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BAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

550 000 € 1 429 €/m²
Maison • 385 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 7 182 m²

Montazels (11190)

Située sur les hauteurs dans un environnement calme et verdoyant, cette solide villa de caractère offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. D'une surface habitable d'environ 385 m2, elle se compose de 8 chambres, 3 cuisines, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et un sauna. L'aménagement permet d'accueillir aisément une grande famille ou de créer plusieurs logements indépendants. Édifiée sur un terrain paysager de 7 182 m2, la propriété bénéficie d'un système de production d'énergie performant avec cumulus thermodynamique et panneaux solaires de 9 kW. Cette villa allie robustesse, charme de l'ancien et équipements modernes (double vitrage, système d'alarme, parking privatif).

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OSEZ MON IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 07/11/2025

395 000 € 3 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Saint-Couat-d'Aude (11700)

Très belle villa de plain-pied de 125 m² environ, T5, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les vignes, avec piscine à débordement. Sur un terrain clos et arboré de 1180 m², cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle. Beau séjour cuisine équipée, lumineux, ouvert par d'immenses baies vitrées sur la terrasse en teck. Une cuisine d'été, à l'abri du vent et des regards avec BBQ pour vos repas autour de la piscine de 50 m². 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 wc. Buanderie. Cette villa est très fonctionnelle et idéale pour une famille, une résidence secondaire, location Un petit garage et une cave à l'entrée du terrain. Portail électrique avec possibilité de garer plusieurs véhicules, camping-car... Double vitrage, bonne isolation. Le terrain avec arrosage automatique est très facile d'entretien. Un havre de paix. Coup de c½ur assuré! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

259 000 € 1 947 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Espéraza (11260)

Découvrez cette maison de 133 m² à ESPÉRAZA, construite en 1975, rénovée et en très bon état, clés en main. Implantée sur un terrain de 434 m², elle offre quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour une famille. Le premier étage propose un espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, parfait pour les moments conviviaux. La maison est construite en hourdis et dispose d'un mode de chauffage électrique par radiateurs, il y a aussi un conduit de cheminée existant prêt à être installé selon vos besoins. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal. A l'extérieur, profitez d'un balcon, d'une tonnelle fixe, d'un chalet bois de rangement et d'un garage avec porte électrique comprenant également une salle d'eau. Raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située à proximité de toutes commodités : parcs, supermarchés, commerces et école primaire. Une opportunité à saisir ! Contactez ERA L'AGENCE LIMOUXINE pour organiser votre visite.

LC Immo Company

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par LC Immo Company 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

268 000 € 2 978 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Ferrals-les-Corbières (11200)

GALA IMMOBILIER vous présente cette maison neuve RE 2020 de plain-pied d’une superficie de 90 m2, édifiée sur une parcelle de 396 m2. Située dans un quartier résidentiel calme au sein d’un lotissement récent, cette villa 3 faces séduit par ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique, le tout à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services essentiels. Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures, idéale pour profiter d’un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace s’articule autour d’un séjour spacieux et d’une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative. Une salle de bain contemporaine et des toilettes indépendantes viennent compléter l’aménagement, offrant un confort optimal au quotidien. L’extérieur, entièrement clôturé et facile d’entretien, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une terrasse ensoleillée, d’un espace détente ou encore d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Atouts : - Construction neuve RE 2020 (faibles consommations énergétiques) - Environnement calme et résidentiel - Luminosité naturelle - Finitions modernes et fonctionnelles - Piscinable Mentions légales : À votre disposition : Photos Taxe Foncière : ... EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne, 50 minutes de l'aéroport de Béziers, 1h20 de l'Espagne * N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction.

Lebigot-Lafille Sonia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lebigot-Lafille Sonia - Dr HOUSE-IMMO 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

495 000 € 2 475 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Carcassonne (11000)

Cette splendide maison individuelle située à Carcassonne, d'une surface habitable de 200m² et un terrain impressionnant de 1000m², est une fantastique opportunité pour ceux qui cherchent à combiner le luxe, le confort et des espaces verdoyants. Composée de 6 pièces au total, dont 5 chambres, cette résidence accueille confortablement une grande famille ou est idéale pour accueillir des invités. Les chambres spacieuses sont parfaitement réparties pour garantir l'intimité de chacun, et l'agencement général de la maison assure une fluidité et une harmonie de circulation très appréciables. La pièce à vivre principale est un espace chaleureux et accueillant, inondé de lumière naturelle. La cuisine est intégralement équipée avec des matériaux haut de gamme assurant une durabilité et une facilité d'entretien. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec son jardin paysager privé minutieusement entretenu. Il offre de belles zones d'ombre et des espaces ensoleillés, parfait pour profiter du climat agréable de la région. Une piscine luxueuse ajoute à l'attrait de cette propriété, pour des moments inoubliables de détente en famille ou entre amis. Le salon de jardin reste également pour la vente . Cette maison dispose également d'une grande terrasse, idéale pour des barbecue estivaux (cuisine d 'été)ou des petits déjeuners au grand air, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Panneaux solaires sur 30 m 2 de toiture Alarmes Disponible pour un prix de 495 000€, cette superbe maison à Carcassonne est une véritable occasion à ne pas laisser passer. Venez la découvrir le plus rapidement possible! Ce bien vous est présenté par Sonia Lebigot-lafille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Fabienne EDO - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

355 000 € 2 934 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 235 m²

Montbrun-des-Corbières (11700)

Située dans le charmant village de Montbrun Des Corbières, entourée de pinède, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible au cœur des Corbières. Nichée sur un terrain de 1235m², cette propriété arbore une piscine, un garage, ainsi qu'une cuisine d'été, invitant à profiter pleinement des doux climats méditerranéens. À l'extérieur, cette villa de 121m² se distingue par ses places de parking et son design moderne, alliant élégance et fonctionnalité. La présence d'une piscine ravira les amateurs de baignade et de moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que le garage offre un espace de rangement pratique pour les véhicules et les équipements extérieurs. À l'intérieur, cette demeure lumineuse et climatisée comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace intime à ses habitants. Ses 2 toilettes et ses 2 salles de bain garantissent un confort quotidien, tandis que les 5 pièces spacieuses invitent à la convivialité. Construite en 2018, cette maison allie modernité et confort, créant ainsi un cocon chaleureux et accueillant pour ses résidents. A VOIR POUR APPRÉCIER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

(52 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(52 avis)

495 000 € 2 538 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12853 SF - CARCASSONNE, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, exceptionnelle villa récente d'environ 195 m2 habitables érigée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m2 avec piscine chauffée. Elle se compose, d'une entrée dotée de rangements, cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 79 m2, 4 chambres spacieuses pourvues de placards, salle de bains élégante avec douche et double vasque, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 WC, bureau et buanderie. Un garage pratique complète cette propriété d'exception. Construite selon les normes RT2012 avec une garantie décennale. Le + : panneaux photovoltaïques qui la rend quasiment autonome. Cette annonce vous est proposée par FOLIO Sophia - EI - NoRSAC: 992237073, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne

Fabien PASTOR - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Fabien PASTOR - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

219 000 € 2 547 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 528 m²

Moussan (11120)

EN EXCLUSIVITÉ *Non visitable* * CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS OFFRE ET EN ATTENTE DE COMPROMIS DE VENTE * (l'annonce sera supprimée ou la mention retirée au besoin). Au sein du très recherché village de Moussan, en première de couronne de Narbonne et à 30 minutes des plages. Je vous laisse découvrir cette charmante maison libre sur 4 faces et de plain-pied, construite en 2002, sur une parcelle d'environ 530 m² entièrement close. De plus, ce bien n'a pas de vis-à-vis. Faisant parti d'un joli lotissement, jouissez d'un superbe extérieur très bien exposé et tout aussi calme. Espaces jardin, terrasse et abri de jardin sont ici disponibles. Côté habitation, une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte s'offrent à vous, un lieu de vie très lumineux tout au long de la journée grâce à ses 3 ouvertures sur chaque faces de la maison. La partie nuit vous propose 3 belles chambres de confort et très claires. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce cocon. Le garage est quant à lui communicant par l'intérieur et offre un bel espace de stockage ou de stationnement. Contactez-moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 0665074282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026 - SAFTI – PASTOR Fabien, Conseiller indépendant

LA PIERRE DU LANGUEDOC

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par LA PIERRE DU LANGUEDOC 14/11/2025

218 000 € 1 730 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Peyriac-Minervois (11160)

Dans village du sud proche des commerces . Tres rare maison avec 5 chambres et 2 grands garages rdc: hall,réserve,toilette, 2 chambres, buanderie,garage de 33m2. indépendant garage de 70m2(toit evrite) 1er étége: palier avec clim, séjour avec cheminée et clim acces balcon, cuisine equipée, sde,wc,3 chambres dont 1 avec climatisation. Sur parcelle de 800m2 avec vue sur vignoble.Possibilité de faire 2 logements dans l habitation principal. Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie : [DPE ex : D 209 kWh/m2/an] Classe climat : [GES ex : D 28 kg CO₂/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190€ et 3020€ par an (prix moyens des énergies indexés au 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc– Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

1000% IMMOBILIER

(12 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par 1000% IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(12 avis)

307 500 € 3 170 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Salles-d'Aude (11110)

1000% IMMOBILIER vous propose à la vente une villa de plain-pied située à SALLES-D’AUDE, à seulement 10 km de la mer. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d’eau (anciennement un garage), wc indépendant et un céllier La maison est équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d’un portail électrique et d’un système d’alarme. Les panneaux photovoltaïques permettent, quant à eux, de réduire fortement la consommation énergétique. À l’extérieur vous profiterez d'un jardin paysagé, et d'une piscine chauffée avec banquette jacuzzi. Pour une visite, contactez Lydie au 06 20 70 94 43. Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com

(48 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com 15/11/2025

(48 avis)

368 500 € 2 233 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 457 m²

Carcassonne (11000)

Venez découvrir cette villa d'architecte atypique, rare sur le marché, située dans un environnement calme du quartier de Maquens à Carcassonne. Construite sur une parcelle arborée de 1 457 m², elle développe 165 m² habitables et séduit par son architecture octogonale et ses volumes généreux. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse de 73 m², baies vitrées donnant sur la terrasse, cheminée centrale (foyer ouvert). Cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois chambres confortables. Salle d'eau avec double vasque et WC indépendant. Piscine pour profiter des beaux jours. Double garage de 60 m² avec porte motorisée. Prestations et équipements modernes : DPE : B (excellente performance énergétique). Panneaux solaires et ballon thermodynamique. Menuiseries : baies vitrées en aluminium double vitrage, fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Les atouts : Une architecture octogonale unique qui apporte caractère et luminosité. Des prestations qualitatives et économiques (solaire, thermodynamique). Un cadre agréable avec grand jardin et piscine. Proximité des commodités de Carcassonne tout en offrant un cadre paisible. Un bien rare et exclusif qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Visite virtuelle disponible Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Prix : 368.500 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : B 90 kWh/m2/an GES: A 3 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1630 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025

240 000 € 1 676 €/m²
Maison • 143,23 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 665 m²

Moussoulens (11170)

Résumé express Villa plain-pied 143 m², 6 chambres, terrain 665 m² À 10 min de Carcassonne, 5 min de Montolieu Grand potentiel, agrandissement possible sous toiture Calme, commerces/école à proximité, rare sur le secteur Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Carcassonne et 5 minutes du village de Montolieu, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de praticité. Description intérieure Dès l’entrée — équipée d’une porte neuve — un couloir distribue l’ensemble des pièces : Séjour lumineux Cuisine séparée à équiper selon tes envies six chambres, idéal pour une grande famille, télétravail ou chambres d'amis une Salle d’eau un WC indépendant Équipements Menuiseries double vitrage Chauffage électrique Climatisation réversible Garage Hangar / poulailler Jardin plat et arboré, parfait pour un potager Le plafond en hourdis permet d’envisager un agrandissement sous toiture, une vraie opportunité pour augmenter la surface à terme. À l’extérieur Vous profitez d’un terrain de 665 m², facile à entretenir, bien exposé et agréable. Un vrai coin de tranquillité à deux pas des petits commerces et de l’école. Plain-pied rare dans le secteur avec un emplacement stratégique mais calme Travaux à prévoir - possibilité de personnaliser votre futur cocon Une opportunité à saisir rapidement ! Ce type de bien ne reste pas longtemps disponible dans ce secteur recherché. Si vous voulez de l’espace, du calme et du potentiel, cette villa mérite clairement une visite.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

UN TOUR DE CLEF

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par UN TOUR DE CLEF 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

294 000 € 1 109 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Castelnaudary (11400)

Située en plein centre-ville de Castelnaudary, cette élégante Maison de Maître de 265 m2 se déploie sur trois niveaux et offre un charme incomparable. Dès l’entrée, le ton est donné : tomettes anciennes, pierres et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique, véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère. La maison propose d'agréable pièce de vie, idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée. L’espace nuit se compose de quatre vastes chambres d’environ 20 m2, dotée d’un dressing et d’un point d’eau, un confort rare pour ce type de demeure. Un bureau vient compléter l’ensemble et conviendra parfaitement au télétravail ou aux besoins d’organisation de la famille. Côté confort, la maison dispose de trois WC et de deux salles d’eau/bain, judicieusement répartis pour faciliter la vie quotidienne. Les extérieurs réservent également de belles surprises : une cour intime offrant un cadre bucolique au cœur de la ville, ainsi qu’une terrasse située au premier étage, idéale pour profiter des soirées d’été en toute tranquillité. Une arrière-cuisine et une salle technique très fonctionnelles Un garage vient parfaire ce bien, atout précieux en centre-ville. Cette maison de maître allie authenticité, volumes généreux et emplacement privilégié. Elle séduira autant une grande famille qu’un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil de charme. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 -

Côté Particuliers Carcassonne

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 18/11/2025

69 900 € 971 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trèbes (11800)

Située au coeur du village de Trèbes, à deux pas de tous les commerces, écoles et services, cette charmante maison de village offre une opportunité rare dans un secteur très prisé. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, idéal pour un confort en toute saison - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les moments de convivialité - Salle de bains avec WC 1er étage : Deux chambres - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une petite chambre d'appoint. Salle d'eau avec WC Atouts supplémentaires : Stationnement facile à proximité immédiate, sur une place du village. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'espace et de révéler pleinement tout le charme de cette maison - Une localisation idéale, un potentiel certain, et une belle qualité de vie au coeur d'un village recherché : une opportunité à ne pas manquer !

Edith Alby - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Edith Alby - iad 18/11/2025

(15 avis)

201 000 € 1 648 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Barbaira (11800)

iad France - Edith Alby vous propose: A VENDRE MAISON 122m² PLAIN- PIED AVEC UN ATELIER DE 107M² Situé sur la commune de BARBAIRA entre Carcassonne et Narbonne venez découvrir cette maison construite en 1976 sur une parcelle de 1400 m² environ Elle se compose d’un sas d' entrée ,un dégagement avec couloir qui dessert une cuisine indépendante avec cheminée , un beau séjour très lumineux d'environ 35m²avec cheminée (insert ) donnant sur la terrasse ,un cellier ,une cave , trois chambres , un bureau une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur :une terrasse , un grand atelier avec mezzanine double portail ,un puit . La maison est sécurise par une alarme . Le village de Barbaira est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, différents artisans pour vos projets, bar restaurant, aire de jeux, Pump track ainsi que de nombreuses associations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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