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Ventes immobilières dans l'Aude (11)

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LC Immo Company
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par LC Immo Company 28/06/2025
10
Appartement, 85 m²

225 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

GALA IMMOBILIER a l'honneur de vous proposer un appartement spacieux, agrémenté d'un jardin généreux, situé à seulement 10 minutes des Halles. de type T4 entièrement rénové d'une superficie de 85 m2, agrémenté d'un espace extérieur de 100 m2; Ce bien bien est idéalement situé dans Narbonne dans un secteur très recherché au rez-de-chaussée d'une maison comprenant trois lots. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec élégance. La composition de ce bien est la suivante : Une belle pièce de vie lumineuse de 32 m2 ouvrant sur un agréable jardin intimiste pour des moments conviviaux entre amis. Un couloir desservant trois chambres avec placards de rangement de 10 11 et 9 m2, une salle de bain de 7 m2 dotée d'une baignoire, double vasque, WC. Vient compléter cet apparement un espace de rangement de 2 m2, une buanderie de 2.56 m2. L'exterieur : un jardin intimiste privatif, d'une grande agréabilité propice auxx journées ou soirées estivales. Les atouts : Cet appartement avec jardin privatif, situé à Narbonne dans un quartier très demandé est à15 mn des Halles. Il es doté d'un système de climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal. Volets électriques. Place de parking privative incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations complémentaires : Proche centre ville (10 mn) pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 1319 € Pas de copropriété A votre disposition : Plan Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, stade, supermarché, lycée, médecins .... La ville : Narbonne est une ville du sude de la France. Plus de 300 jours de soleil par an, elle est connue pour sa station balnéaire Narbonne Plage. Une ville d'art et d'histoire, élégante et active. Un patrimoine Antique et Médiéval exceptionnel. Sa proximité de la mer, du canal du Midi et de L'abbaye de Fontfroide. A Narbonne, ... ' les vrais amateurs de nourriture se régalement de dernier phènoméne gastronomique : Les Buffets de Luxe...' En tête se trouvent les Grands Buffets, un temple de cuisine classique française ouvert en 1989. Chaque année près de 400 000 personnens se rendent dans la petite ville romaine de Narbonne pour y déjeuner ou dîner. A 35 minutes de l'Aéroport de Carcassonne, à 1 heure de l'Espagne. *N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. *En tant qu'experts en immobililer de notre région, nous sommes à votre disposition pour vous assister dans votre recherche de propriété. *Nos conseilles se tiennent prêts à répondre à vos interrogations et à vous présenter les biens correspondatn à vos critères de recherche. * Que ce soit pour la vente ou l'acquisiion d'une propriété, GALA IMMOBILIER est là pour vous accompagner à chaque étape du processus.

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COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 06/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 19,26 m²

Prix en baisse 98 000 € 5 088 €/m²
Appartement • 19,26 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

Narbonne Plage - Proche Plage -- Superbe Studio avec jardin terrasse Dans une petite copropriété aux faibles charges, idéalement situé près de la plage et des commerces, coquet studio en rez de chaussé avec agréable terrasse de 20m². Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, climatisé, il possède un espace repas avec cuisine intégrée, un salon, 1 salle d'eau/wc. Malgré ses 20m², il a tout d'un grand. Confortable et chaleureux, sationnement immédiat et emplacement central, il n'attend que vous !

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 08/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
8
Maison, 146 m²

235 000 € 1 610 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Lauraguel (11300)

Découvrez cette charmante maison de 147 m², située dans la paisible commune de Lauraguel , offrant un cadre de vie idyllique entre nature et confort urbain. Implantée sur un terrain de 497 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. Construite en 2007, cette maison se distingue par ses volumes généreux, son aménagement soigné et ses équipements modernes, parfaits pour accueillir famille et amis. Son agencement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse orientée Est, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : quatre chambres équipées de placards, dont une avec balcon privé, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison est dotée de double vitrage intégral, d'une bonne performance énergétique, avec isolation par les combles et possibilité d'installation d'un poêle à granules. La toiture est en excellent état. Nous serions ravis de vous faire visiter ce bien exceptionnel !

Foncia Transaction Narbonne
(80 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Narbonne 15/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
(80 avis)
7
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 95 000 € 2 021 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Type 2 d'environ 45m2 au dernier étage avec loggia,parking privatif, chambre avec placards, salle d'eau et wc séparés. Vendu loué Pour plus de renseignements contacter laetitia : O6.08.60.52.72

Hervé Sénégas - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Hervé Sénégas - iad 11/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
(1 avis)
17
Maison, 105 m²

Prix en baisse 157 000 € 1 495 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Névian (11200)

iad France - Hervé Sénégas vous propose: MAISON DE VILLAGE RENOVEE 3 CHAMBRES GRAND SEJOUR SALON CUISINE EQUIPEE GARAGE CELLIER JARDIN HORS VILLAGE POSSIBLE Maison entièrement rénovée au cOEur du village et au calme. Proche des écoles et des commerces. Hôpital privé à 3 minutes, Narbonne à moins de 10 minutes. Le confort a été particulièrement soigné avec une climatisation réversible et une isolation renforcée. La pièce à vivre ouverte sur la cuisine bénéficie d'une cheminée avec un insert. -RDC un garage 18 m² permet de garer une voiture et un grand cellier 23.5 m² peut être utilisé comme stockage, atelier etc. WC - 1er ETAGE: la pièce à vivre de 38.5 m² comprend une cuisine équipée récente un séjour salon avec une cheminée. Salle d'eau, WC -2ème ETAGE: 3 chambres, coin buanderie, terrasse 5m² équipée d'un étendoir. Le PLUS, possibilité d'acquérir des terrains à proximité du village en zone agricole NON CONSTRUCTIBLE: - jardin clôturé 1164 m² - terre en friche 2150 m² N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour faire une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pauline FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 12/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
6
Maison, 110 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 045 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Ginestas (11120)

Située dans la charmante commune de Ginestas (11120), cette Villa T4 R+1 offre un cadre de vie paisible et familial. Proximité des commerces locaux et des écoles, idéale pour une vie quotidienne pratique. **Villa contemporaine RE2020 de 110m2 en R+1 disposant;** À l'intérieur: prestations haut de gamme et finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un spacieux hall d’entrée avec placard aménagé et w.c séparé . Celui-ci mène à un vaste séjour de 50m² intégrant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme. Un cellier et des espaces de rangement bien pensés complètent ce bien familial fonctionnel et élégant. L'espace nuit comprend trois chambres dont une belle suite parentale de 17m2 environ avec salle de douche privative et nombreux rangements. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires de bonnes superficies avec placards aménagés et une seconde salle de douche avec w.c assurant confort et intimité. La parcelle de 343m² abrite un jardin paysager avec une piscine en pierre de Bali et un garage motorisé, ainsi qu’une place de parking privative. De nombreuses places de stationnements publique sont disponibles dans le lotissement. Finitions des intérieurs en cours : vous aurez le privilège de les découvrir lors d’une prochaine visite. Maison alliant modernité et confort, une opportunité unique pour ceux en quête d'une résidence de qualité dans un cadre de vie agréable ! N’hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

KW OXYGÈNE
(283 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 14/03/2025 - mise à jour 01/08/2025
(283 avis)
7
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 92 000 € 1 150 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

En vente à Carcassonne : Situé en plein cœur de ville et à deux pas du Square Gambetta, ce bel appartement de 80 m² comprend une spacieuse pièce à vivre avec coin cuisine offrant une belle superficie de 27m2 Également deux chambres et un espace bureau. Une salle d'eau et un toilette. Il est situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de trois étages avec cour intérieure. Proche parking. Emplacement idéal pour tout faire à pied ! Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Carcassonne à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Carcassonne-Salvaza est accessible à 4 km. Le cinéma Cgr Le Colisee vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, trois tennis et deux bassins de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux poissonneries, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Ce bien vous est présenté par Lesa LEBERRE-COLLINS 06*09*52*75*73 Conseiller immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE. Référence de l'annonce 14591 Honoraires à la charge du vendeur DPE : D (196 KWh/m²/an) / GES : B (6 KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1 350 € (Abonnement compris, prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Port Leucate Immobilier
(117 avis)
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence Port Leucate Immobilier 30/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
(117 avis)
9
Maison, 103 m²

Prix en baisse 400 000 € 3 883 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Leucate (11370)

VILLA T4 CLIMATISÉE SUR DEUX NIVEAUX - 200 METRES DES PLAGES - HORS COPROPRIÉTÉ - PARKING PRIVÉ Villa T4 sur trois faces entièrement rénovée d'une surface habitable de 103 m² sur une parcelle de terrain de 378 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée vous y trouverez le salon cuisine de 40 m², des wc séparés, une chambre parentale comprenant douche, baignoire et dressing. A l'étage vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Jean-Philippe BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Émilie PETIT - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Émilie PETIT - iad 10/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
(35 avis)
20
Maison, 241 m²

Prix en baisse 430 000 € 1 784 €/m²
Maison • 241 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Émilie Petit vous propose: GRANDE MAISON DE VILLAGE- 5 CHAMBRES-PISCINE-GARAGE A Sallèles-d'Aude, village proche de Narbonne, cette maison de ville dotée d'un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle possède 241m² de surface habitable sur 3 étages un jardin arboré avec piscine et un grand garage. Elle possède : À l’Intérieur: - 5 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau - 1 salle de bain - 1 cuisine équipée et aménagée, indépendante - 1 salle à manger lumineuse - 1 salon chaleureux - 1 espace bureau - 1 dressing - 1 buanderie À l’Extérieur: - Un jardin arboré - Une terrasse - Un grand garage - Une piscine avec liner neuf - une cuisine d'été Équipements: - Confort : TV par câble, fibre optique, tout à l'égout. - Système de chauffage individuel avec poêle à bois et pompe à chaleur. Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Avec son charme, sa grande capacité d'accueil et ses installations de qualité, elle promet un rendement locatif intéressant. De plus, elle représente une opportunité unique pour développer éventuellement des projets de colocation : Un Gîte Labellisé par les Gîtes de France, cette maison garantit un niveau de confort et de qualité reconnue, attirant ainsi une clientèle fidèle et variée. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ozlem OYMAK - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Ozlem OYMAK - iad 16/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
(5 avis)
15
Maison, 120 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 625 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • Ter. 394 m²

Ginestas (11120)

iad France - Ozlem Oymak vous propose: À moins de 20 mn de Narbonne et à 30 mn des PLAGES, venez découvrir cette maison moderne de plain-pied, vous offrant tout le confort nécessaire dans le village de GINESTAS. Située dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE et CONVIVIAL, est édifiée sur un beau terrain de plus de 394 m2 environ, avec 120 m2 environ d'habitation. Vous serez séduits dès l'entrée par une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE baignée de LUMIÈRE NATURELLE avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE donnant directement accès sur la TERRASSE pour profiter pleinement de la PISCINE. La PARTIE NUIT se compose de 3 BELLES CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE (espace dressing, salle d'eau et wc) ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et toilette. Équipée de CLIMATISATION RÉVERSIBLE PROGRAMMABLE pièce par pièce, places de parking privée. Le tout agrémenté d'une grande piscine exposée sud, d'un local technique, d'une terrasse pour des moments chaleureux. AUCUN VIS-À-VIS, vous pouvez accueillir vos invités en toute INTIMITÉ et/ou profiter d'un INVESTISSEMENT LOCATIF. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité exceptionnelle ! N'hésitez-pas à me contacter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cimm immobilier Esperaza
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Maison, 166,14 m²

Prix en baisse 79 000 € 476 €/m²
Maison • 166,14 m² • 5 pièces

Bugarach (11190)

Grange de charme avec jardin et cour à Bugarach Située dans le pittoresque village de Bugarach, cette grange de 166 m², son jardin et sa cour offrent un cadre rustique plein de charme. Avec cinq pièces spacieuses, elle laisse libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie idéal. Son architecture traditionnelle et ses murs en pierre apportent une authenticité rare et précieuse. Le jardin et la cour encadrant cette propriété permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et des vues magnifiques sur les collines voisines. La tranquillité des lieux fait de cette grange un refuge parfait pour ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte de la ville, tout en restant proche de toutes les commodités. L'avis de votre agence : Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation, cette grange à Bugarach représente un potentiel exceptionnel à exploiter. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Vesper Immobilier Expertises
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Vesper Immobilier Expertises 22/05/2025 - mise à jour 10/07/2025
34
Maison, 500 m²

1 215 000 € 2 430 €/m²
Maison • 500 m² • 13 pièces • 7 chambres

Carcassonne (11000)

Un domaine d'exception avec de multiples possibilités Cet ancien domaine viticole et sa maison de maître se situent en pleine nature et à deux pas du centre de la ville de Carcassonne et de toutes commodités. Proche des grands axes mais au calme, grâce à la discrétion que lui procure son parc paysagé d'un hectare et demi. ce domaine comprend notamment une maison de maître sur trois niveaux. Les chambres et salles de bains, à l'étage, sont très spacieuses et présentées avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée. une cuisine, avec buanderies et bureau adjacents, s'ouvre sur un grand salon tout en longueur faisant face à un jardin aux arbres centenaires et nombreux points de fraicheur dont une mare, une piscine et une cascade. Une deuxième habitation attenante propose trois grandes chambres et d'impressionnants volumes, des grands salons à la salle à manger et cuisine ouverte. Deux très grands garages complètent le bâti dont l'ensemble est modulable à souhait. A l'extérieur, une ancienne cave, tout aussi imposante, ajoute à ce potentiel. La propriété bénéficie d'accès multiples. Le large parc paysagé, ses grandes allées ombragées et sa clairière complètent cette proposition qui charmera une famille désireuse de calme et d'accessibilité, tout comme un investisseur soucieux d'acquérir un bien versatile à la position stratégique.

Hacquel Christophe - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Hacquel Christophe - Dr HOUSE-IMMO 26/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
14
Maison, 39 m²

99 000 € 2 538 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Homps (11200)

11200 HOMPS Christophe HACQUEL votre mandataire DR HOUSE IMMO vous propose à la vente cette villa de 39 m2 situé en résidence de vacances Port Minervois près du lac de Jouarres et du canal du Midi. Cette villa comprend une chambre, un salon salle à manger avec canapé convertible , un wc séparé , une salle de bain, une cuisine équipée. Elle dispose également d'un jardin privatif de 200m2. La résidence comprend également un restaurant , une piscine, air de jeux. A 30 minutes de la mer et de Carcassonne. Bail commercial en cours avec un loyer de plus de 4000 euros par an. Très bon placement en LMNP. Possibilité de profiter de la villa 10 semaines par an gratuitement. N'hésitez pas à prendre contact avec Christophe au 06 68 50 56 00 Ce bien vous est présenté par Christophe Hacquel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Home For Life Immobilier
(23 avis)
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Home For Life Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
(23 avis)
30
Maison, 140,63 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 524 €/m²
Maison • 140,63 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caux-et-Sauzens (11170)

L'agence Home For Life Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique villa située dans un environnement paisible, à Caux-et-Sauzens, à seulement quelques minutes de Carcassonne. UN CADRE DE VIE IDÉAL Nichée sur un terrain de 1 500 m2, cette villa offre de beaux volumes et une distribution parfaite pour une vie de famille confortable : - 4 chambres - Espaces de vie lumineux et ouverts - Nombreuses dépendances fonctionnelles REZ-DE-CHAUSSÉE : CONFORT ET MODERNITÉ - Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour - Buanderie attenante - WC séparé - Garage intégré - Spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ÉTAGE : ESPACE NUIT FONCTIONNEL - 3 chambres avec placards intégrés - Deux chambres ouvrant sur un balcon traversant avec vue imprenable sur les vignes - Salle de bain - WC indépendant EXTÉRIEURS AMÉNAGÉS ET PRESTATIONS DE QUALITÉ - Garage indépendant de 46,58 m2, facilement transformable en habitation - Local technique de 22 m2, idéal pour le rangement et l’entretien de la piscine - Grande terrasse carrelée de 22 m2 avec pergola bioclimatique - Piscine chauffée au sel (7,5 x 3,5 m) avec accès direct depuis la terrasse - Puits fonctionnel pour l’entretien extérieur CONFORT MODERNE ET ÉCONOMIES - Chauffage gainable réversible, assurant climatisation chaude et froide - Assainissement autonome par micro-station, générant jusqu’à 30 % d’économie d’eau UN BIEN À DÉCOUVRIR SANS TARDER Cette propriété allie emplacement recherché, prestations haut de gamme et grands espaces. Une opportunité rare à visiter rapidement avec Home For Life Immobilier. LIEN D'ACCES VERS LA VISITE VIRTUELLE :

Fütterer Property
(49 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Fütterer Property 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(49 avis)
9
Appartement, 130,63 m²

470 000 € 3 598 €/m²
Appartement • 130,63 m² • 5 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente à NARBONNE - QUAI VICTOR HUGO: Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux de 5 pièces offre une vue dégagée sur le canal de la Robine, dans un quartier recherché. Cet appartement se distingue par ses généreux espaces extérieurs, incluant une terrasse de plus de 75m² et une loggia de 28m², parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage et un box complètent cet ensemble, offrant commodité et sécurité. La partie jour est composée d'une pièce de vie climatisée de plus de 33m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la loggia. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur la vaste terrasse, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. La partie nuit offre un espace parental avec une chambre spacieuse de 20m², un dressing et une salle de bain privative avec douche et sanitaires. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et sanitaire indépendant, complètent cet espace nuit, offrant confort et intimité pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rare, où chaque détail a été pensé pour allier espace, confort et praticité. Contactez Margaux dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet espace unique a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1541.00 € et 2085.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

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