Située à Rollot, à proximité immédiate de Roye et de toutes commodités, et pas loin de l'axe autoroutier A1 sortie Ressons sur Matz: cette propriété de caractère offre un énorme potentiel de valorisation et d’exploitation mixte.
Sur une surface habitable de 210 m², la maison se compose aujourd’hui comme suit :
Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux, une cuisine conviviale, et trois chambres spacieuses, formant un espace de vie confortable et chaleureux.
À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet locatif (colocation, gîte, ou logement indépendant).
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d’adapter les volumes selon vos besoins. Le rez-de-chaussée, actuellement à usage d’habitation, peut également être transformé en local professionnel ou commercial (cabinet, bureaux, atelier, showroom, etc.).
En complément, un vaste entrepôt d’environ 1000 m² vous permettra de développer une activité artisanale, de stockage ou logistique, ou encore de créer un espace de travail indépendant.
Le tout repose sur un terrain de 1200 m², avec terrasse , parfait pour profiter des beaux jours et garantir un cadre de vie agréable.
Les points forts :
Ensemble maison + entrepôt rare sur le secteur
Gros potentiel d’exploitation mixte (habitation / activité pro)
Volumes généreux et modulables
Emplacement stratégique proche de Roye et des axes principaux
Un investissement à fort potentiel, idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou artisans en quête d’espace et de liberté d’aménagement.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités de ce bien exceptionnel à Rollot ! Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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249 900 €
1 562 €/m²
