Acheter un immeuble dans le Var (83)

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227 annonces
Sophie ESCOFFIER - SAFTI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Sophie ESCOFFIER - SAFTI 12/03/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Immeuble, 250 m²

Prix en baisse 266 000 € 1 064 €/m²
Immeuble • 250 m²

Draguignan (83300)

Situé dans la charmante ville de Draguignan (83300), cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles, offrant un environnement dynamique et pratique pour les familles. Son exposition sud-est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent des caves spacieuses, idéales pour le stockage ou d'autres utilisations potentielles. L'immeuble s'étend sur un terrain de 250 m², offrant une surface habitable de 250 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au sous-sol (-1), quatre caves accessibles par un escalier privatif offrent un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une remise est accessible depuis la cour. Les niveaux supérieurs abritent des appartements bien agencés, avec des cuisines équipées, des salles d'eau et des pièces lumineuses. Un espace entre les niveaux 1 et 2 reste à aménager, offrant des possibilités d'extension. Enfin, le troisième étage est en cours d'aménagement, offrant un potentiel supplémentaire d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 0611073691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811 - SAFTI – ESCOFFIER Sophie, Conseiller indépendant

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Hestia Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Hestia Immobilier 23/04/2025
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Immeuble, 910 m²

Prix en baisse 2 087 000 € 2 293 €/m²
Immeuble • 910 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Immeuble Complet ou ses Commerces Individuels à Votre Choix - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83470 - VAR Opportunité unique d'investissement dans une nouvelle zone commerciale en plein essor ! Cet immeuble de rapport, actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour octobre 2024, est situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var, A la sortie d'autoroute. Idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec des biens de qualité et stratégiquement positionnés. Prix de Vente Immeuble commercial: 2 087 000 € PRIX Commerces : Au RDC 1. Commerce 1 : - Superficie : 480 m² - Prix : 854 900 € HT Au 1 er niveau 3. Commerce 3 : - Superficie :248 m² - Prix : 510 880 € HT 4. Commerce 4 : - Superficie :182 m² - Prix :374 920 € HT Caractéristiques et Avantages de l'Immeuble : - **Emplacement Stratégique :** Nouvelle zone commerciale à fort potentiel, facilement accessible via l'autoroute. - **Parking :** Places de parking disponibles pour les clients et les commerçants. - **Accessibilité :** Immeuble équipé d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents commerces. - **Investissement Pérenne : Zone en développement avec un fort potentiel de valorisation à long terme. Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien neuf dans une zone commerciale en pleine expansion. Avec des commerces de tailles et de types variés, cet investissement offre une diversification intéressante et une rentabilité assurée.

Celine Bourgis - efficity
Annonce mise à jour le 16/10/2025
Proposée par Celine Bourgis - efficity 16/10/2025
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Immeuble, 256 m²

1 450 000 € 5 664 €/m²
Immeuble • 256 m²

Bandol (83150)

83150 - BANDOL - IMMEUBLE DE 256M2 AVEC PISCINE ET VUE MER Située dans un quartier résidentiel de Bandol, sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la mer, cet immeuble d'environ 256 m² habitables sur 737m2 de terrain paysager se distingue par une distribution permettant de multiples projets. On accède à la propriété par un parking extérieur privatif clôturé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, après avoir descendu quelques marches, en haut de villa, nous découvrons la maison principale d'une superficie de 98m2, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une première terrasse avec belle vue dégagée sur la mer, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de wc indépendants. Pour compléter ce premier niveau, une dépendance de 70m2 bordée de baies vitrées, ouvre sur la piscine et son solarium. Après avoir desservit le haut de villa, l'escalier extérieur se prolonge jusqu'au rez de villa qui nous offre 2 appartements avec chacun leur terrasse privative et leur pergola. Le premier d'entre eux est un studio de 27m2 équipé d'une cuisine, d'un séjour, et d'une salle d'eau avec wc. Le second est un appartement T2 de 61m2 composé d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour ouvrant sur terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Cette configuration est idéale pour les grandes réunions de famille et assure une rentabilité immédiate grâce aux différents accès indépendants qui permettent de répondre aux attentes d'une location qu'elle soit de longue ou de courte durée. Pour plus de précisions et pour une éventuelle visite merci de me contacter au 06.14.38.43.03 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE GROSSI
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par AGENCE GROSSI 03/12/2025
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Immeuble, 330 m²

Prix en baisse 379 000 € 1 148 €/m²
Immeuble • 330 m² • 4 chambres

Villecroze (83690)

VILLECROZE, idéalement situé aux portes du village avec une excellente visibilité, cet immeuble vendu loué est composé de : Un espace commercial actuellement exploité en restaurant de 190 m², une entrée, une salle de restaurant, un salon, une cuisine, une cave, 2 WC, buanderie, un bureau , une véranda et un jardin. Un appartement 3 pièces (71 m²) avec terrasse, 2 studios (33 et 32 m²) dont 1 avec terrasse. Double vitrage, climatisation réversible. Terrain d'environ 1 000 m², places de parking, tout à l'égout et canal d'arrosage. La totalité du bâtiment est loué (bail commercial en cours). VILLECROZE est un village provençal de caractère avec ses grottes troglodytiques et son joli parc arboré situé dans le Parc régional du Verdon à 30 minutes du lac de Sainte-Croix. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou en indiquant la référence de l'annonce : CB2632. Agence Grossi l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.

N Immobilier
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par N Immobilier 28/11/2025
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Immeuble, 453 m²

880 000 € 1 943 €/m²
Immeuble • 453 m²

Bormes-les-Mimosas (83230)

Immeuble avec garages, de plus de 450 m2 de surface utile, au coeur du vieux village de BORMES LES MIMOSAS. L'immeuble, entièrement refait en 2006, est actuellement réparti, en 2 plateaux à usage de bureaux, et 2 à usage de garages. Les bureaux, climatisés, représentent 241 m2, distribués en 9 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de repos, des sanitaires PMR, 1 hall d'accueil, et des locaux techniques et d'archivage. Ils ont 2 accès, par 2 rues parallèles, et ont des ouvertures sur 3 orientations (Est, Ouest et Sud). Place de stationnement PMR devant l'immeuble. Chaque plateau de garage a son propre accès, et ils totalisent 212 m2. Possibilité de stationner 7 à 8 véhicules + 2 roues, et faire du stockage. Réaménagement possible, en logements ou autre destination. Possibilité de location en un bloc.

Benoît TRAN VAN - iad
Annonce publiée le 28/09/2025
Proposée par Benoît TRAN VAN - iad 28/09/2025
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Immeuble, 375 m²

880 000 € 2 347 €/m²
Immeuble • 375 m²

La Garde (83130)

iad France - Benoît Tran Van vous propose: EN PLEIN CENTRE VILLE de LA GARDE immeuble de rapport en très bon état de 375M2 environ A VOIR RAPIDEMENT. Actuellement occupé par une seule entreprise de 'coworking', qui a des revenus locatifs récurrents et stables avec certains bureaux loués de façon permanente et d'autres bureaux sont régulièrement réservés via une plateforme de coworking et de la privatisation de salle ou bureau, loué en journalier ou hebdomadaire. De même une activité événementielle est actuellement exercée et offre un très beau potentiel d'évolution, le lieu étant doté d'un bar, d'espace de réception propice aux événements, et d'une cuisine tout équipée adaptée. L'immeuble se compose de la manière suivante : Au RDC un bar, une cuisine, une salle de réunion avec accès PMR, un bureau, des wc et une terrasse. Au premier étage 6 bureaux. Au 2e étage, 3 bureaux et une salle de réunion dotée d'une belle terrasse. Idéal investisseur, le dossier complet sera envoyé sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 465€ par mois (soit 5580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Tran Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 525 282 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRE DE REVE
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par TERRE DE REVE 25/04/2025
9
Immeuble, 270 m²

425 500 € 1 576 €/m²
Immeuble • 270 m² • 8 chambres

Draguignan (83300)

Immeuble de rapport dans le centre ancien de Draguignan à proximité immédiate de tout commerce et de parking gratuit Il est composé : d'un local commercial, un grand garage.et 3 logements de type F.1 31,72 m2 - 31,72 m2 et 30,93 m2, et 3 logements de type F.2 43,58 m2 - 42,95 m2 et 50 m2, au dernier étage, un duplex avec fenêtre et velux de 40 m2. (location de chaque appartement en non meublé) La Toiture est neuve ou révisée récemment, la façade en bon état. Les parties communes sont convenables, même si un rafraîchissement serait approprié. L'état général des appartements est correct. Actuellement tous les appartements sont loués ainsi que Le garage soit un revenu mensuel de 3 770 euros le local commercial est vide. Le local commercial peut être loué 250 € par mois. Soit un revenu locatif possible de 4 020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Contact :06.19.20.29.79.

Canat & Warton Saint-Raphaël
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Canat & Warton Saint-Raphaël 31/12/2024 - mise à jour 01/08/2025
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Immeuble, 150 m²

653 000 € 4 353 €/m²
Immeuble • 150 m² • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Située dans le centre historique de Saint-Raphaël, cette maison de ville sur 3 niveaux est une opportunité unique pour les investisseurs ! Divisée en deux appartements indépendants et un local commercial, elle offre un fort potentiel de rentabilité. Proche de la mer et des commerces, chaque unité peut être louée séparément, idéal pour un projet locatif ou une exploitation mixte (habitation et commerce). Emplacement recherché et bon rendement assuré.

Agence de l'Avenue.Sud
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence de l'Avenue.Sud 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Immeuble, 60 m²

Prix en baisse 111 000 € 1 850 €/m²
Immeuble • 60 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

LA SEYNE CENTRE PETIT IMMEUBLE ENTIER RDC LOCAL VIDE DISPONIBLE 22m2 ENVIRON LOCATION POSSIBLE 250 € PREMIER ETAGE T2 LOUE 420€/MOIS DEPUIS 5 ANS SECOND ETAGE T2 LOUE 470€/MOIS DEPUIS 13 ANS BELLE AFFAIRE RARE

ROSE D'ARGENT
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par ROSE D'ARGENT 15/05/2025
9
Immeuble, 250 m²

400 000 € 1 600 €/m²
Immeuble • 250 m²

Brignoles (83170)

Immeuble à Brignoles - Investissement Locatif proche de Toulon, Aix-en-Provence et MarseilleNous avons le plaisir de vous présenter un immeuble exceptionnel à Brignoles, idéal pour un investissement locatif rentable. Situé au coeur de cette charmante ville provençale, cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un bien avec un excellent rendement locatif.Détails du BienPrix de vente : 400 000 eurosType de bien : Immeuble de rapport- Localisation : Brignoles-Composition : 4 lots - Lot 1: Appartement de 80 m2 loué à 610 euros + 64 euros de charges - Lot 2: Appartement de 87m² loué à 688,09 euros + 35 euros de charges - Lot 3 : Appartement de 80 m2 loué à 582,17 euros + 54,31 euros de charges - Lot 4 : Local commercial loué à 700 eurosDétails des loyers mensuels :- Appartement 1 : 610 euros- Appartement 2 : 688,09 euros- Appartement 3: 582,17 euros- Local commercial: 700 eurosTotal des loyers mensuels: 2 580,26 eurosCet immeuble génère ainsi un revenu locatif mensuel total de 2 580,26 euros, offrant une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité d'environ 8%. Situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion, cet immeuble représente une valeur sûre pour les investisseurs.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous chez Rose d'Argent Immobilier à Saint Maximin la Sainte Baume. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à Brignoles !Rose d'Argent Immobilier - Votre partenaire de confiance pour vos investissements immobiliers.'

Laurie Asdiguian - efficity
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Laurie Asdiguian - efficity 26/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Immeuble, 440 m²

1 350 000 € 3 068 €/m²
Immeuble • 440 m²

La Cadière-d'Azur (83740)

83740 LA CADIÈRE-D'AZUR CENTRE - UNE PERLE RARE - CADRE DE VIE UNIQUE - IDÉAL pour un IMMEUBLE/MAISON D'HÔTES OU GRANDE FAMILLE pour ce BIEN D'EXCEPTION AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE - NOMBREUSES CHAMBRES AVEC SDB/WC OU DOUCHES à L'ITALIENNE/WC et CES 2 LOGEMENTS LE TOUT RÉCEMMENT RÉNOVÉS en 2022. 2 photos en HOME STAGING pour vous donnez des idées. - Saisissez l'OPPORTUNITÉ de cette PROPRIÉTÉ RARE de 440 m2, un JOYAU À LA FRANÇAISE d'une superficie IMPRESSIONNANTE répartis sur 5 niveaux, avec TERRASSE ET SPLENDIDE VUE, le tout offre une architecture pleine de CARACTÈRE des MOULURES et des HAUTS PLAFONDS qui capturent l'essence et la superficie IMPRESSIONNANTE. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : CETTE MAISON DE VILLAGE de 440m2, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2022, la propriété s'étend sur 5 niveaux et comprend 10 PIÈCES élégamment agencées. - Elle dispose de très beaux volumes, avec DEUX GRANDS SALONS dont UN AVEC ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE POUR LES CONVIVES et une CUISNE également avec ACCÈS TERRASSE, elle dispose de 6/7 CHAMBRES, chacune avec SA PROPRE SALLE D'EAU+WC OU BAIN+WC promettant CONFORT ET INTIMITÉ, une partie TYPE T.2, une autre TYPE 2 avec entrée indépendante si besoin, le tout est parfait pour une MAISON D'HÔTES, une GRANDE FAMILLE ou AUTRE. Le joyau de cette demeure est une superbe terrasse dominante offrant une vue totalement dégagée avec un aperçu de la mer, un plus avec la présence d'un bassin sur celle-ci. Équipée de climatisation réversible et avec des diagnostics énergétiques de classe C et A pour les émissions de CO2, cette maison allie confort, volumes et respect de l'environnement. POUR VISITER VEUILLEZ CONTACTEZ : Nathalie ROBERT Tel : 06 50 09 10 71 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Costa Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Costa Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Immeuble, 210 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 424 €/m²
Immeuble • 210 m²

Vidauban (83550)

IDEAL INVESTISSEUR Exclusivité, En plein coeur du charmant centre-ville de Vidauban, à proximité de toutes commodités immeuble traversant d'environ 250 m2 sur 3 niveaux à rafraichir mais en bon état. Au RDC : un garage indépendant de 18 m2 et un local d'activité de 113 m2 avec double vitrage PVC et climatisation réversible. Au 1er étage : un second local de 48 m2 traversant et au dernier étage un appartement traversant de type 2 de 48 m2 actuellement loué 539 €/ mois avec un grenier. Retour locatif potentiel: environ 2500 €/mois Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AMV Hyères Gare
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AMV Hyères Gare 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Immeuble, 236 m²

Prix en baisse 655 000 € 2 775 €/m²
Immeuble • 236 m²

Hyères (83400)

Dans une petite copropriété bien entretenue à proximité des places de la république et Massillon, au coeur du parcours des arts, nous vous proposons d'acquérir 7 appartements en bon état général.Tous ces appartements sont actuellement libres d'occupants, ce qui vous offre une grande flexibilité pour les occuper ou les louer selon vos besoins. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à acquérir plusieurs biens immobiliers dans un même ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AMV immobilier

Cellier & Coates Bormes Les Mimosas
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cellier & Coates Bormes Les Mimosas 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Immeuble, 220 m²

Prix en baisse 1 160 000 € 5 273 €/m²
Immeuble • 220 m² • 3 chambres

Le Lavandou (83980)

Situation exceptionelle au coeur du Lavandou ,à proximité immédiate des commerces, du port et des plages . Cet immeuble de 220m² comprend un local commercial en activité ( fonds de commerce inclus) ainsi qu'un appartement spacieux à l'étage, offrant de nombreuse possibilités: Investissement locatif, activité professionnelle avec logement de fonction ou résidence principale avec revenus. Composition - En RDC un local commercial en activité( fond de commerce boulangerie patisserie )de 117m² avec vitrine sur rue passante(activité à poursuivre ou à transformer selon projet) - A l'étage un appartement T4 de 110m² avec terrasse . Atouts Possibilité de construire un étage supplémentaire offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de rendement locatif. Emplacement premium en centre ville Bon rendement potentiel Proche plages ,port et toutes commodités (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.

Kerstin NICOLIN - megAgence
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Kerstin NICOLIN - megAgence 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Immeuble, 340 m²

Prix en baisse 595 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 340 m²

Toulon (83000)

À deux pas de la place Puget, du port et du nouveau quartier des Halles gourmandes, cet immeuble de 340 m² bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. Il se compose d'un local commercial avec cave et stockage, ainsi que plusieurs logements tous loués (2 studios, 3 T2 + 1 T2/3 duplex avec mezzanine), répartis sur 3 étages + rez-de-chaussée. Un investissement rentable : rentabilité brute de 7 %. Une opportunité rare sur le marché toulonnais, investissement clé en main, rentable et idéalement placé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 948602594