Vente immeuble 1 160 000 €

220 m²

3 chambres 3 ch

Le Lavandou (83980)

Ajouter aux FAVORIS

5 273 €/m²
Terrasse

Cellier & Coates Bormes Les Mimosas

04 94 01 02 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Situation exceptionelle au coeur du Lavandou ,à proximité immédiate des commerces, du port et des plages . Cet immeuble de 220m² comprend un local commercial en activité ( fonds de commerce inclus) ainsi qu'un appartement spacieux à l'étage, offrant de nombreuse possibilités: Investissement locatif, activité professionnelle avec logement de fonction ou résidence principale avec revenus. Composition - En RDC un local commercial en activité( fond de commerce boulangerie patisserie )de 117m² avec vitrine sur rue passante(activité à poursuivre ou à transformer selon projet) - A l'étage un appartement T4 de 110m² avec terrasse . Atouts Possibilité de construire un étage supplémentaire offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de rendement locatif. Emplacement premium en centre ville Bon rendement potentiel Proche plages ,port et toutes commodités (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2155 - Réf Superimmo : ANVXZOM59

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 160 000 €	Prix au m² : 5 273 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 3 chambres	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 7,9%

1 160 000 €

16 octobre 2025

1 260 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CELLIER & COATES BORMES LES MIMOSAS

Siren : 818843815 - N° de carte professionnelle : CPI83062016000007362