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Cedric SLAMANI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Cedric SLAMANI - Propriétés-privées.com 20/11/2025

139 900 € 1 554 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

A Vendre Appartement de Charme en Copropriété au Coeur de la Bastide de Carcassonne Idéalement situé en plein centre de la bastide de Carcassonne, cet appartement spacieux de 90 m² environ vous séduira par son charme, son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. L'appartement se compose de : -3 grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un projet locatif -Un vaste salon propice à la détente et à la convivialité -Une cuisine indépendante -Une grande salle de bain, confortable et fonctionnelle -Un WC séparé -Et un agréable balcon donnant sur un patio calme, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, des écoles, collèges, commerces, services, et à quelques minutes à pied du centre historique de Carcassonne. -Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière : 1200 euros Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 139 900 euros honoraires agence à charge vendeur DPE E, GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2100 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI, au 0608913094 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric SLAMANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878045145 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :429743CSLA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Foncia Transaction Narbonne

(80 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne 28/11/2025

(80 avis)

66 200 € 2 006 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

CHARMANT T2 LUMINEUX - IDÉAL PREMIER ACHAT/INVESTISSEMENT Découvrez cet appartement de type 2, niché au deuxième étage d'une petite résidence paisible. Bénéficiant d'une exposition optimale, il est remarquablement lumineux et offre une vue agréable sur cour, garantissant un calme absolu. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif solide. N'attendez plus ! Contactez Vanessa pour organiser votre visite au O6.12.75.46.52.

Valentin DESBOIS - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Valentin DESBOIS - Propriétés-privées.com 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(11 avis)

139 000 € 1 931 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Carcassonne (11000)

Valentin DESBOIS vous propose cette charmante maison de ville à CARCASSONNE Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage avec buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et un accès direct à la maison. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, s'ouvrant sur un jardin privatif avec vue sur la Montagne Noire. Enfin au deuxième étage deux belles chambres chacune équipée de placards intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un puits de lumière au-dessus de l'escalier apporte une belle luminosité et donne accès aux combles. La maison est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièce, assurant un confort optimal en toute saison. Cette maison combine le confort, la luminosité et la proximité des commodités et est idéal pour un premier achat. Taxe foncière : 1655 Euros Prix : 139 000 euros honoraires charge vendeur. Visite virtuelle immersive sur demande. DPE : C. GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au 0661649226 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431069 Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hicham EL AOUAD - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Hicham EL AOUAD - iad 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(71 avis)

257 000 € 2 235 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Roubia (11200)

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: *** PLAIN-PIED - A SAISIR - COUP DE COEUR - 3 CHAMBRES - CHAMBRE PARENTALE - LUMINEUX - GARAGE - JARDIN *** Nichée au cOEur du charmant village de Roubia, entre Narbonne et Lézignan-Corbières, cette magnifique maison de plain-pied allie confort, élégance et praticité. Elle saura séduire aussi bien une famille en quête de bien-être qu’un couple désireux de profiter d’un environnement calme et agréable. Dès votre arrivée, vous serez charmés par le vaste espace de vie de plus de 52 m², baigné de lumière naturelle. Ce séjour avec cuisine ouverte offre une belle perspective sur le jardin et un accès direct à l’extérieur. Conçu pour la convivialité, il constitue un lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, invite à la préparation de délicieux repas dans un cadre agréable et lumineux... Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une vaste salle de bain contemporaine d’environ 10 m² complète cet espace, offrant le choix entre baignoire et douche. Un grand placard intégré vient parfaire l’ensemble pour répondre à tous vos besoins de confort et de rangement... Concernant l’extérieur, vous serez séduit par un jardin clos et joliment arboré, conçu pour la détente et le bien-être. Une agréable terrasse couverte vous permettra de partager vos repas à l’ombre tout en profitant de la quiétude des lieux. Un véritable havre de paix, idéal pour savourer chaque instant en toute sérénité. Le tout sur un terrain piscinable... Les plus : Climatisation gainable, Une maison avec aucuns travaux à prévoir, Espaces optimisés, Environnement calme et résidentiel... Coup de cOEur assuré : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie ! Des questions ? contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Narbonne

(125 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Narbonne 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(125 avis)

219 990 € 1 264 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Marcorignan (11120)

Dans le village de Marcorignan, venez découvrir cette grande maison de village de 174m² , avec un jolie extérieur plein sud et une grange de 52m². La maison pleine de charme comprend en RDC une belle et grande pièce de vie, une pièce aménageable en suite parentale. A l'étage 2 chambres, un bureau ainsi qu'une suite parentale. Au dernier étage un grand grenier aménageable de 58 m² au sol. Quelques travaux sont à prévoir pour la rendre encore plus agréable. Profitez de la visite virtuelle: https:///show/?m=scwFU3TCThu

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 09/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

775 000 € 3 954 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 25 000 m²

Gruissan (11430)

Une situation unique, dans un environnement remarquable pour cette ravissante bâtisse en pierre (ancienne bergerie), rénovée avec gout, qualité et simplicité. Plus de 2hectares de parc boisé dans une zone naturelle protégée, le tout à 3 kms des plages ! 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, un séjour/cuisine de 80m2 avec ses 2 grandes cheminées... rénovée dans des matéraux nobles, ayant su préserver l'élégance simple du lieu et son authenticité. La ravissante ville de Narbonne et l'autoroute à 10mn en voiture, et une piste cyclable qui rejoint les salins, le village, et la plage des chalets. Un lieu ou se cultive l'art de vivre méditérranéen.

L'Adresse Narbonne

(125 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'Adresse Narbonne 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(125 avis)

241 500 € 2 100 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Salles-d'Aude (11110)

Maison familiale avec jardin, proche commodités, mer et Narbonne. Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un cellier et un garage de 25 m² équipé d'un portail motorisé. A l'étage, une cuisine de 10 m² et un vaste séjour climatisé de 42 m², doté d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, donnant sur le jardin. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux grandes chambres avec rangements intégrés. Le confort est assuré grâce à une cheminée et à une climatisation réversible installée dans chaque pièce. Des améliorations récentes ont été apportées : peintures refaites et climatisation neuve dans l'ensemble de la maison. Idéalement située, à seulement 10 km des plages et 13 km de Narbonne, la maison bénéficie également d'un accès immédiat aux commodités. Un bien lumineux, fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Adrien Salomez - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Adrien Salomez - efficity 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(10 avis)

689 000 € 1 060 €/m²
Maison • 650 m² • 20 pièces • Ter. 8 800 m²

Mas-Saintes-Puelles (11400)

11400 - MAS SAINT PUELLES-LONGERES LAURAGAISE ET SA SALLE DE RECEPTION Efficity, l' agence qui estime votre bien vous propose à la vente : Une longére lauragaise de 650 m² composée comme suit : 1/ Un appartement de 120 m² composée en rdc d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une arriére cuisine. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. 2/ Un appartement de 100 m² composée au rdc d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d' un wc et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé. 3/Un appartement de 200 m² composée au rdc d'une salle à manger, d'une cuisine, 1 chambre, un wc. A l'étage, 2 chambres de 25 m², 2 salle d'eau, 2 wc séparés. 4/ Un dortoir avec 3 wc et 3, une piéce séparée comprenant la salle à manger et la cuisine. avec la possibilité d'aménager l'étage. 5/ 80 m² à aménager avec la, possibilité d'aménager l'étage. En face de la longére, vous trouverez une grande salle de réception de 350 m² avec sa grande terrasse idéale pour les séminaires, mariage ou autres... A l'étage, bloc sanitaires séparés hommes/femmes. D'autres dépendances font partie du lot, une grange, un pigeonnier, un bureau de 25 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien Salomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Foix sous le n°494777360. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie ALBEROLA - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Nathalie ALBEROLA - iad 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(20 avis)

278 000 € 2 837 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 162 m²

Paraza (11200)

iad France - Nathalie Alberola vous propose: MAISON AVEC DEPENDANCE – BEAU POTENTIEL SUR 1162 M² DE TERRAIN – PISCINABLE – GRAND GARAGE. Située dans un secteur calme et agréable, cette propriété offre un ensemble immobilier composé d’une maison principale d’environ 78 m² et d’une dépendance aménagée d’environ 20 m², le tout édifié sur une belle parcelle de 1162 m². La maison principale se compose, d’une entrée avec WC indépendant, de trois chambres, d’une salle d’eau, et d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Depuis le palier d’entrée, vous profiterez également d’une deuxième terrasse, offrant une belle vue sur le jardin. En sous-sol, un garage de 85 m² environ complète le bien, avec buanderie et atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La dépendance de 20 m² environ est composée d’une pièce principale (chambre), d’une salle d’eau avec WC — parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière. À l’extérieur, un grand parc aménageable et piscinable vous attend, idéal pour profiter du calme. La maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois pour un confort optimal toute l’année. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alaric Immo

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Alaric Immo 27/11/2025

257 000 € 2 793 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Alaric Immo vous propose à Narbonne, dans un agréable quartier pavillonnaire à 5 minutes du centre-ville et à 700m de la rocade, cette maison récente de 92 m2 habitables, parfaitement entretenue et offrant tout le confort moderne. Devant la maison, donnant sur l'allée, vous avez une première terrasse de 39m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour-cuisine de 35 m2 ouvrant sur une seconde terrasse/jardin intime de 43 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables (12, 13 et 13 m2) ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire-jacuzzi, offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Taxe foncière 2025 : 1 420€ Prestations : Garage de 14 m2 Climatisation réversible Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques Maison récente, bien isolée et facile à vivre Pour toute information ou visite, contactez : Marco Caramelli 06 64 33 28 09

Patrick DEFAIX - Optimhome

(176 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Patrick DEFAIX - Optimhome 05/02/2025 - mise à jour 03/09/2025

(176 avis)

87 600 € 775 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tuchan (11350)

Defaix/Tuchan/OptimHome. Maison de village développant 113 m2 habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle d'eau avec WC et une cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue. De la terrasse, on accède à un terrain attenant d'environ 500 m2. Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage, 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Maison véritablement "dans son jus", mais avec un énorme potentiel pour qui saura lui redonner son lustre d'antan. Sérieux rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers DPE, termites, plomb, amiante, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 577938 )

KW OXYGÈNE

(283 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 20/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

(283 avis)

834 000 € 3 336 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 25 000 m²

Armissan (11110)

Cette propriété 11 pièces rare de 250 m² habitable : * Un vaste terrain de 10 000 m² à Armissan (11110) * + 12 000 m² avec un bail emphytéotique (23 € par an) * 22000 m² clôturée, * A seulement 5 minutes de Narbonne *** Un dossier de présentation complet est à votre disposition **** Avec une vue panoramique imprenable sur le Narbonnais visible de tous les points de la propriété. Composition de la propriété : Rez-de-chaussée : - Grand garage - Cuisine d'été et nombreux rangements - Cave - Local technique - Une buanderie - Une salle de sport avec télévision - Un grand espace pour bricoler et stocker Niveau 1 : - Accès par une grande montée d'escalier - Grande terrasse sur les 3 faces de la villa - Une entrée - Une grande entrée et grand placard de rangement - Un salon / salle à manger lumineux et sa cheminée - Une cuisine équipée et aménagée + une cheminée barbecue - Un WC High Tech - Une suite parentale avec la salle d'eau dans la chambre et WC séparé accès terrasse - Une grande chambre et placard aménagé avec sa salle de bain attenante avec baignoire et douche. Niveau 2 : - Un appartement offrant : - 1 chambre avec accès terrasse privé sur les toits vue sur Narbonne - 1 chambre et placard intégré - Une salle d'eau accès au deux chambres - Un WC - Une pièce commune avec cuisine ouverte sur le salon salle à manger et accès terrasse EXTÉRIEUR : - Un terrain de boulodrome, possibilité de convertir cet espace en terrain de badminton pour des moments de loisirs en famille. - Les hamacs suspendus entre les arbres sont une invitation à la relaxation, et - Une Aire de pique-nique avec ses tables - Un domaine, arboré avec environ 100 oliviers et 25 amandiers, - Une serre - Un grand poulailler - Une piscine - Un potager - Un enclos pour l'âne et le mouton Les + de la maison : - Sols en marbre, - Du parquet massif dans les chambres et une construction de qualité datant de 1970, rénovée en 2018 et 2024, - Les récentes améliorations, comme les fenêtres en PVC double vitrage - Des panneaux photovoltaïques, garantissent un confort moderne et des économies d'énergie. 30 € d'électricité par mois. - Une vue panoramique sur Narbonne - A 7 minutes de Narbonne - A proximité des plages Saisissez l'opportunité unique de vivre dans une demeure de charme, offrant confort, haut de gamme et une vue spectaculaire. A proximité : L'École Maternelle l'Olivette et l'École Primaire Olivette sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Coursan et Narbonne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également un restaurant, un commerce, une boulangerie et un bureau de poste. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Agence Keller Williams Oxygène Contact : Valérie Mendes E.I Tél : 06*84*66*42*06 Mail : Site internet : Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne. Prix : 834 000 € Frais à la charge du vendeur Référence du bien : 5447 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C (96) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : C (20) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera oblig

Alaric Immo

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Alaric Immo 28/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

250 000 € 1 429 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 32 m²

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

Village avec commodités en Corbières, très belle maison de charme entièrement revue et corrigée, aucun travaux à prévoir !!!!!! 25 mns Narbonne, 25 mns Port la Nouvelle, idéalement située dans cette commune dynamique. Plusieurs possibilités d'entrée en rdc par l'un des deux garages, belle pièce actuellement en bureau 25m2, buanderie, wc et douche, terrasse avec bbq et cave à vin. A l'étage, pièce de vie de plus de 50m2 avec sortie sur la terrasse sans vis à vis, vestiaires et wc indép. une chambre avec sa salle de douche, une seconde chambre avec sa salle de bains. Au second, une pièce de 16 m2 avec rétro projecteur ou chambre d'appoint, une belle salle de douche avec wc et une grande chambre avec grand dressing !!! Du charme, du confort, du volumes avec des chambres équipées de dressings de plus de 14m2 pour la plus petite, climatisation réversible, un confort optimal ! un coup de coeur sans prise de risque PRIX PLANCHER POUR CE BIEN HAUT DE GAMME !!!!!!!

Hamel LAHCINI - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Hamel LAHCINI - iad 20/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

(22 avis)

215 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces

Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Appartement traversant situé à Leucate, au sein d’une résidence en BORD DE MER, en première ligne, sécurisée et très recherchée, avec PISCINE et ASCENSEUR. Idéalement situé à deux pas des commerces et de la plage, ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un espace nuit avec deux chambres donnant toutes deux sur une loggia commune. Une mezzanine avec WC et lavabo indépendants vient compléter l’ensemble. L’appartement a été rénové avec goût, en utilisant des matériaux de qualité, et dispose d’une climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un garage et un box de rangement. Son emplacement exceptionnel en fait un bien idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 726 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KARINE CARPENTIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par KARINE CARPENTIER - BSK Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

410 000 € 3 154 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Fabrezan (11200)

Située au cœur des Corbières, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un hameau verdoyant à 5 minutes de Fabrezan, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 6000 m² avec deux accès indépendants, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet professionnel. La pièce de vie séduit par sa luminosité, sa grande hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le salon avec cheminée insert et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique, parfaite pour profiter des repas en admirant le paysage. La cuisine, équipée et indépendante, complète harmonieusement cet espace convivial. La maison dispose de quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont deux au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau pouvant faire office de cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec pool house, un garage, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, ainsi que des caves sous la maison. Ce bien rare allie la tranquillité de la campagne à la proximité du littoral et des grandes villes comme Montpellier, Perpignan et Toulouse, tout en étant à moins d'une heure de la frontière espagnole. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 293740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2181.00 € et 2951.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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