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682 500 €
6 691 €/m²
Immeuble • 102 m²
LA ROCHELLE - HYPERCENTRE Emplacement exceptionnel à 200 mètres de la Plage de la Concurrence ! Ensemble immobilier comprenant 4 appartements : deux T2, un T1 bis avec patio et un studio. Chaque appartement à sa cuisine équipée et aménagée. Peut être vendu meublé. Produit rare dans ce secteur !
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Emplacement de choix pour tout investisseur. Immeuble proche plage et commerces qui offre: un T3 au 1er étage, un T3 au 2ème étage, un T2 avec vue mer au 3ème étage, en rez-de-chaussée un local commerciale loué 1000€/mois et un appartement de 54m. Travaux d'aménagement et de finitions a prévoir. Belle opportunité !!
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A JONZAC, ensemble immobilier composé de 2 habitations : Premier logement: composé en rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, wc. A l'étage grand palier, une chambre, salle d'eau. Second logement de 4 pièces avec véranda actuellement loué 650 €/mois. Deux garages attenants, dépendance d'env. 40m², jardin arboré 3145 m².
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1 045 000 €
1 675 €/m²
Immeuble • 624 m²
A Rochefort, en Charente-Maritime, découvrez cet ensemble immobilier offrant un rendement locatif immédiat de 8% ! Avec une surface de 624 m² entièrement rénové avec goût et sous garantie décennale, il héberge des bureaux, un local professionnel, des activités de développement personnel, une bibliothèque et une pâtisserie. Au premier étage, un appartement de 153m² avec son séjour traversant lumineux et ses 4 chambres, complète le bien. . À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Beau potentiel à visiter et à développer ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1642
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795 000 €
4 321 €/m²
Immeuble • 184 m²
LA ROCHELLE - Hyper centre Située à quelques pas de la Place de Verdun, dans une rue calme, cet immeuble se compose de 4 niveaux et comprend un appartement de type T2 à chaque étage. Au rez-de-chaussée, un T2 de 56 m2 à rénover vendu loué. Au 1 er étage et 2 ème étage, deux T2 de 39 et 42 m² en bon état actuellement loué. Au troisième étage, un T2 de 46 m2 qui nécessite d'être rafraîchi vendu loué. Les espaces communs sont spacieux. Chaque logement est équipé d'un compteur électrique individuel et d'un diviseur pour l'eau. Ce bien dispose également d'une cave spacieuse qui peut être répartie entre les différents lots. Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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486 920 €
1 987 €/m²
Immeuble • 245 m²
Je vous propose cet immeuble de 245 m² situé en plein coeur de Rochefort, à proximité des commerces, commodités, transports et lieux d'intérêt. Composition de l'immeuble: - un local commercial en rez de chaussée. Belle vitrine sur rue passante, excellente visibilité. - 3 studios - 3 types 2 Tous les lots sont actuellement loués Bonne rentabilité Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contacter moi dès maintenant Prix : 486920 euros Honoraires : 16920 euros TTC inclus charge acquéreur soit 470000 euros hors honoraires. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6290 et 8560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416521- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Idéalement situé dans le centre ville de JONZAC, proche de tous commerces et des Thermes, ensemble immobilier composé de 3 logements à usage locatif : un type T2 d'env. 39 m², un type T2 d'env. 64 m² et un studio d'env. 34m² vendus libres. Quelques travaux sont à prévoir. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout.
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429 500 €
1 451 €/m²
Immeuble • 296 m²
iad France - Damien Bourdin vous propose: Investissement immobilier au cOEur de Saujon ! Immeuble de 296m² offrant une belle diversité : Une maison de 110m² : avec 3 chambres spacieuses, cuisine équipée, cellier, séjour lumineux, salle de bain et WC séparés, agrémentée d'une terrasse. Un T3 de 67m² au rez-de-chaussée : comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux WC. Ainsi qu'une terrasse. Un T3 de 55m² à l'étage (vendu loué) : rénové, il dispose de 2 chambres confortables, un séjour et une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. Une terrasse complète ce bien. Un local commercial de 56,5m² : idéalement situé dans la rue commerçante de Saujon. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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223 000 €
1 604 €/m²
Immeuble • 139 m²
iad France - Dominique Piaugeard vous propose: Immeuble de 139m² en plein cOEur de Jonzac ! Situé en plein cOEur de Jonzac, cet immeuble de 139m² composé de deux appartement meublés pour la location de curiste. : Au RDC 38 m² de type 2 avec cour. A l'étage coté rue 55 m² de type 3 refait à neuf et grenier aménageable. Un troisième appartement à l'étage coté jardin de 45 m² de type 3 à rénover avec terrasse et balcon. Un local commun de 32 m² divisé en trois pièce peut également être réhabilité en appartement. Un garage de 48 m². Grande cave creusée dans la roche avec un accès par la cour. L'ensemble sur une parcelle de 567 m² sans vis à vis. De plus, la localisation centrale de ce bâtiment vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville de Jonzac. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont à proximité, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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598 500 €
1 069 €/m²
Immeuble • 560 m²
IDEAL PORTEUR DE PROJET AMBITIEUX sur Secteur Saintes / Royan / La Rochelle Situé en plein coeur d'un bourg dynamique et en devenir, à seulement 30 minutes des plages Atlantique de Royan, 40 minutes de La Rochelle, et 10 minutes de Saintes, cet ensemble immobilier d'environ 600 m² offre un fort potentiel de reconversion pour des projets variés : locatif, hôtelier, restauration ou hébergement touristique. Le bâtiment dispose d'une structure saine, de volumes généreux et de nombreux espaces déjà partiellement aménagés. Certaines zones ont déjà fait l'objet de travaux de transformation, et un projet d'aménagement en 7 logements indépendants a été étudié par un architecte (plans cessibles sous conditions). Atouts supplémentaires : Un parking privé et sécurisé, un jardin arboré permettant de projeter la création d'une piscine, de terrasses, et d'espaces de détente cosy et au vert. Un bien rare aux multiples possibilités : 3 habitats distincts existent déjà, dont 2 exploitables immédiatement, comprenant un logement principal dans un style moderne et authentique . Ce dernier bénéficie d'une vaste pièce de vie sous charpente apparente avec murs en pierre cuisine ouverte. Il dispose de 3 chambres ayant chacune sa salle d'eau ou bain , et d'un bureau .De nombreux espaces de rangement et une grande lingerie agrémentent cet appartement Au sous-sol , de grands volumes autrefois à usage de cuisine professionnelle sont toujours présents , facilement reconfigurables selon le projet envisagé. Partout, de beaux volumes modulables à repenser selon les besoins (hébergement de groupe, gîtes, chambres d'hôtes, espace bien-être, coworking, etc.). Que vous soyez investisseur, professionnel de l'hébergement ou de la restauration, ou porteur d'un projet touristique ou résidentiel, ou autre, ce bien rare réunit espace, caractère et localisation idéale pour donner vie à vos ambitions. Contacter L'Agence du Grand Chêne pour plus d'informations Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence du Grand Chêne : Véronique HACKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944338722 RCP SNPI. PLUS DE BIENS A VENDRE SUR LE SITE
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232 100 €
1 872 €/m²
Immeuble • 124 m²
Idéal investissement ! Bien composé de 2 maisons d'environ 60m² chacune de plein pied en plein cœur de Saint-Hippolyte. Les deux maisons, de type 3, ont chacune un jardin privatif et stationnement sur la parcelle. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2431
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556 500 €
2 226 €/m²
Immeuble • 250 m² • 5 chambres
Elite Group Rochefort vous propose un ensemble immobilier idéalement situé à deux pas de la place Colbert, en plein coeur de Rochefort. D'une surface d'environ 250 m², il se compose de 5 appartements ainsi que d'un local commercial. L'ensemble est actuellement entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Un bien rare sur le marché, offrant à la fois une situation privilégiée en centre-ville et un potentiel patrimonial intéressant, parfait pour les investisseurs souhaitant allier sécurité et rendement. Charlène GIRONT ? 06 33 65 82 18 Agence Elite Group Rochefort 48b Av. Charles de Gaulle, 17300 Rochefort
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33 000 €
171 €/m²
Immeuble • 193 m²
iad France - Bruno Richard vous propose: BÂTIMENT À RÉNOVER - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - IDÉAL INVESTISSEURS Rare sur le marché, ce bâtiment unique à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les acteurs du secteur de la rénovation. Construit en 1900, ce bâtiment bénéficie d'une surface totale de 193 m², laissant place à une rénovation sur mesure pour en faire un bien d'exception. Avec des pièces spacieuses et lumineuses, ce bâtiment est une toile blanche offrant la possibilité de créer un espace de vie sur mesure, répondant aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Idéalement situé et orienté à l'est, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bâtiment chargé d'histoire. Une opportunité rare pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique, à votre image. Situé dans une rue paisible, ce bâtiment offre un cadre de vie tranquille, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bâtiment en une véritable perle architecturale. Un investissement sûr avec un potentiel de rentabilité attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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157 500 €
525 €/m²
Immeuble • 300 m²
iad France - Bruno Richard vous propose: Opportunité à Saisir : Bâtiment Spacieux de 300m² à Matha ! Imaginez les possibilités infinies de ce bâtiment de 300m² situé en plein cOEur de Matha, datant de 1980 et en bon état général. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet d'envergure ou un particulier désireux de laisser libre cours à sa créativité, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Doté de vastes espaces de vie modulables, ce bâtiment ne comporte pour l'instant aucune pièce définie, vous laissant ainsi carte blanche pour créer l'espace de vos rêves. Que ce soit pour aménager un loft, des bureaux, des ateliers, des espaces de stockage ou tout autre projet, les possibilités sont illimitées. Son exposition est idéale à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, situé en plein cOEur de Matha, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. Aucun travaux n'est requis, ce qui vous permettra de vous projeter rapidement dans ce projet unique. Le bâtiment ne dispose pas encore d'annexe comme un parking, un garage, une piscine ou un jardin, mais l'espace extérieur peut être aménagé selon vos besoins et envies. Ne ratez pas cette chance de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bâtiment en un lieu exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
308 000 €
1 579 €/m²
Immeuble • 195 m²
Venez découvrir chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cet immeuble comprenant au rez-de-chaussée une pièce de 45 m2 environ avec un accès à la cave ainsi qu'à une cour de 8 m2 environ. Au premier étage un appartement de 50 m2 environ comprenant une entrée, une pièce de vie avec son coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Au second étage un appartement de 50 m2 environ avec une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé. Au dernier niveau, un appartement de 50 m2 environ (avec une partie de hauteur sous plafond inférieure à 1m80), comprenant une pièce de vie aves sa kitchenette, un dressing, une salle d'eau, un wc. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Les appartements ont été entièrement rénovés. L'immeuble est raccordé au tout à l'égoût. Pour découvrir ce bien idéalement placé à 2 pas du château de Jonzac, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur Estimation gratuite
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