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Opportunité rare en plein coeur de Montendre, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes commodités. Cette ensemble immobilier de 4 logements, actuellement loués avec un revenu annuel de plus de 33 000€. Idéal pour un investissement sécurisé. Rentabilité immédiate.
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237 300 €
1 318 €/m²
Immeuble • 180 m²
Centre ville Saint Jean d'Angély Bel immeuble en pierre, toiture en ardoise, composé au rez-de-chaussée d'un commerce loué, d'un local commercial loué ; au 1er étage un appartement T3 loué et au 2ème étage un appartement T3 loué ; au dernier étage : greniers aménageables. Cave. Chauffage central individuel gaz de ville, eau et électricité individuelles, double vitrage. Rapport mensuel hors charges 1509 €. Courette sur l'arrière. Renseignements et visites : Frédérique HOPCHTEIDRE 0670371887
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562 000 €
1 778 €/m²
Immeuble • 316 m² • 5 chambres
Immeuble 11 pièces AIGREFEUILLE d'AUNIS (20 minutes de La Rochelle). Au c?ur du village tout commerces . Ensemble immobilier (4 lots) proposant plusieurs possibilités . Soit vous vous réservez une habitation principale composée d'une maison de 120 m² ou 225 m² ( avec 2 ou 3 biens locatifs ) en fonction de votre désidérata, soit vous investissez dans un immeuble de rapport disposant de 4 lots: 2 commerces ( 33 et 45 m²), un appartement de 105 m² de type 4 ( 3 chambres ) et une maison d'habitation de 120 m². Le tout rapportant un revenu locatif potentiel mensuel de 3125 euros. Vous pouvez également disposer d'une maison personnel de 225 m² et toucher 1315 euros de revenus locatif des 2 commerces. Plusieurs possibilités s'offrent à vous sur ce bien. Les commerces sont chauffés par l'électricité, l'appartement par une pompe à chaleur et la maison par un poêle à granulé. Une cave de 34 m². Un garage. 4 places de parking.
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219 000 €
337 €/m²
Immeuble • 650 m²
Situé sur la route de Royan/Bordeaux : Ancien Bar Hôtel Restaurant offrant 10 chambres, un logement de fonction, une salle de restaurant, une salle de banquet de 128 m2 avec un parking et un jardin clos de 900 m2, sur un terrain de 2270 m2. Pour plus d'informations me contacter : Séverine Amiel 06.50.37.65.79 ou 09.73.18.12.89 - 5 chemin de Chez Mayet 17500 Saint Hilaire du Bois Cette annonce vous est proposée par Séverine Amiel - SAS - NoRSAC: 432585016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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725 000 €
2 048 €/m²
Immeuble • 354 m²
Investissement locatif clé en main rentabilité autour des 10% situé à proximité immédiate des thermes de Jonzac, des commerces et restaurants, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le marché local. L'immeuble se compose de quatre studios, de cinq appartements T2 et d'un appartement T3 tous entièrement meublés et équipés. L'ensemble est réparti sur une parcelle de 1 817 m², avec stationnements et espace extérieur. Tous les logements sont actuellement loués à des curistes, clientèle fidèle et régulière. Planning quasiment complet jusqu'à 2026, garantissant un revenu locatif stable et élevé dès l'acquisition. Les logements sont modernes et fonctionnels aucun travaux à prévoir. Votre Agent Commercial Paméla LOBEL - RSAC 801728619 Pamela Lobel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801728619 - bordeaux.
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378 000 €
1 844 €/m²
Immeuble • 205 m²
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: EXCLUSIVITÉ pour cet ensemble de rapport à 500 m des Thermes de Jonzac avec une rentabilité supérieure à 10%. À 500 mètres des thermes de Jonzac, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, transformée en immeuble de rapport composé de 5 appartements indépendants, idéalement pensée pour la location saisonnière ou à l’année. Chaque appartement (de 35 à 50 m²) comprend : - Une chambre séparée - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle d’eau moderne - Un wc séparé - Une terrasse privative pour profiter des extérieurs Le tout s’articule autour d’un jardin commun arboré et calme, parfait pour la détente des résidents, avec BBQ. ✔ Entièrement rénové – aucuns travaux à prévoir ✔ Tout-à-l’égout ✔ Deux compteurs Linky (pour les 3 appartements du rez-de-chaussée et pour les 2 autres du rez-de-jardin) ✔ Un seul compteur d’eau pour simplifier la gestion ✔ Places de stationnement privées ✔ Taxe foncière : 2264 €
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799 990 €
4 348 €/m²
Immeuble • 184 m²
LA ROCHELLE - HYPER CENTRE - Immeuble de rapport - Situé à proximité du marché et de la place de Verdun, dans une rue calme, bel immeuble de 4 logements, en R+3, et une cave en sous-sol. Loyer mensuel 2640 Hors charges Emplacement recherché - Exposition Sud - Bon état général - Idéal investisseur. Honoraires agence inclus : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
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787 000 €
1 906 €/m²
Immeuble • 413 m²
A proximité immédiate de l'hyper-centre, cet immeuble rénové entièrement en 2010 vous offre un rapport locatif de PLUS de 5% net avant imposition . Il se compose de six beaux appartements (studio, 2 type 2,2 type 3, type4) et d'une maison en fond de cour. Cave et jardin sur l'arrière. Référence agence : 8943
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572 000 €
318 €/m²
Immeuble • 1 800 m²
Idéal investisseur : Emplacement privilégié proche du centre ville et des axes routiers, dans une des artères principales de SAINT JEAN D'ANGELY. Ensemble immobilier comprenant 3 logements libres d'occupants, 2 surfaces de vente dont une avec vitrine, un grenier, un hangar de stockage grande hauteur, un atelier avec une entrée indépendance et une cour de 515 m2 accessible par un grand portail en fer forgé. Gros potentiel avec des possibilités variées d'aménagement ou d'affectation (sous réserve des démarches adéquates) de réaliser des logements, de la surface mixte commerciale/habitation, un/des dépôt(s) artisan, des boxes de stockage,... Cave de 60 m2 environ. Raccordement tout-à-l'égout. Chauffage central gaz de ville ou fuel pour les logements existants dont 2 sont à rénover. Toitures en bon état. Pour visiter ce bien rare à la vente, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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En plein coeur du centre ville de Bords, immeuble comprenant un local commercial loué au rez de chaussée et un appartement T3 à rénover à l'étage. Cour, cave et appentis complètent ce bien idéal pour investisseur.
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299 000 €
1 652 €/m²
Immeuble • 181 m²
iad France - Victor Bourcier vous propose: Rochefort centre dans la zone sauvegardé bel immeuble de 2 étages composée d'un commerce de restauration a emporter avec une cave au rez de chaussée libre de tout locataire et de 2 logements également vide de tout locataire .Au 1er étage un appartement composée d'un palier, d'un séjour, d'une cuisine fermée et aménagée. Un wc indépendant 2chambres mitoyenne et un et une salle d'eau .Au 2ieme et dernier étage un logement de type 2bis avec une entrée, un séjour, une cuisine fermé et aménagée ,un wc .1 chambre avec une salle d'eau et un bureau . L' ensemble des parties communes et des logements ont été remis en état mais des améliorations sont toujours possible en fonction de l'usage. Une belle affaire avec un rendement intéressant .A visiter et a réserver rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Bourcier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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31 000 €
344 €/m²
Immeuble • 90 m²
David TREHEN vous propose à la vente, une grange de 90 m² au sol située sur la commune de Saint Sauvant . Ce bâtiment est localisé en zone UB et dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel pour un changement d'affectation en maison d'habitation .. Idéal pour projet de stockage, atelier, maison d'habitation. A saisir très vite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259 - SAFTI – TREHEN David, Conseiller indépendant
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286 200 €
960 €/m²
Immeuble • 298 m²
Ensemble immobilier de quatre logements loués, rendement mensuel 2088 euros avec une rentabilité brute d'environ 8.75%.. PREMIER LOGEMENT : rdc : séjour avec cuisine, un couloir, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé. DEUXIEME LOGEMENT : rdc : Séjour avec cuisine. ETAGE : un palier, deux chambres, une salle d'eau. Une cour. TROISIEME LOGEMENT: rdc : Un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier. ETAGE : un palier, un couloir, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé. Une cour. QUATRIEME LOGEMENT : rdc : Un séjour avec cuisine. ETAGE : un palier, trois chambres , une salle de bains, un wc séparé. Une cour. Une dépendance faisant office de box individuel pour chaque logement. Assainissement individuel. Chauffage radiateur électrique. Double vitrage. Référence agence : 4327
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49 500 €
875 €/m²
Immeuble • 56,58 m²
Très bien placé au coeur du centre-ville, immeuble commercial à rénover comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial de 21 m², au 1er étage : cuisine et wc, au 2ème étage : chambre et salle d'eau. Grenier. Cave en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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197 000 €
652 €/m²
Immeuble • 302 m²
Fiche Id-SUP176961 : Belle demeure se déployant sur une longère principale de 300 m² habitable, 51 m² de dépendances attenantes, 176 m² de hangar, un atelier d'artiste de 31 m², et un ensemble de dépendances en enfilade avec cuisine d'hiver, sur un surface totale de 218 m² au sol et 142 m² à l'étage.La longère se com pose au rez de chaussée d'une première entrée donnant accès à un premier escalier menant à l'étage ; en face de cette dernière, la cuisine, en suivant une salle à manger avec parquet d'origine, encadrement des menuiseries en bois sculpté et équipé d'une cheminée ouverte, suivie d'un salon avec également cheminée ouverte, d'une seconde entrée principale donnant accès au jardin et par le second escalier à l'étage également ,mais aussi aux pièces suivantes : une cuisine / séjour, un dégagement, une salle d'eau, des toilettes, une conserverie accueillant lachaudière fioul et un chai.A l'étage, un premier palier, distribuant deux chambres, une salle de bain, des toilettes puis par le couloir quatre autres chambres et deux dégagements pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou cha - Mentions légales : Proposé à la vente à 197000 Euros (Dont 5.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 186000 Euros) - Affaire suivie par Mme Angelique ROCARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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