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Description

À La Redorte, à 25 km de Carcassonne direction Narbonne :
Découvrez cette charmante maison R+2 de 101 m², parfaitement agencée pour accueillir votre famille. Elle offre 2 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un salon cosy et un séjour lumineux de 18 m².
Vous serez séduit par son confort : cuisine équipée, climatisation réversible et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse toute l'année.
Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 31,5 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose également de 2 WC, d'une salle d'eau et d'un chauffage électrique d'appoint.
Une opportunité idéale pour poser vos valises en toute sérénité. Venez la visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.897022

Publiée le 18/03/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 340938043807 - Réf Superimmo : ANVXY3ZVT
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Caractérisques
Prix de vente : 141 615 €Prix au m² : 1 402 € / m²

6 615 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 5 pièces - 2 chambres
2 niveauxChauffage électrique (poêle)
Climatisation1 salle d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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