Ventes immobilières dans l'Aude (11)

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7 057 annonces
Cimm immobilier Esperaza
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 31/10/2025
8
Maison, 92 m²

152 000 € 1 652 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montazels (11190)

VENDU une villa avec un jardin et un grand garage VENDU une villa avec 2 espaces logement, un jardin et un garage. A l'étage se trouvent un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un escalier descend sur la buanderie de 35m², contigüe à un grand garage de 45m², ensuite se trouvent une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. En 2018 la toiture a été remaniée, la façade refaite. Chaudière de 2019. Maison isolée par l'extérieur. Climatisation réversible, cheminée, chauffage central fioul. survitrage partout, 2 volets roulants électriques. L'électricité est en partie refaite. 2 cabanons sont sur le terrain de 412m². La maison est bien située, à deux pas des commerces et des services. L'avis de votre agence : une maison spacieuse à rafraîchir. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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David Immobilier
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par David Immobilier 05/11/2025
24
Maison, 138 m²

Prix en baisse 399 500 € 2 895 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

SUPERBE VILLA MODERNE Type 5 Offrez-vous une maison d’exception alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Située à Cuxac-d'Aude, dans la première périphérie de Narbonne, cette villa contemporaine de type 5 saura combler toutes vos attentes. Caractéristiques principales : Terrain de 576 m2, entièrement libre 4 faces, sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre intimité. Piscine et cuisine d’été : parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre convivial. Surface habitable de 138 m2 : des volumes généreux et fonctionnels. Pièce de vie lumineuse de 50 m2, avec une cuisine aménagée et équipée d’un îlot central pour des moments de partage. 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant espace et confort. Buanderie pratique et spacieuse pour répondre à vos besoins du quotidien. Garage de 35 m2 : possibilité de transformer en appartement indépendant, un atout supplémentaire pour vos projets. Un cadre idéal : Située dans un village paisible à proximité immédiate de Narbonne, cette villa est parfaite pour les familles ou ceux cherchant un havre de paix avec toutes les commodités à portée de main. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et imaginez votre nouvelle vie ici.

PINK Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par PINK Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 100,71 m²

99 000 € 983 €/m²
Maison • 100,71 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caunes-Minervois (11160)

Caune-Minervois village avec toutes commodités maison mitoyenne des 2 cotés sur 2 étages comprenant: Cuisine aménagée et équipée , 3 grandes chambres avec placard dont 1 chambre passante, bureau ,salle d'eau WC. pas de cour ni jardin. Joli produit Agence Pink immobilier Lézignan-Corbières 04.68.48.15.31

Fanny Aviles - iad
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Fanny Aviles - iad 01/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
18
Maison, 64 m²

Prix en baisse 321 000 € 5 016 €/m²
Maison • 64 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 167 m²

Gruissan (11430)

iad France - Fanny Aviles vous propose: Créez Votre Paradis : Le Chalet de Gruissan vous Attend ! Saisissez une opportunité exceptionnelle sur la célèbre Plage des Chalets ! Ce charmant chalet (1958) de 64 m² (5 pièces) est proposé à 321 000 €. C'est le projet idéal pour réaliser la maison de vacances de vos rêves ! Réparti sur deux niveaux 38 m² à l'étage et 26 m² aménagés en bas, il offre déjà un bel espace : une pièce à vivre de 18 m² avec coin cuisine, 4 chambres cabines, 2 salles d'eau/WC, et une buanderie. Le véritable atout ? Le potentiel de rénovation totale vous permettant de concevoir un intérieur sur mesure et de maximiser la valeur de ce bien rare. Profitez d'une belle terrasse de 15 m² et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces. (Terrain amodié). Ne laissez pas passer ce ticket pour une vie authentique au bord de la Méditerranée. Contactez-moi dès maintenant pour imaginer votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Milvia SENA SOUSA - Capifrance
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Milvia SENA SOUSA - Capifrance 18/03/2025 - mise à jour 13/09/2025
10
Maison, 101 m²

141 615 € 1 402 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 2 chambres

La Redorte (11700)

À La Redorte, à 25 km de Carcassonne direction Narbonne : Découvrez cette charmante maison R+2 de 101 m², parfaitement agencée pour accueillir votre famille. Elle offre 2 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un salon cosy et un séjour lumineux de 18 m². Vous serez séduit par son confort : cuisine équipée, climatisation réversible et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 31,5 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose également de 2 WC, d'une salle d'eau et d'un chauffage électrique d'appoint. Une opportunité idéale pour poser vos valises en toute sérénité. Venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.897022

Voila immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Voila immobilier 29/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
13
Maison, 125 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 592 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Limoux (11300)

REF: URBAINE - A LIMOUX - charmante Maison contemporaine située dans un quartier calme et pavillonnaire, proche tous commerces et célèbre centre-ville, accès facile à toute activité activités, maison aux beaux volumes (environ 125m2) ,dès le portail le charme opère avec son espace extérieur, garage + espace stationnement, terrasse entourée de verdure. A l'intérieur une cuisine contemporaine avec comptoir dinatoire, une arrière cuisine/buanderie (+ espace douche et lavabo) avec accès au jardin, un beau séjour traversant de 35m2, à l'étage 3 grandes chambres (15m2, 15m2 et 12m2) avec de placards pour plus de fonctionnalité, une confortable salle de bains. 2 WC - Garage communiquant avec la maison . Les plus : Pompe à chaleur air/eau - climatisation - ballon thermodynamique - Volets électriques - agencement intérieur et fonctionnalité - Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Coteau d'Or Immobilier
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Coteau d'Or Immobilier 19/05/2025 - mise à jour 10/09/2025
11
Maison, 90 m²

Prix en baisse 179 500 € 1 994 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Tuchan (11350)

Située à TUCHAN, agréable village des Corbières à 35 minutes de PERPIGNAN et 40 minutes de NARBONNE. La maison de construction traditionnelle totalise 90m² habitables plus 90m² de combles aménageables. Au rez de chaussée nous retrouvons quatre chambres, une salle d'eau, une cuisine, une salle de séjour et un wc. Les menuiseries sont récentes ainsi que la climatisation du séjour. Un hangar de 140m², aménageables en habitation ou pour une activité professionnelle est attenant à la maison. Coté jardin le bien est édifié sur une parcelle de 549m². Nous contacter pour plus de précisions. - Logement à consommation excessive - Référence agence : 1222

TERRE DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 13/10/2025
11
Maison, 85 m²

119 000 € 1 400 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Escales (11200)

Située au cœur d’un village paisible, cette maison de caractère d’une surface habitable de plus de 86 m2 sur deux niveaux vous séduira par ses beaux volumes et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée et de la climatisation réversible, idéale pour un confort en toutes saisons. Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend : Trois chambres confortables avec chacunes un point d'eau, Une salle d'eau. Au deuxième étage, les combles de plus de 20 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos envies. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Agence EPI
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agence EPI 18/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 36 m²

58 500 € 1 625 €/m²
Appartement • 36 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Investissement locatif prêt à l’emploi. Cet appartement T2 de 36 m2, situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu, est déjà loué, offrant un revenu immédiat sans délai de mise en location. Agencement fonctionnel : séjour lumineux avec kitchenette, une chambre, salle de bains avec WC, hall avec placard, et une cave. Aucun travaux à prévoir. Localisation recherchée : quartier du Palais, proche centre-ville, berges de l’Aude, et Cité Médiévale. Environnement pratique et vivant avec commerces, services et transports à proximité, assurant une bonne stabilité locative. Surface habitable : 36 m2 Appartement déjà loué 458€ + 20 € rentabilité immédiate Charges de copropriété : 408 €/an seulement Taxe foncière : 1 100 €/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 720 € et 1 020 € Prix : 58 500 € Un placement accessible, stable et sans souci.

Joelle GARCIA - iad
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Joelle GARCIA - iad 09/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 400 m²

Prix en baisse 160 000 € 400 €/m²
Maison • 400 m² • 1 pièce • Ter. 1 700 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Joëlle Garcia vous propose: Situé sur la commune de SALLÈLES D'AUDE, corps de bâtiment à usage agricole d’une surface au sol de plus de 400 m², pas de changement de destination possible. Elle dispose d'un étage avec plancher bois périphérique permettant la circulation, Deux entrées facilitant l’accès et la logistique, Électricité installée, Puits sur la parcelle alimentant la remise. Idéal pour le stockage de matériel agricole ou pour un professionnel disposant d’une exploitation agricole ou autre activité nécessitant un grand espace. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richardson Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Appartement

58 000 €
Appartement • 5 chambres

Quillan (11500)

Maison de village chaleureuse à Quillan, France Découvrez cette charmante maison de village située à Quillan, au cœur de la région Occitanie. Avec son façade aux couleurs douces et ses fenêtres traditionnelles, cette propriété respire l'authenticité et le charme d'autrefois. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces locaux et des paysages pittoresques. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie accueillant, avec un salon confortable et une salle à manger conviviale. Les escaliers en bois mènent à des chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine moderne est entièrement équipée, prête à satisfaire toutes vos inspirations culinaires. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir et laissez-vous séduire par son caractère unique. VIDEO DISPONIBLE

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Marie-Ange BENAROYA - SAFTI 24/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Maison, 114 m²

Prix en baisse 65 000 € 570 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres

Canet (11200)

Beau projet de rénovation sur la commune de Canet d'Aude, à 10minutes de Lézignan Corbières et 20 minutes de Narbonne. Cette maison de village libre sur trois faces, située à deux pas du centre du village et de ses commerces a besoin d'une nouvelle vie, les amoureux de la restauration apprécieront sont potentiel. Ses 114m² répartis sur trois niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cheminée ouverte, un espace cuisine également avec cheminée ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le premier étage dessert deux chambres de plus de 12m² chacune, un espace bureau de presque 8m² qui pourrait faire office de chambre supplémentaire. Pour finir le deuxième étage vous mènera vers les deux dernières chambres d'environ 10m² chacune ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7m². De nombreux espaces de stockage/rangement sont présents. Les travaux à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette belle bâtisse sont: les menuiseries à remplacer, l'électricité à reprendre, sols des étages à ragréer, cuisine à recréer, mode de chauffage à revoir, ainsi que divers travaux d'isolation et embellissements. La toiture à été refaite en 1993, la taxe foncière est de 410e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

Aline Castro - iad
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Aline Castro - iad 02/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
16
Maison, 160 m²

Prix en baisse 105 000 € 656 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Douzens (11700)

iad France - Aline Castro vous propose: Charmante maison de village de 160m² avec terrasse à Douzens Découvrez cette superbe maison de village située à Douzens, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1949, cette charmante demeure sur 2 étages a été soigneusement entretenue pour offrir tout le confort Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour lumineux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Deux salles à manger offrent un espace dédié pour les repas en famille ou entre amis. Les deux salles de bains et les deux toilettes ajoutent une note de praticité à cette maison. À l'étage ,deux chambres chaleureuses sont parfaites pour accueillir toute la famille. . La terrasse, véritable atout de cette maison, vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif viennent renforcer le confort de ce bien. vous aurais aussi la possibilité de crée un petit logement au rdc Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est idéale pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798130845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 04/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 186 m²

160 500 € 863 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 4 chambres

Douzens (11700)

Dans un village tous commerces, jolie maison en pierre rénovée, offrant une vaste pièce de vie de 86m2 avec balcons, et possibilité de terrasse avec vue sur les toits du village. Les murs en pierre, le sol en parquet et le poele à bois donnent du cachet à cette pièce chaleureuse et bien exposée. A l'étage, 4 chambres avec dressings, salle d'eau et salle de bain, au rez de chaussée un immense garage de 90m2. Aucune travaux à prévoir si ce n'est de faire la terrasse dont l'autorisation est déjà accordée par la mairie.