Vente immeuble 214 500 €

72,39 m²

Brignoles (83170)

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2 963 €/m²
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ABC IMMO 58 rue Jules Ferry à Brignoles

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Description

Sur la commune de Brignoles, maison de village en R+3 de 72m² environ, composée de 3 studios de 21m² environ, tous loués 450 euros CC chacun (le dernier étage, en duplex, est loué meublé). Garage actuellement loué 150 euros CC. 3 compteurs d'eau + 4 compteurs électricité. Total loyers : 1500 euros CC soit renta brute 8,39%. Pas de charges car bien en monopropriété. DPE classe F / GES classe C. TF 2025 : 1838 euros dont 450 euros de TOM. Audit énergétique en cours. Permis de louer en cours. Mandat de vente charge vendeur : 214 000 euros HAI TTC, dont 14 000 euros TTC d'honoraires, inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. ** Pour visiter ce bien, contactez-moi au 07 83 18 25 45. ** Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1568 - Réf Superimmo : ANVXZWU19

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Caractérisques

Prix de vente : 214 500 €	Prix au m² : 2 963 € / m²
Taxe foncière : 1 838 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72,39 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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ABC IMMO 58 RUE JULES FERRY À BRIGNOLES

Siren : 803693795 - N° de carte professionnelle : 83012016000004033