CORBIE ENSEMBLE IMMEUBLE COMPOSE : UN APPARTEMENT UN MAGASIN UN HAGAR UN GARAGE
L'APPARTEMENT de 88m² est composé comme suit : une grande entrée, un séjour de 26m² donnant sur une terrasse de 25m² plein sud, une cuisine, un long couloir desservant deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. Huisseries PVC double vitrage et simple vitrage bois. Chauffage central Gaz (chaudière de 2008) et un ballon d'eau chaud.
LE MAGASIN de 152m² avec une vitrine, une réserve, une chaufferie et un wc séparé.
UN BATIMENT de 128m² avec porte coulissante, toiture en toles bac acier
UN GARAGE de 47m² avec une porte cochère en bois et couvert de toles en acier.
UNE COUR INTERIEUR sur une parcelle de 1620m² avec un double accès de véhicules
IDEAL POUR INVESTISSEUR ! A DECOVRIR SANS ABSOLUMENT !
Contactez-moi : Caroline Gouilly : 0663618357 RSAC438012445
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 800 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Acheter un immeuble dans la Somme (80)
190 200 €
1 312 €/m²
Immeuble • 145 m² • 7 chambres
Ludovic LEROY et Marianne Delbecq vous proposent:
CORBIE (80800) - PROPRIÉTÉ AVEC IMMENSE POTENTIEL - RÉSIDENCE OU INVESTISSEMENT
Idéalement située au coeur de Corbie, cette propriété rare offre de multiples possibilités d'aménagement.
Composition actuelle :
Deux logements existants (55 m² et 90 m²), nécessitant un rafraîchissement pour être optimisés,
Un troisième logement de 40 m², à rénover entièrement selon vos projets,
Un garage attenant de 51 m² offrant de nombreuses options d'aménagement.
Extérieurs :
Belle cour privative,
Trois garages doubles adaptés aux besoins de stationnement ou d'activité professionnelle.
Le potentiel :
Réunir l'ensemble pour créer une grande maison de famille avec dépendances,
Développer un projet locatif avec création possible de logements supplémentaires,
Aménager ateliers ou espaces professionnels pour artisan ou indépendant.
Points forts :
Emplacement prisé proche des commodités,
Volumes généreux à valoriser selon vos envies,
Nombreuses possibilités d'aménagement sans contraintes majeures.
Un bien rare à Corbie, idéal pour les amateurs de projets ambitieux ou les investisseurs avisés.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent :
Ludovic LEROY - 06 26 43 06 34
Marianne DELBECQ - 06 60 08 87 53
Vos Agents commerciaux 3G IMMO sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SAS 3G IMMO-CONSULTANT
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LEROY inscrit au RSAC d'AMIENS n° 795 319 730
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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145 000 €
1 629 €/m²
Immeuble • 89 m²
iad France - Adeline Poret vous propose: QUARTIER SAINT-ACHEUL, AMIENS, IMMEUBLE DE RAPPORT.
Comprenant deux appartements:
Au rez de chaussée un appartement de type 2 d'environ 50m2 ( séjour, cuisine, salle d'eau, wc, chambre, débarras, cave), chauffage au gaz.
Actuellement loué 480€. DPE : F
Au 1er étage un appartement de type 2 d'environ 38m2 ( séjour, kitchenette, wc, à l'étage, salle d'eau, une chambre et une alcôve.), chauffage électrique, Actuellement loué 465 € DPE: F
Chaque appartement bénéficie d’une entrée indépendante, assurant confort et autonomie pour les locataires.
Avec un emplacement à quelques minutes du centre ville d'Amiens, à proximité des commerces, des écoles, lycées et des transports en commun, ce bien garanti une forte demande locative.
Si vous souhaitez en savoir plus, ou visiter contactez moi!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 907926950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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525 000 €
3 070 €/m²
Immeuble • 171 m²
--- Groupe Amarym ---
--- Exclusivité Amarym ---
Spécial investisseurs.
Votre conseiller secteur David Maison agence de Cayeux sur Mer 198 rue du Maréchal Foch vous propose à la vente :
Immeuble de rapport situé dans la station touristique de Cayeux sur Mer, au coeur d'une des plus baie au monde : la Baie de Somme.
R + 2
3 appartements de type T2 en bon état.
Chauffage gaz de ville. Double vitrage PVC.
Jardin sur l'arrière.
1 500 € de loyers encaissés / mois.
Proche mer et commerces.
Si vous ne connaissez pas encore Cayeux sur Mer :
Le plus long chemin de planche et de cabines de plage d'Europe, Bois de Pins, dunes sauvages avec chemins de randonnées vous menant au banc de sable où se font bronzer les phoques, continuez un peu plus pour arriver à son port typique de pêcheurs : Le Hourdel.
Pistes cyclables, de très bon restaurants, nombreux commerces, casino, marché couvert, nombreuses animations estivales et attractions pour petits et grands.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMARYM Saint-Valéry-sur-Somme : David MAISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 411036510.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
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162 000 €
2 418 €/m²
Immeuble • 67 m²
Votre conseiller David Maison Groupe Amarym
agence de Cayeux sur Mer 198 rue du Maréchal Foch
vous propose à la vente en exclusivité :
Dans la station touristique de Cayeux sur Mer au coeur de la Baie de Somme, une des plus belle Baie du monde.
Immeuble idéalement situé, commerces et plage à pied, proximité immédiate.
Dans une rue très calme.
Immeuble comprenant 2 appartements de type T2 (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, WC indépendants.
Appartement du RdC (environ 31 m2) avec cour privative. Rendement en saisonnier 7 000 € / an
Appartement au 1er étage (environ 36 m2) avec cagibi en demi palier, cave en sous-sol. Locatif en bail classique 3/6/9 : 430 € / mois
2 entrées dans l'immeuble = chaque appartement à sa propre entrée privative indépendante.
Chauffage central gaz de ville, double vitrage, toiture tuiles, volets roulants PVC.
Compteurs individuels (eau, électricité, gaz), chaudière dans chaque appartement.
Si vous ne connaissez pas encore Cayeux sur Mer :
Le plus long chemin de planche et de cabines de plage d'Europe, Bois de Pins, dunes sauvages avec chemins de randonnées vous menant au banc de sable où se font bronzer les phoques, continuez un peu plus pour arriver à son port typique de pêcheurs : Le Hourdel.
Pistes cyclables, de très bon restaurants, nombreux commerces, casino, marché couvert, nombreuses animations estivales et attractions pour petits et grands.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMARYM Saint-Valéry-sur-Somme : David MAISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 411036510.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
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410 000 €
2 412 €/m²
Immeuble • 170 m²
Situé à Domart-en-Ponthieu (80620), cet immeuble de rapport bénéficie d'un cadre paisible et agréable, propice à la location. Cette commune charmante offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne. Les résidents peuvent également profiter d'une belle qualité de vie grâce à la nature environnante et aux espaces verts à proximité.
Cet immeuble à vendre à Domart-en-Ponthieu vous propose 6 logements locatifs, dont 2 actuellement vacants. Les appartements se composent de 2 types T3, 1 type T4, et 3 types T2. Avec un rendement locatif atteignant 10.77%, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Les caractéristiques incluent un chauffage électrique, des compteurs d'eau individuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy CAMACHO, Tél. : 0620183482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 951 407 998 - SAFTI – CAMACHO Cindy, Conseiller indépendant
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225 000 €
1 800 €/m²
Immeuble • 125 m²
Bel immeuble de rapport, centre ville Longueau, composé de 3 appartements, 1 T3 et 2 T2, sur 2 niveaux, avec garage et terrain. Entièrement rénové en 2019.Bon rapport locatif, compteurs individuels, extension (local profession libérale) possible.(permis acquis). PRODUIT RARE! A VOIR RAPIDEMENT! AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. Tél: 06 31 31 67 05. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.
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Venez découvrir cet ancien hôtel, situé à Roye proche du centre ville.
Idéal pour un investissement rentable, cet immeuble de rapport offre de multiples opportunités grâce à ses différents lots et son potentiel d'aménagement.
Actuellement, il se compose de :
Un restaurant en activité avec une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts avec accès PMR, garantissant une rentabilité immédiate.
Un bar non exploité, offrant une possibilité de développement commercial supplémentaire.
Un appartement T2 actuellement occupé par les exploitants.
Un appartement T4 en cours de rénovation, comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et quatre chambres, idéal pour une future mise en location ou une résidence principale.
Des combles aménageables, permettant la création d'un nouvel appartement et d'augmenter la rentabilité.
L'ensemble repose sur une parcelle close avec un double accès, offrant la possibilité d'y aménager plusieurs garages, un atout supplémentaire pour les futurs locataires ou exploitants.
Avec ses multiples possibilités d'exploitation et ses espaces à valoriser, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur en quête d'un bien offrant une belle rentabilité à terme.
Les plus :
Tout à l'égout
Proximité A1 sortie N°12
Ville étape et gastronomique
Entrée indépendante pour chaque lots
Détenteur de la licence IV
Référence agence : 1489
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730 000 €
2 433 €/m²
Immeuble • 300 m²
immeuble de 800m² comprenant une maison individuelle de 144m² aménagée avec beaucoup de gout. Au rez de chaussée un salon, une cuisine équipée ouverte donnant sur la salle à manger, un petit dressing, une chambre à coucher, une salle de douche, un wc. A l'étage, 1 grand palier, un grand dressing, 2 chambres et une seconde salle de douche et 5 logements dont 2 loués actuellement, un grand garage, un atelier une jolie terrasse de 75m² sur un terrain de 1937m².
Fort potentiel de développement pour cet ensemble immobilier, la situation géographique du bien pourrait convenir à une personne désireuse de faire du locatif touristique ! L'endroit est idéal : forte demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553
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800 000 €
494 €/m²
Immeuble • 1 620 m²
Sur la commune de VILLE LE MAROLE (80420) Lieudit Le Bisgarel, à 6min de l'A16. Un immeuble d'une Surface Hors Oeuvre Nette de 1.620 m2 composé de trois bâtiments: - l'un à usage de bureaux, - l'autre à usage de maison de gardien - et enfin le troisième, d'atelier destines à une activité de B.T.P. Les locaux sont loués actuellement pour 90 000 euros de loyer hors taxe hors charges tous les ans. Rentabilité brut de plus de 10%. Le locataire est en place depuis 9 ans avec une activité de logistique pour poids lourds. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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436 800 €
1 916 €/m²
Immeuble • 228 m²
Corbie coeur de ville immeuble complet composé d'un local professionnel de 228 m² libre d'occupation avec hall d'accueil, salle d'attente, plusieurs bureau.A l'étage trois logements : Un type 2 de 37 m² au 1er étage comprenant une entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine aménagée, salle de bain avec baignoire vasque et WC, une chambre, libre de toute occupation Loyer 425€+25€ de charges.Un type 2 de 32 m² au 1er étage comprenant une entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec douche vasque et WC, une chambre, logement occupé Loyer 388€+23€ de charges.Un type 2 de 25 m² au 2nd étage comprenant pièce de vie avec kitchenette, salle de bain avec baignoire vasque, WC indépendant, une chambre, logement loué 374€+20€ de charges.Chauffage électrique pour les logements, menuiseries doubles vitrages PVC, volets battants, ballon d'eau chaude électrique.Au Rdc un local professionnel ou commercial libre de suite comprenant :RDC : Hall d'entrée, salle d'attente avec verrière, wc avec lave-mains, nombreuses pièces offrant de multiples possibilitésETAGE : salle de repos, kitchenetteGrenier au-dessus, 2 cavesCour intérieureSurface rez-de-chaussée 185 m²Loyer possible 2500€
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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117 000 €
1 983 €/m²
Immeuble • 59 m²
Ensemble immobilier avec cour, dépendances et fort potentiel d'aménagement Situé à quelques kilomètres de la mer proche des commerces et de toute commodités, cet ensemble immobilier de 190 m² de surface totale, terrain compris, offre de multiples possibilités : résidence principale avec annexes, projet locatif ou aménagement d'ateliers/habitations. La maison principale d'environ 59 m² comprend deux pièces de vie au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un grand atelier. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également : d'une cour intérieure, d'une petite maison annexe à rénover entièrement (idéal pour créer un logement indépendant), d'un vaste atelier offrant un beau volume, avec la possibilité d'aménager un étage (travaux de structure à prévoir). Un bien rare sur le secteur, idéal pour un artisan, une famille souhaitant agrandir, ou un investisseur à la recherche d'un projet modulable. Réf. 23380 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 181 € et 1 597 € par an. Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23380 Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 Réf. 23380
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268 200 €
1 578 €/m²
Immeuble • 170 m²
JB IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport avec un taux de 7.14% de rentabilité.
Il comporte deux maisons dont une de 50 m2 et une seconde de 67.56 m2
Un logement de type F2 meublé de 35 m2
Un studio de 17 m2
Le total de ces 4 logements génère plus de 22 000 € / an.
Nous ne communiquons pas d'adresses ni de photo réels du bien pour la tranquillité des locataires.
Pour une éventuelle prise de rendez-vous / visite.... renseignez vous a l'agence de JB IMMOBILIER de CORBIE.
03 22 96 96 44 ou par mail
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272 500 €
2 868 €/m²
Immeuble • 95 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT, avec 2 garages. Située à Amiens, proche du centre ville, ainsi que de la faculté de lettre, et de droit. Le bien est composé au rez-de-chaussée de 2 garages, d'un studio de 27m2. Au 1er étage un T5 comprenant 2 chambres, salon/salle à manger, cuisine, bureau, 2 salles de bains, WC. Au 2éme étages, 2 studio de 20m2 et 12m2. Au 3éme étage un studio de 12m2. De nombreux aménagements sont possibles. Actuellement louée meublée, compteur électrique non individuel. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 12 500€ dont 4.81% TTC. Net vendeur : 260 000€. Vous souhaitez visiter ? Contactez l'agence ORPI IMMOSUD.
Référence agence : 1004
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662 500 €
1 325 €/m²
Immeuble • 500 m²
Immeuble de Rapport à Boves
Emplacement : Boves, secteur attractif et recherché
Investissement Idéal !
Découvrez cet immeuble de rapport composé de 12 logements, tous actuellement loués. Une opportunité parfaite pour un investissement sécurisé et rentable.
Caractéristiques du bien :
12 logements loués
Revenu locatif mensuel : 5 950 €
Rentabilité stable , 10%
Atouts supplémentaires :
Proximité des commodités et des transports
Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable !
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Prix : 662 500€ FAI !!!
Cette annonce référence 236299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011.
Prix du bien : 662 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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