Acheter un immeuble dans le Var (83)

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227 annonces
ABC IMMO 58 rue Jules Ferry à Brignoles
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par ABC IMMO 58 rue Jules Ferry à Brignoles 19/11/2025
10
Immeuble, 72,39 m²

214 500 € 2 963 €/m²
Immeuble • 72,39 m²

Brignoles (83170)

Sur la commune de Brignoles, maison de village en R+3 de 72m² environ, composée de 3 studios de 21m² environ, tous loués 450 euros CC chacun (le dernier étage, en duplex, est loué meublé). Garage actuellement loué 150 euros CC. 3 compteurs d'eau + 4 compteurs électricité. Total loyers : 1500 euros CC soit renta brute 8,39%. Pas de charges car bien en monopropriété. DPE classe F / GES classe C. TF 2025 : 1838 euros dont 450 euros de TOM. Audit énergétique en cours. Permis de louer en cours. Mandat de vente charge vendeur : 214 000 euros HAI TTC, dont 14 000 euros TTC d'honoraires, inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. ** Pour visiter ce bien, contactez-moi au 07 83 18 25 45. ** Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.

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EASYIMMO
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par EASYIMMO 29/01/2025 - mise à jour 05/11/2025
15
Immeuble, 54,37 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 740 €/m²
Immeuble • 54,37 m²

Montmeyan (83670)

Découvrez cet immeuble entièrement refait à neuf, idéalement situé dans la charmante commune de Montmeyan. Ce bien se compose de deux appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale avec potentiel de revenus. Le premier appartement, d’une superficie de 24,90 m2, offre un salon séjour avec kitchenette, un WC indépendant, et à l’étage, une chambre mansardée avec une douche. Le second appartement, d’une superficie de 29,47 m2, comprend un salon séjour avec kitchenette, un WC indépendant, et une chambre mansardée située à l’étage inférieur, avec une salle d’eau équipée d’une douche et d’un WC indépendant. Pour toute visite ou information supplémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Christel Laurrain Easyimmo

Emilie Absalon - iad
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Emilie Absalon - iad 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Immeuble, 65 m²

Prix en baisse 224 000 € 3 446 €/m²
Immeuble • 65 m²

Les Arcs (83460)

iad France - Emilie Absalon vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR, IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE (2 appartements , double garage et cave ) Découvrez ce bâtiment plein de potentiel situé dans la charmante commune des Arcs. Récemment rénové, ce bâtiment sur deux niveaux, offre de multiples possibilités. Actuellement 2 appartements similaires sont définis : -Au Rez de chaussée: *Un double garage fermé ( 25m2) *Une entrée *Une cave fermée (5m2) -Au Premier étage : *Un appartement Type T2 de 32,37 m2 de avec pièce de vie, vraie chambre, salle d'eau, WC séparé et cuisine séparée -Au Deuxième étage: Un appartement Type T2 de 32,55 m2 avec pièce de vie, vraie chambre, salle d'eau, WC séparé et cuisine séparée Mais l ensemble est totalement modulable, des multitudes de possibilités sont a étudier Idéal investisseur pour rendement locatif. L'emplacement de ce bâtiment est un véritable atout. Situé à seulement 500 mètres de la gare, à 100 mètres des écoles, et à proximité de la mer (à 30 km), vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités. De plus, le centre commercial se trouve à seulement 2 km, ce qui facilitera votre quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en restant proche des grandes infrastructures. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette opportunité est rare, ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce bâtiment plein de possibilités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Absalon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 448886572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Qoridor
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Qoridor 12/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Immeuble, 168 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 679 €/m²
Immeuble • 168 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

LA SEYNE S/ MER 83500 A deux pas du marché provençal , dans un quartier calme et résidentiel, immeuble de rapport composé de 6 appartements sur 4 niveaux, tous loués . Il se compose de 2 T2 dont un avec terrasse et jardinet en RDC et 4 studios totalisant 168,4 m2 loi carrez et 35215€ de loyers hors charges. Cumulus et radiateurs récents, doubles vitrages, pas de vacances locatives Rendement brut immédiat : 7,5 % > 8,6 % possible après travaux énergétiques 100% subventionnés. proximité immédiate des commerces, écoles, lycée, pharmacie, arrêts de bus + bateau-bus vers Toulon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Sandra Maccario Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 344 315 RCP Sérénis Assurances

costori
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par costori 13/11/2025
11
Immeuble, 154 m²

Prix en baisse 226 000 € 1 468 €/m²
Immeuble • 154 m² • 3 chambres

Trans-en-Provence (83720)

En centre ville, Immeuble de rapport loué, Idéalement situé, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif avec : - Rez-de-chaussée : Local commercial de 45 m², déjà loué. - 1er étage : Studio avec pièce indépendante de 35 m², également loué. - 2e et 3e étages : Appartement duplex de 74 m², actuellement libre, offrant une opportunité d'optimisation du rendement. Revenu locatif estimé (hors charges) : 1 500 euros / mois Estimation : Rentabilité brute : 7,2 % | Rentabilité nette : 6,6 % DPE Logement : D | DPE Commerce (chambre froide) : G Une belle opportunité pour un investissement rentable et stratégique.

Chez toit
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Chez toit 14/02/2025 - mise à jour 29/06/2025
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Immeuble, 180 m²

600 000 € 3 333 €/m²
Immeuble • 180 m²

Vidauban (83550)

Vidauban, immeuble entier comprenant 2 locaux commerciaux loués. Au RDC un restaurant d'une surface de 180 m2 environ loué 2000 euros / mois. A l'étage un local de 200 m2 (2 appartements réunis) loué à une association 1550 euros / mois. Le revenu locatif est donc de 42.600 euros incluant la taxe foncière qui s'élève à 3.100 euros soit 39.500 euros net. Rentabilité brute 6,58% Bon emplacement. Bâtiment en bon état général. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Arthurimmo.com Centre Var
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Arthurimmo.com Centre Var 03/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
4
Immeuble, 221 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 579 €/m²
Immeuble • 221 m² • 1 chambre

Le Luc (83340)

Immeuble de rapport – 4 appartements – Rentabilité 7,6 % À vendre, bel immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des parkings publics. L’ensemble comprend 4 logements : 1 studio, 3 appartements de type T3, tous rénovés en 2016 et en bon état général. L’immeuble dégage un revenu locatif annuel de 26 760 €, soit un rendement brut de 7,6 %, offrant un excellent placement locatif avec une rentabilité immédiate. Les logements sont lumineux, bien agencés et bénéficient d’un bon niveau de confort, assurant une location aisée et pérenne. Atouts : Emplacement recherché, proche centre-ville Immeuble rénové et entretenu Rentabilité attractive Bonne stabilité locative Un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant un bien à gestion simplifiée.

Infinity Group Le Cannet
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Infinity Group Le Cannet 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
1
Immeuble, 600 m²

3 500 000 € 5 833 €/m²
Immeuble • 600 m² • 18 chambres

Le Lavandou (83980)

IMMEUBLE - LE LAVANDOU - CENTRE VILLE L’immeuble , en plein centre ville et proche des accès des plages , est composé de 14 studios , 3 T2 et 1 T4 . Certains appartements possèdent un balcon et d’autres ont la vue mer En bon état mais des travaux de rafraîchissement est à prévoir . Il se compose d’un rez de chaussée , d’un entresol et de 2 niveaux . 2 locaux commerciaux et 4 places de parking viennent compléter cette offre incroyable . Chaque appartement est climatisé et a son propre compteur . Photo non contractuelle

Julie VERRIERE - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Julie VERRIERE - iad 26/11/2025
1
Immeuble, 270 m²

1 648 000 € 6 104 €/m²
Immeuble • 270 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Julie Verriere vous propose: RARE, IMMEUBLE BOURGEOIS ENTIER sur une place recherchée à proximité immédiate du port de Sanary et des stationnements. Il est actuellement composé de murs commerciaux très qualitatifs en pied d'immeuble pour plus de 90 m² et de 5 lots d'habitation du studio au T2 . L'immeuble est structurellement en très bon état. Son élégante façade également. Une rénovation des appartements apporterait une vraie cohérence et plus-value à l'ensemble. *Plus d'information sur demande à la suite d'un premier échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo 5 Saint Maxime
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Immo 5 Saint Maxime 14/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
6
Immeuble, 146 m²

755 000 € 5 171 €/m²
Immeuble • 146 m²

Sainte-Maxime (83120)

IMMEUBLE DE RAPPORT SAINTE MAXIME Opportunité rare à Sainte-Maxime – Immeuble de 3 appartements avec terrasses et parkings À quelques minutes des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime, cet immeuble situé dans un quartier recherché est une opportunité rare sur le marché. Grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande locative sur Sainte-Maxime, il offre une rentabilité attractive, aussi bien en location annuelle que saisonnière. Composé de trois appartements de type 3 pièces, il représente une opportunité d’investissement idéale. Chaque appartement est aménagé avec soin et agencé idealement: Un entree sur double séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse de plus de 16 m² avec vue dégagée, cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Deux chambres avec placards intégrés, salle de bains avec douche à l’italienne. Une place de parking privative par logement. A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE.

CARANTA Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par CARANTA Immobilier 24/04/2025
1
Immeuble, 308 m²

1 050 000 € 3 409 €/m²
Immeuble • 308 m²

Sainte-Maxime (83120)

Achat immeuble de rapport Sainte-Maxime 6 appartements avec terrasse et parking, opportunité a saisir à Sainte-Maxime d'un immeuble de rapport comprenant 6 appartements actuellement loués, édifié sur un terrain de 841m2 avec parking. Cet immeuble se compose: 4 appartements T2 de 45m2, 1 appartement T2 de 55m2 et un appartement T3 de 71m2, chaque appartement dispose d'une terrasse et parking. Chaque appartement est climatisé et dispose d'un chauffage au sol individuel électrique. rentabilité actuelle 5000€/mois Nous consulter pour plus d'informations. Plus de photos et d'informations sur ce biens en consultant l'annonce sur notre site

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 02/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
2
Immeuble, 600 m²

3 500 000 € 5 833 €/m²
Immeuble • 600 m²

Bormes-les-Mimosas (83230)

Alain Becaud et The Door Man Immobilier vous propose un bien situé au Lavandou constitué d'un Rez de chaussée , d'un entresol et de 2 niveaux. Cet immeuble est constitué de 18 appartements, dont 14 studios, 3 T2, 1 T4. Pouvant être exploité en résidence meublée de tourisme. Certains appartements possédent un balcon et d'autres ont la vue mer. 2 locaux commerciaux et 4 places de parking viennent compléter cette offre incroyable et rare. Chaque appartement a ses propres compteurs d'électricité et d'eau. Chaque appartement est climatisé et équipé d'un réfrigérateur, télévision, machine à laver. Contactez-moi rapidement pour une visite prochaine. Alain BECAUD - Agent mandataire Immobilier en portage salarial, utilisant la carte de transaction de The Door Man France. Tel : 0609531488 , Honoraires charge vendeur. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

My First Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par My First Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
12
Immeuble, 181 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 630 €/m²
Immeuble • 181 m² • 2 chambres

La Crau (83260)

Sur l’une des rues les plus vivantes et passantes de La Crau, un immeuble à fort potentiel n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Autrefois lieu de rencontre et de convivialité, son vaste local commercial d’environ 100 m2 a accueilli un bar-restaurant. Le local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, avec vitrines donnant directement sur une des places principales du centre ville. À l’étage, un appartement traversant se déploie sur deux niveaux. Il offre un bel espace de vie, à repenser selon vos envies, qu'il sera possible de diviser en deux appartements distincts. Des travaux seront nécessaires pour révéler tout le charme et la valeur de l’ensemble, mais les bases sont solides, l’adresse est rare, et le potentiel considérable. Investisseurs, professionnels ou passionnés de rénovation : cet immeuble est une véritable opportunité.

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
2
Immeuble, 240 m²

1 200 000 € 5 000 €/m²
Immeuble • 240 m²

Le Lavandou (83980)

IMMEUBLE à vendre au Lavandou dans le Var. Immeuble composé d"un rez-de-chaussée à usage commercial formant le local d'exploitation d'un fonds de commerce A l"étage se trouve un grand appartement F4 Possibilité de surélever d'un étage sous condition d'acceptation du service urbanisme. L'immeuble est situé en plein de centre du Lavandou à quelques mètres de la grande plage Taxe Foncière 1980€ Toute visite sera précédée d'un document de confidentialité. Vous pouvez me contacter au 0609531488 Alain BECAUD - The Door Man France - À vendre : Murs commerciaux Prix de vente : 1200000 € TTC Honoraires : 50000 € HT (60000 € TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit un prix total acquéreur : 1260000 € TTC DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1360 € - montant maxi : 1870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

La Clé D'Hermès
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par La Clé D'Hermès 17/03/2025 - mise à jour 30/08/2025
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Immeuble, 280 m²

Prix en baisse 715 000 € 2 554 €/m²
Immeuble • 280 m²

Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël - PROJET INVESTISSEUR Immeuble avec 4 appartements loués Immeuble à fort potentiel sur un terrain de 940 M2 Situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs en quête de revenus immédiats et de valeur ajoutée à long terme, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et plages, cet immeuble garantit une demande locative forte et un cadre de vie apprécié. L'immeuble est composée : - 1 Commerce (Potentiel locatif 900 € / mois, actuellement occupé par le propriétaire) - 3 appartements T2 (Revenus locatifs 2530€) - 1 appartement T3 (Revenus locatifs 1220€) Revenu locatif de 4670 euros mensuels Actuellement loués, générant des revenus dès l’acquisition générant 4 650 €/mois Immeuble à rénover, offrant un potentiel de valorisation après travaux. Possibilité de construire deux étages supplémentaires, cos résiduel important 940 M2 de plancher . - Revenus immédiats avec des locataires en place - Emplacement recherché = garantie d’une demande locative constante - Rentabilité optimisable après rénovation - Parfait pour un investisseur ou un marchand de biens Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès .