Vente immeuble 1 200 000 €

240 m²

Le Lavandou (83980)

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5 000 €/m²

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

IMMEUBLE à vendre au Lavandou dans le Var.
Immeuble composé d"un rez-de-chaussée à usage commercial formant le local d'exploitation d'un fonds de commerce
A l"étage se trouve un grand appartement F4
Possibilité de surélever d'un étage sous condition d'acceptation du service urbanisme.
L'immeuble est situé en plein de centre du Lavandou à quelques mètres de la grande plage
Taxe Foncière 1980€
Toute visite sera précédée d'un document de confidentialité.
Vous pouvez me contacter au 0609531488
Alain BECAUD - The Door Man France - À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 1200000 € TTC
Honoraires : 50000 € HT (60000 € TTC) à la charge de l'acquéreur.
Soit un prix total acquéreur : 1260000 € TTC
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1360 € - montant maxi : 1870 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 9163 - Réf Superimmo : ANVXZVA63

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	240 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666