Vente maison 199 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limoux (11300)

REF: URBAINE - A LIMOUX - charmante Maison contemporaine située dans un quartier calme et pavillonnaire, proche tous commerces et célèbre centre-ville, accès facile à toute activité activités, maison aux beaux volumes (environ 125m2) ,dès le portail le charme opère avec son espace extérieur, garage + espace stationnement, terrasse entourée de verdure. A l'intérieur une cuisine contemporaine avec comptoir dinatoire, une arrière cuisine/buanderie (+ espace douche et lavabo) avec accès au jardin, un beau séjour traversant de 35m2, à l'étage 3 grandes chambres (15m2, 15m2 et 12m2) avec de placards pour plus de fonctionnalité, une confortable salle de bains. 2 WC - Garage communiquant avec la maison . Les plus : Pompe à chaleur air/eau - climatisation - ballon thermodynamique - Volets électriques - agencement intérieur et fonctionnalité - Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 592 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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