézignan-Corbières (11200)

En exclusivité Située dans la commune de Lézignan-Corbières, cette belle maison édifiée sur une parcelle de 367 m² vous offre un cadre de vie idéal. Élevée d'un étage, elle se compose d'un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, parfait pour accueillir votre famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui dessert un salon pouvant être facilement transformé en chambre selon vos besoins. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin, idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous trouverez également une arrière-cuisine communicante avec le garage, ainsi qu'un WC pratique. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec balcon, équipée d'un placard penderie et d'une salle d'eau avec douche. Trois autres chambres avec placard penderie, dont une donnant également sur un balcon, partagent une salle de bain mixte avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison dispose en outre d'un garage et vous offrant trois places de parking en extérieur sécurisée. Son terrain permet également d'envisager l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.

Antoine Gutierres - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Antoine Gutierres - iad 16/10/2025
(39 avis)
20
Maison, 168 m²

259 000 € 1 542 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 519 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Antoine Gutierres vous propose: Charmante Maison de Caractère à Lézignan-Corbières avec Terrasse et Jardin. Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Lézignan-Corbières, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Entretenue avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses 168 m² de surface habitable et son terrain de 519 m², idéalement aménagé pour profiter de moments de détente en extérieur. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez au RDC : un espace de vie convivial avec sa cheminée composé : d'un Salon/Salle à manger et son accès direct sur votre extérieur. Une cuisine et son cellier, ainsi qu'un grand bureau de 19 m². Au premier étage, un palier desservira 5 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour les amateurs de plein air, la terrasse attenante à la maison vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis avec son coin grillade. Le jardin, quant à lui, offre un espace verdoyant propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous trouverez un Box pour votre stockage d'outillage de jardin, etc. La maison possède un système d'irrigation relié à un puits. Le mode de chauffage est effectué par une chaudière à pellets récente. Toiture refaite entièrement en 2001. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Lézignan-Corbières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRE DU SUD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 23/04/2025
10
Maison, 140 m²

195 000 € 1 393 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Situé sur la commune de lézignan a 30 minutes des plages et à proximitée de toutes commoditées venez découvrir ce joli pavillon bien entretenu. L'entrée déssert une grande cuisine dinatoire, un vaste espace salon/salle à manger avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage, un wc, et une salle d'eau. La partie nuit située à l'étage propose 4 grandes chambres un dréssing, un wc et une salle d'eau. La maison est équipée du double vitrage, et de la clim dans le salon. Une visite s'impose!

TERRE DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
15
Maison, 127 m²

182 000 € 1 433 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

L'agence Terre du Sud vous propose cette charmante maison de 127 m2 sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre confortable avec salle d'eau privative et placard intégré, Une cuisine fonctionnelle, Une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse carrelée de 36 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La terrasse est équipée d’un store banne et d’un cabanon de rangement. À l’étage, un palier en étoile dessert : Quatre chambres spacieuses, Une salle de bain. Confort garanti grâce à la climatisation au rez-de-chaussée et au chauffage central au gaz (chaudière récente de 2 ans). La maison est également équipée de fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Aucuns travaux à prévoir, une visite s'impose.

Ingrid Deroo - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Ingrid Deroo - iad 07/11/2025
(13 avis)
7
Maison, 256 m²

219 000 € 855 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Ingrid Deroo vous propose: En exclusivité : maison de village rénovée avec goût – 4 suites parentales À seulement 3 km de Lézignan-Corbières et de toutes ses commodités, cette belle maison de village allie le charme de l’ancien au confort moderne. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes de l’autoroute, 300 mètres de l'école et du centre du village. Une demeure spacieuse et lumineuse (156 m²) : Ancienne demeure bourgeoise de 1860, entièrement rénovée avec soin, elle allie authenticité et prestations modernes. Agencée sur deux niveaux, elle se compose de : - 4 grandes suites parentales (dont une avec espace dressing), chacune avec salle d’eau privative, WC, climatisation réversible. - Un espace de vie convivial avec un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux. - Un agréable patio, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une dépendance polyvalente de plus de 100 m² : En rez-de-chaussée, un grand espace entièrement climatisé, avec baie vitrée coulissante complète ce bien : garage, atelier, salle de jeux, local pour profession libérale ou studio indépendant… à vous d’imaginer son usage. Atouts supplémentaires : - Maison adaptée chambre d'hôtes - Climatisation, double vitrage, Excellente isolation phonique (aucune nuisance côté rue). - Entrée sécurisée, badge d’accès, portillon automatisé. - Maison prête a emménager : pas de travaux à prévoir Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Grimois Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
15
Maison, 150 m²

Prix en baisse 115 000 € 767 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES - Maison de village de 150 m2 / Terrasse de 20 m2 RDC : - Entrée de 14 m2 - Chambre de 11 m2 - Salle d'eau de 6 m2 avec WC - Buanderie de 8.5 m2 1er étage: - Cuisine indépendante de 12 m2 donnant accès à une terrasse de 20 m2 - Séjour de 13 m2 et Salon de 13 m2 - Chambre de 10 m2 et WC indépendant 2 ème étage : - Une chambre avec dressing de 22 m2 - Deux chambres de 12 m2 - Salle de bain indépendante de 5 m2 ATOUTS : pièce de 19 m2 pour rangement vélos ou stockage de matériel/ Proche commodités / Écoles. collèges et lycées à proximité / Idéal pour grande famille / Correctement isolée / Double vitrage / Pompe à chaleur neuve / Toiture refaite entièrement à neuve / Joliment rénovée Consommation conventionnelle : 99 kW ep/m2.an (Classe B). Estimation des émissions: 3 Kg eqCO2/m2.an (Classe B . Estimation des coûts annuels : entre 960 EUR et 1 330 EUR par an. prix moyens des énergies indexés au Janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU. agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI. immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne . sous le no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur . Consommation énergétique : 99 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Maison, 146 m²

Prix en baisse 429 000 € 2 938 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 226 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Villa d'architecte de type méditerranéen, très lumineuse, de 146 m² habitable sur un magnifique terrain dominant aux essences du sud de 2226 m². Nichée dans la pinède à l'abri des regards , vous êtes transportés par le chant des cigales et l'odeur du thym et du romarin dès l'arrivée sur le beau chemin privé devant la maison. Abri de 40 m² pour les voitures. Vous entrez dans le hall et vous accédez à la grande pièce de vie sur 2 niveaux avec un plafond cathédrale, des baies vitrées de chaque côté pour profiter d'une vue sur la nature et du soleil du matin au soir? Le charme de cette villa d'architecte typique des années 85-90 avec les différences de niveaux entre les pièces, les poutres apparentes, la cheminée, les terrasses exposées pour en profiter selon le soleil? La cuisine équipée séparée avec son arrière-cuisine. 4 chambres réparties en 2 lieux de vie avec 2 salles de bains. En R- 1 un grand garage. Une véranda avec un coin repas pour profiter d'une vue sur le jardin pendant vos repas hors saison. Coin BBQ pour vos grillades, Spa pour vos moments de détente. Le jardin clos par des murettes de pierres sèches, des escaliers en pierres qui donnent un charme fou. La végétation qui sent bon la garrigue, oliviers? une vue dégagée et dominante. Un havre de paix aux portes de la ville... Coup de c?ur assuré pour les amoureux de la nature et de l'art de vivre méditerranéen. Seule une visite pourra vous permettre de constater les avantages et la beauté du lieu. Contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1920.00 et 2660.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1764868275

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