Vente maison 65 000 €

114 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Canet (11200)

Beau projet de rénovation sur la commune de Canet d'Aude, à 10minutes de Lézignan Corbières et 20 minutes de Narbonne.
Cette maison de village libre sur trois faces, située à deux pas du centre du village et de ses commerces a besoin d'une nouvelle vie, les amoureux de la restauration apprécieront sont potentiel. Ses 114m² répartis sur trois niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cheminée ouverte, un espace cuisine également avec cheminée ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le premier étage dessert deux chambres de plus de 12m² chacune, un espace bureau de presque 8m² qui pourrait faire office de chambre supplémentaire. Pour finir le deuxième étage vous mènera vers les deux dernières chambres d'environ 10m² chacune ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7m². De nombreux espaces de stockage/rangement sont présents.
Les travaux à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette belle bâtisse sont: les menuiseries à remplacer, l'électricité à reprendre, sols des étages à ragréer, cuisine à recréer, mode de chauffage à revoir, ainsi que divers travaux d'isolation et embellissements. La toiture à été refaite en 1993, la taxe foncière est de 410e.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 570 € / m²

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