Vente maison 305 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lézignan-Corbières (11200)

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2 194 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

NESTENN Gruissan

33 avis

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Description

En exclusivité Située dans la commune de Lézignan-Corbières, cette belle maison édifiée sur une parcelle de 367 m² vous offre un cadre de vie idéal. Élevée d'un étage, elle se compose d'un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, parfait pour accueillir votre famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui dessert un salon pouvant être facilement transformé en chambre selon vos besoins. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin, idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous trouverez également une arrière-cuisine communicante avec le garage, ainsi qu'un WC pratique. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec balcon, équipée d'un placard penderie et d'une salle d'eau avec douche. Trois autres chambres avec placard penderie, dont une donnant également sur un balcon, partagent une salle de bain mixte avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison dispose en outre d'un garage et vous offrant trois places de parking en extérieur sécurisée. Son terrain permet également d'envisager l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 546 - Réf Superimmo : ANVXYPSIV

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 194 € / m²
Taxe foncière : 2 408 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 367 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2018
Climatisation	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 6,2%

305 000 €

4 juin 2025

325 000 €

Localisation

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NESTENN GRUISSAN

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