Vente immeuble 226 000 €

154 m²

3 chambres 3 ch

Trans-en-Provence (83720)

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1 468 €/m²

costori

292 avis

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Description

En centre ville, Immeuble de rapport loué, Idéalement situé, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif avec : - Rez-de-chaussée : Local commercial de 45 m², déjà loué. - 1er étage : Studio avec pièce indépendante de 35 m², également loué. - 2e et 3e étages : Appartement duplex de 74 m², actuellement libre, offrant une opportunité d'optimisation du rendement. Revenu locatif estimé (hors charges) : 1 500 euros / mois Estimation : Rentabilité brute : 7,2 % | Rentabilité nette : 6,6 % DPE Logement : D | DPE Commerce (chambre froide) : G Une belle opportunité pour un investissement rentable et stratégique.

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 435CO - Réf Superimmo : ANVXWBY00

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Caractérisques

Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 1 468 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Siren : 528394315 - N° de carte professionnelle : CPI83022015000001659

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