Vente immeuble 223 000 €

139 m²

Jonzac (17500)

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1 604 €/m²
1 Parking

Dominique Piaugeard - iad

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Description

iad France - Dominique Piaugeard vous propose: Immeuble de 139m² en plein cOEur de Jonzac !
Situé en plein cOEur de Jonzac, cet immeuble de 139m² composé de deux appartement meublés pour la location de curiste. :
Au RDC 38 m² de type 2 avec cour.
A l'étage coté rue 55 m² de type 3 refait à neuf et grenier aménageable.
Un troisième appartement à l'étage coté jardin de 45 m² de type 3 à rénover avec terrasse et balcon.
Un local commun de 32 m² divisé en trois pièce peut également être réhabilité en appartement.
Un garage de 48 m². Grande cave creusée dans la roche avec un accès par la cour.
L'ensemble sur une parcelle de 567 m² sans vis à vis.
De plus, la localisation centrale de ce bâtiment vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville de Jonzac. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont à proximité, vous offrant un quotidien pratique et agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/06/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1743070 - Réf Superimmo : ANVXYRD1I

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Caractérisques

Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 1 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m²	1 Parking
Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 24,4%

223 000 €

10 juin 2025

295 000 €

Localisation

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DOMINIQUE PIAUGEARD - IAD

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