Vente immeuble 349 000 €

221 m²

1 chambre 1 ch

Le Luc (83340)

Ajouter aux FAVORIS

1 579 €/m²

Arthurimmo.com Centre Var

06 25 14 43 05 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Immeuble de rapport – 4 appartements – Rentabilité 7,6 %
À vendre, bel immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des parkings publics.
L’ensemble comprend 4 logements :
1 studio,
3 appartements de type T3,
tous rénovés en 2016 et en bon état général.
L’immeuble dégage un revenu locatif annuel de 26 760 €, soit un rendement brut de 7,6 %, offrant un excellent placement locatif avec une rentabilité immédiate.
Les logements sont lumineux, bien agencés et bénéficient d’un bon niveau de confort, assurant une location aisée et pérenne.
Atouts :
Emplacement recherché, proche centre-ville
Immeuble rénové et entretenu
Rentabilité attractive
Bonne stabilité locative
Un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant un bien à gestion simplifiée.

Publiée le 03/05/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 85901468 - Réf Superimmo : ANVXYG3JG

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 579 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 1 chambre	Année de rénovation : 2000
Vue dégagée, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 715 € / an

Maximum : 969 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 7,9%

349 000 €

3 mai 2025

379 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ARTHURIMMO.COM CENTRE VAR

Siren : 933 055 4 - N° de carte professionnelle : CPI83022024000000011