Maison
10
109 500 €
3 318 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
iad France - Céline Magne vous propose: Charmant T2 Meublé (restructuré en grand studio avec coin nuit) – Rive Droite – Idéal Résidence Principale, secondaire ou Investissement ! Situé dans un secteur recherché du secteur Rive Droite, cet appartement de 33 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités. Installé dans une résidence sécurisée et paisible, ce bien entièrement meublé offre un agencement optimal, sans perte d’espace. Vous apprécierez également son balcon intimiste, parfait pour vos moments de détente. Les + qui font la différence : - Aucun travaux à prévoir - Électricité entièrement refaite en 2023 - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver - Place de stationnement privative incluse Copropriété bien entretenue : - Local à vélos neuf (2024) - Ravalement de façade récent (fin 2024/début 2025) - Présence d'un gardien - Aucune procédure en cours Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
20
369 000 €
1 864 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²
iad France - Dimitri Dubray vous propose: Saint-André-de-Roquelongue (11200) - Maison de caractère de 200 m² hab avec piscine et grand garage Située au cOEur du massif de Fontfroide, dans un environnement naturel privilégié, cette authentique maison de 200 m² habitables est un véritable havre de paix, alliant charme de l’ancien et élégance britannique intemporelle. Ancien domaine viticole de l’Abbaye de Fontfroide, à seulement 5 min du village et de toutes les commodités elle séduit par son atmosphère unique et son caractère affirmé. Des espaces généreux et lumineux • Séjour cathédrale offrant volume et lumière naturelle • 3 chambres spacieuses (mini 12 m2 env) + une grande salle de jeux/réfectoire idéale pour recevoir de 50 m2 env • Cuisine aménagée et équipée au style chaleureux • Salle de bains et WC séparés Atouts supplémentaires: • Un studio indépendant (prévoir uniquement la petite cuisine kitchenette) • Grand garage de plus de 70 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement d’un studio indépendant…) • Piscine parfaitement intégrée à l’espace extérieur • Maison vendue meublée, prête à vivre ou à exploiter immédiatement en location saisonnière • Fort potentiel locatif : actuellement exploitée en gîte, excellente rentabilité Un charme unique: Au-delà de son histoire et de son authenticité, cette propriété dégage un véritable charme “British” : matériaux nobles, ambiance cosy… tout ici invite à la convivialité et à la détente, dans un esprit maison de campagne élégante. Un bien rare sur le marché: Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette demeure offre un potentiel exceptionnel dans un cadre d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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286 000 €
3 365 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²
Dans le charmant village tous commerces (dont plusieurs restaurants) et services ( maison médicale à proximité, écoles) de SALLELES D'AUDE se vend cette maison sans travaux .Elle est agrémentée d'un jardin clos et paysagé avec une belle piscine récemment implantée,d'une pergole bio-climatique sur la grande terrasse sans vis-à-vis ,d'un forage pour l'arrosage et d'un carport sur le devant). D'une superficie totale de 85m2, ce bien prêt à vivre, soigné, lumineux (traversant est/ouest) et confortable (climatisation réversible, aspiration centralisée, économe en énergie) dispose d'un séjour/ salon, d'une cuisine équipée avec cellier attenant et de toilettes en rez-de-chaussée## à l'étage de 3 chambres, d'une salle d'eau (douche+wc) et d'un petit dressing. Facile d'accès, dans un quartier tranquille et à proximité des commodités ce bien conviendrait parfaitement à un couple de retraités ou à une petite famille. Une visite s'impose In the charming village of SALLELES D'AUDE, with all amenities (including several restaurants) and services (medical centre nearby, schools), this house is for sale in good condition. It features an enclosed landscaped garden with a beautiful recently installed swimming pool, a bioclimatic pergola on the large terrace with no overlooking neighbours, a borehole for watering and a carport at the front. With a total surface area of 85m², this property is ready to move into, well maintained, bright (east/west facing) and comfortable (reversible air conditioning, central vacuum system, energy efficient). It has a living room/lounge, a fitted kitchen with adjoining pantry and a toilet on the ground floor## Upstairs there are 3 bedrooms, a shower room (shower + WC) and a small dressing room. Easy to access, in a quiet neighbourhood and close to amenities, this property would be ideal for a retired couple or a small family. A visit is a must. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS n° 483 706 073 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
95 000 €
1 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cet appartement de type 3 lumineux situé au deuxième étage d'une petite copropriété bénévole sécurisée en plein centre ville de Narbonne Possède deux greniers et un cellier Vendu loué Pour plus de renseignements contacter Laetitia : O6.08.60.52.72
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285 000 €
3 032 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces
NARBONNE QUARTIER EDF A PROXIMITE DES HALLES Narbonne - Quartier EDF - Centre ville Charmante maison de ville R+1 rénovée avec patio. Elle se compose au rdc d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée, une arrière cuisine donnant sur un patio de 8.85m² Au premier étage un dégagement dessert 2 chambres dont une avec accès terrasse de 7m², une salle de bain et un wc indépendant. Au 2eme et dernière étage on retrouve une chambre de 18.31 (13.08 Surface carrez) Chauffage central gaz ainsi que climatisation reversible. Toiture refaite, chaudière changée en 2018 , Volets PVC sur mesure le + : 2 Caves en sous sol, dont une d'environ 40m²
5
108 000 €
4 909 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Nous vous proposons l'achat de ce studio avec terrasse à Gruissan. Contactez dès à présent votre agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier si vous voulez voir cet appartement. Habitation intéressante pour un couple de premiers accédants. L'espace intérieur comporte un coin salon de 17m2, un espace cuisine et une salle d'eau avec wc. La superficie habitable est d'approximativement 22m2. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose une terrasse de 7m2 pour entretenir votre bronzage, ce qui élève la surface exploitable à 29m2. Elle s'accompagne d'une place de parking sécurisé. Le prix de mise en vente est de 110 000 €. La taxe d'habitation est de 584 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 760 euros.Studio vendu meublé et équipé, il ne manque plus que vos valises....
5
50 000 €
2 778 €/m²
Appartement • 18 m² • 2 pièces • 1 chambre
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo, vous proposent : Charmant T1 bis à Narbonne – Quartier Belfort Situé dans une petite copropriété à faibles charges (bénévole), ce T1 bis de 18,44 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités Bien exposé, il offre un beau potentiel pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat Quelques travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir — l'occasion idéale de le personnaliser à votre goût Quartier calme et recherché Commerces, transports et centre-ville à proximité Faibles charges Un bien rare à petit prix sur Narbonne, à ne pas laisser passer ! Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
15
299 000 €
2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²
Villa d’environ 105 m2 sur un terrain clos de 1 600 m2 sans vis-à-vis. Séjour 38,5 m2, cuisine indépendante, 3 chambres donnant sur une terrasse + 1 en mezzanine, salle de bain et WC séparés. Les combles offrent un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Nombreuses annexes : Trois garages (30 m2 + 30 m2 + 20 m2) Vide sanitaire haut (jusqu’à 1,80 m) permettant de stocker des choses Piscine, pool-house et cuisine d’été Équipements : climatisation réversible, cheminée, volets bois. État général : bon, rafraîchissements à prévoir. Environnement calme, proche du Canal du Midi. Plus d'informations au 06 82 57 88 94
20
649 000 €
2 207 €/m²
Maison • 294 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 745 m²
EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a l'immense privilège de vous proposer à la vente cette somptueuse demeure nommée "le petit Château", au charme envoûtant et à l'architecture sublime. Laissez-vous transporter au sein des 294 m² habitables de cette belle demeure édifiée sur une parcelle de 1 745 m², dont 1385 m² sont directement utilisables. De configuration 4 faces, en RDC + 2 étages, venez profiter de ce lieu imposant et majestueux où le temps semble s'être arrêté afin de mieux le savourer...! A disposition, trois niveaux totalement rénovés avec soin, carrelages et parquets d'époque, hauts plafonds, ferme apparente les extérieurs qui ne sont pas en reste, vous offriront diverses terrasses, joli jardin d'agrément avant et arrière, enfin une somptueuse piscine chauffée en dur de 12 X 5 mètres...Un bien tout simplement magnifique, versatile et insolite, s'accordant à merveille pour de multiples et divers projets d'accueil ou familiaux, résolument un MUST...! Nichée sur le piémont Pyrénéen à 399m d'altitude, cette demeure d'exception séduit par son architecture raffinée et son cadre enchanteur elle allie charme intemporel et confort moderne dans un environnement préservé. Dès votre arrivée, vous serez fasciné par son style romantique-bourgeois typé "Belle époque", agrémenté d'un jardin paysagé et sa vaste piscine, ses escaliers en fer à cheval accédant à la pièce jardin d'hiver, composée de baies vitrées en arc et leurs vitrages colorés. A suivre, un sublime hall d'entrée lové entre ses deux salons à l'ambiance chic, leurs portes-fenêtres, cheminées en marbre et carrelages mosaïques du plus bel effet. Une salle d'eau avec douche et sanitaires pour le côté pratique, une grande pièce dinatoire et sa cuisine ouverte totalement équipée, accédant directement sur la terrasse arrière et son jardinet, l'idéal afin de profiter de délicieux moments en toute intimité. Au premier étage, 4 chambres de type suite avec salle d'eau et sanitaires, offrant chacune une personnalité bien distincte tout en respectant le code stylistique bien marqué des lieux. Deux des chambres étant liées par un superbe balcon-terrasse offrent une vue sur le jardin avant, mais surtout, sur le magnifique Château de Puilaurens, forteresse Royale du 13è siècle. Pour compléter ce véritable tableau de Maître, le dernier étage sous toiture vous propose 2 grandes pièces de type studio, coin kitchenette, pièce d'eau et sanitaires, parquets bois massif, charpente apparente, fenêtres rondes, mansardées un espace unique et idéal comme lieu de repos, ou tout autre projet, il ne vous reste plus qu'à choisir. Un bien pour amoureux et amateurs de belles œuvres, recherchant une habitation au style affirmé et au cachet intemporel entre mer et montagne. Assainissement collectif - Chauffage central au fioul - Climatisations réversibles sauf sous-toiture - Menuiseries en bois simple vitrage - Electricité et plomberie totalement neuves - Couverture de toiture refaite entièrement en 2011 - Le niveau situé en rez-de-chaussée offre diverses pièces de stockage, le local technique pour la piscine - Taxe foncière 3 765€ - DPE : D - GES : D. MOBILIER NON INCLUS LAPRADELLE-PUILAURENS, au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Présence d'un joli restaurant, un commerce multi services, bureau de poste, école primaire, à 5 min de Axat et toutes les commodités de première nécessité. A 45 min de l'aéroport de Perpignan, 1 H de Carcassonne, moins de 2H de Toulouse et Gérone. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
20
192 000 €
2 110 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • Ter. 627 m²
iad France - Delphine Mignard vous propose: Charmante Maison avec Vaste Terrain à Puichéric Idéalement située dans la paisible commune de Puichéric, cette ravissante maison vous offre un cadre de vie calme et serein, à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 2000 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. La maison, d'une surface habitable de 90.5 m², dispose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir un confort optimal. Le séjour spacieux et accueillant est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Avec ses expositions plein nord et plein sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre une belle surface pour les amateurs de gastronomie. Le vaste terrain de 627 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Amoureux de jardinage, vous pourrez laisser libre cours à votre passion et créer un jardin à votre image ainsi qu'un potager. Les équipements de chauffage, avec une distribution réversible et une alimentation électrique, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année, pour un bien-être constant. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant et fonctionnel. L'espace de stationnement et d'autres aménagements sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Puichéric. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
19
345 000 €
3 136 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²
Située dans un environnement calme et recherché, cette villa offre un beau potentiel et de très agréables volumes. D’une surface généreuse, elle se compose : Grand salon/séjour lumineux de 44 m2 avec deux baies vitrées offrant une vue à couper le souffle Pièce de vie avec cheminée 2 marches pour accéder à la cuisine de 12 m2 Quelques marches supplémentaires pour accéder à l'espace nuit 3 grandes chambres, idéales pour une famille Salle d'eau + WC séparé Climatisation pour un confort optimal en toute saison À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable avec une belle vue dégagée sur la mer, l’étang et la garrigue. Un garage de 25 m2 et une cave complètent l’ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien. Une villa rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1599 euros Fitou : entre Narbonne et Perpignan, un cadre de vie idéal entre mer et nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jennyfer dès maintenant au 06 62 71 23 36. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'
9
273 000 €
1 596 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²
Fiche Id-SUP173931 : Argeliers, village du canal du midi, à 20 mn de NARBONNE. Belle et vaste maison en pierre d'environ 171 m² de surface habitable + grenier aménageable de 44 m² sur TERRAIN DE 1 HECTARE !! Cette maison posède 5 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie avec cuisine séparée, arrière cuisine, buanderie. Côté extérieur : Piscine avec dépendance et terrasse couverte, garage indépendant, puits, le tout sur un beau terrain plat d'un HECTARE attenant, possédant des oliviers. Travaux à prévoir. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN TERRAIN ATTENANT D'ENVIRON 6700 m² AVEC GARAGE D'ENVIRON 38 m². Produit rare sur le marché ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 268 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3600 et 4900 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
9
189 900 €
2 877 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Rare ! Très bel appartement T3 au dernier étage, dans résidence calme, avec jardin privatif de 70 m². Séjour lumineux, cuisine moderne, 2 chambres, salle d'eau récente. Bien entretenu, sans vis-à-vis. Garage fermé + stationnement facile. Secteur recherché, proche commerces et écoles. À visiter rapidement ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
20
169 000 €
1 300 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Peter Andrzejewski vous propose: FLEURY-D’AUDE ! MAISON DE 130 M2 + PATIO, À SEULEMENT 10 MINUTES EN VOITURE DES PLAGES ! Nichée au cOEur du pittoresque village de Fleury-d'Aude, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible à seulement quelques pas des commodités. D'une surface de 130m2, cette maison de village sur trois niveaux a été bien entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nous allons retrouver en rez-de-chaussée une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte semi-équipée, une buanderie, un WC séparé et un patio avec barbecue, idéale pour profiter d'un espace de vie extérieur. À l'étage, 2 grandes chambres, une salle-d'eau/WC, climatisation réversible. Au dernier étage, énorme potentiel pour ses combles déjà isolés de 50 m2, vous donnant la possibilité de créer à votre convenance une belle pièce de vie. À proximité à pieds de tout les commerces et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison. contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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