Vente maison 215 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Limoux (11300)

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1 629 €/m²
2 Garages

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

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Description

Coup de coeur assuré dans le secteur prisé de Limoux-Flassian ! Cette maison de 132m² est idéalement située à 1 km des commerces et écoles. Au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec douche, cuisine, buanderie (21m²), séjour avec insert et climatisation, véranda (25m²) et WC. L'étage comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC. L'accès se fait par un escalier en bois doté d'un monte-escalier électrique. Équipée de double vitrage et de volets électriques, elle dispose d'un jardin clos avec abri voiture et abri bois. L'accès à la maison est facilité par un plan incliné. Prête à vivre, cette maison fonctionnelle n'attend plus que vous. Proposée par ERA L'AGENCE LIMOUXINE.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 769 - Réf Superimmo : ANVXZZH6V

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 629 € / m²
Taxe foncière : 2 319 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 408 m²	2 Garages
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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Siren : 888026549 - N° de carte professionnelle : N° CPI11012020000044762