Vente immeuble 725 000 €

354 m²

Jonzac (17500)

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2 048 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

481 avis

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Description

Investissement locatif clé en main rentabilité autour des 10% situé à proximité immédiate des thermes de Jonzac, des commerces et restaurants, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le marché local. L'immeuble se compose de quatre studios, de cinq appartements T2 et d'un appartement T3 tous entièrement meublés et équipés. L'ensemble est réparti sur une parcelle de 1 817 m², avec stationnements et espace extérieur. Tous les logements sont actuellement loués à des curistes, clientèle fidèle et régulière. Planning quasiment complet jusqu'à 2026, garantissant un revenu locatif stable et élevé dès l'acquisition. Les logements sont modernes et fonctionnels aucun travaux à prévoir. Votre Agent Commercial Paméla LOBEL - RSAC 801728619 Pamela Lobel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801728619 - bordeaux.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 2404 - Réf Superimmo : ANVXYRUY5

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

354 m² - ter. 1 817 m²	Année de construction : 2010
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 797 € / an

Maximum : 3 785 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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