Vente immeuble 299 000 €

210 m²

Vidauban (83550)

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1 424 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Costa Immobilier

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Description

IDEAL INVESTISSEUR
Exclusivité,
En plein coeur du charmant centre-ville de Vidauban, à proximité de toutes commodités immeuble traversant d'environ 250 m2 sur 3 niveaux à rafraichir mais en bon état.
Au RDC : un garage indépendant de 18 m2 et un local d'activité de 113 m2 avec double vitrage PVC et climatisation réversible.
Au 1er étage : un second local de 48 m2 traversant et au dernier étage un appartement traversant de type 2 de 48 m2 actuellement loué 539 €/ mois avec un grenier.
Retour locatif potentiel: environ 2500 €/mois
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/03/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : V1914 - Réf Superimmo : ANVXY4LIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1945

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 3,5%

299 000 €

21 mars 2025

310 000 €

Localisation

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COSTA IMMOBILIER

Siren : 537631053 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2016 000 007 927