Vente immeuble 378 000 €

205 m²

Jonzac (17500)

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1 844 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Ludmilla RENETAUD - iad

40 avis

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Description

iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: EXCLUSIVITÉ pour cet ensemble de rapport à 500 m des Thermes de Jonzac avec une rentabilité supérieure à 10%.
À 500 mètres des thermes de Jonzac, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, transformée en immeuble de rapport composé de 5 appartements indépendants, idéalement pensée pour la location saisonnière ou à l’année.
Chaque appartement (de 35 à 50 m²) comprend :
- Une chambre séparée
- Un séjour lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle d’eau moderne
- Un wc séparé
- Une terrasse privative pour profiter des extérieurs
Le tout s’articule autour d’un jardin commun arboré et calme, parfait pour la détente des résidents, avec BBQ.
✔ Entièrement rénové – aucuns travaux à prévoir
✔ Tout-à-l’égout
✔ Deux compteurs Linky (pour les 3 appartements du rez-de-chaussée et pour les 2 autres du rez-de-jardin)
✔ Un seul compteur d’eau pour simplifier la gestion
✔ Places de stationnement privées
✔ Taxe foncière : 2264 €

Publiée le 01/08/2025 - Réf. agence : 1820251 - Réf Superimmo : ANVXZ8BQP

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m²	Année de construction : 1989
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 743 € / an

Maximum : 5 065 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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