Vente maison 257 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

Alaric Immo vous propose à Narbonne, dans un agréable quartier pavillonnaire à 5 minutes du centre-ville et à 700m de la rocade, cette maison récente de 92 m2 habitables, parfaitement entretenue et offrant tout le confort moderne.
Devant la maison, donnant sur l'allée, vous avez une première terrasse de 39m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour-cuisine de 35 m2 ouvrant sur une seconde terrasse/jardin intime de 43 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres confortables (12, 13 et 13 m2) ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire-jacuzzi, offrent un espace nuit fonctionnel et agréable.
Taxe foncière 2025 : 1 420€
Prestations :
Garage de 14 m2
Climatisation réversible
Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques
Maison récente, bien isolée et facile à vivre

Pour toute information ou visite, contactez : Marco Caramelli 06 64 33 28 09

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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