Vente maison 218 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Peyriac-Minervois (11160)

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1 730 €/m²
1 balcon
2 Garages

LA PIERRE DU LANGUEDOC

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Description

Dans village du sud proche des commerces .
Tres rare maison avec 5 chambres et 2 grands garages
rdc: hall,réserve,toilette, 2 chambres, buanderie,garage de 33m2. indépendant garage de 70m2(toit evrite)
1er étége: palier avec clim, séjour avec cheminée et clim acces balcon, cuisine equipée, sde,wc,3 chambres dont 1 avec climatisation.
Sur parcelle de 800m2 avec vue sur vignoble.Possibilité de faire 2 logements dans l habitation principal.
Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur
Classe énergie : [DPE ex : D 209 kWh/m2/an] Classe climat : [GES ex : D 28 kg CO₂/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190€ et 3020€ par an (prix moyens des énergies indexés au 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :
www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535
délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210.
« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces
ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet
1972

Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE
Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX
Email :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc– Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : R1522 - Réf Superimmo : ANVXZVK92

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	1 balcon
Année de construction : 1970	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	3 wc
Jardin (700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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