Vente appartement 92 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

En vente à Carcassonne : Situé en plein cœur de ville et à deux pas du Square Gambetta, ce bel appartement de 80 m² comprend une spacieuse pièce à vivre avec coin cuisine offrant une belle superficie de 27m2 Également deux chambres et un espace bureau. Une salle d'eau et un toilette.
Il est situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de trois étages avec cour intérieure. Proche parking. Emplacement idéal pour tout faire à pied !
Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Carcassonne à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Carcassonne-Salvaza est accessible à 4 km. Le cinéma Cgr Le Colisee vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, trois tennis et deux bassins de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux poissonneries, des boucheries-charcuteries et des épiceries.
Ce bien vous est présenté par
Lesa LEBERRE-COLLINS 06*09*52*75*73 Conseiller immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE.
Référence de l'annonce 14591
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D (196 KWh/m²/an) / GES : B (6 KgCO2/m²/an).
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1 350 € (Abonnement compris, prix moyen des énergies indexés en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE pour une première visite de cet appartement à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 1 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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KW OXYGÈNE

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