Vente immeuble 295 000 €

181 m²

2 chambres 2 ch

La Crau (83260)

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1 630 €/m²

My First Immobilier

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Description

Sur l’une des rues les plus vivantes et passantes de La Crau, un immeuble à fort potentiel n’attend que vous pour retrouver tout son éclat.
Autrefois lieu de rencontre et de convivialité, son vaste local commercial d’environ 100 m2 a accueilli un bar-restaurant.
Le local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, avec vitrines donnant directement sur une des places principales du centre ville.
À l’étage, un appartement traversant se déploie sur deux niveaux. Il offre un bel espace de vie, à repenser selon vos envies, qu'il sera possible de diviser en deux appartements distincts.
Des travaux seront nécessaires pour révéler tout le charme et la valeur de l’ensemble, mais les bases sont solides, l’adresse est rare, et le potentiel considérable.
Investisseurs, professionnels ou passionnés de rénovation : cet immeuble est une véritable opportunité.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 360 - Réf Superimmo : ANVXYXZ6L

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 2 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 6,3%

295 000 €

8 octobre 2025

Baisse de 6%

315 000 €

19 juillet 2025

Baisse de 10,2%

335 000 €

2 juillet 2025

372 900 €

Localisation

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Siren : 902949585 - N° de carte professionnelle : 8305 2021 000 000 034

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