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199 900 €
2 776 €/m²
Immeuble • 72 m²
Immeuble de rapport 3 lots en très bon état comprenant : Un Type 2 avec cuisine équipée, une chambre avec rangements, une courette Deux Studios en très bon état et lumineux DPE D, division conforme, secteur dynamique Pour plus de renseignements, demander Clément Référence agence : 832
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399 000 €
1 330 €/m²
Immeuble • 300 m²
En EXCLUSIVITE chez PRISS'IMMO À Amiens, ensemble immobilier comprenant : - Un local commercial de 110m2 avec un logement de type 4 au dessus de 106m2 habitables. - Un appartement de type 3 de 55m2 avec accès indépendant à l'arrière du bâtiment. - Un appartement de type F2 en duplex de 29m2 avec accès indépendant Si vous voulez planifier une visite, votre agence Priss'immo est à votre disposition. Le prix s'élève à 399 000 euros FAI. Bon rendement locatif, l'ensemble est vendu loué. Possibilité de rachat du fond en sus. Votre agence PRISS'IMMO sur Amiens dans la SOMME.# bien immobilier #offre immobilière #conseils #gestion locative #syndic de copropriété #confiance #entreprise #projet immobilier #offre #achat #maison #centre ville #amiens #Somme
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130 000 €
1 204 €/m²
Immeuble • 108 m²
L'AGENCE IN-HOME IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN IMMEUBLE DE RAPPORT (70m²) COMPRENANT 3 APPARTEMENTS QUARTIER SAINT-HONORE ! Au RDC un F2, actuellement loué, au 1er étage, un studio actuellement loué et au second étage un autre studio actuellement libre. RENDEMENT ANNUEL = 13 400 euros - hors charges. Baux non meublés. Compteurs individuels. PROCHE des COMMERCES, LIGNES DE BUS, FACULTES Référence agence : 0000
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215 000 €
2 263 €/m²
Immeuble • 95 m²
EXCLUSIVITE // IDEAL investissement étudiant Amiens SUD, Entre les facultés SUD et le centre-ville Immeuble de rapport comprenant 4 studios, Comprenant : Rdc : 22 m2 studio avec coin cuisine, salle d’eau avec wc DPE E // Loué 325€ hors charges Rdc : 12m2 studio avec coin cuisine, salle d’eau avec wc DPE G + une cour //Loué 300€ hors charges 1er : 26m2 studio avec coin cuisine, salle d’eau avec wc DPE E // Vide, loyer 350€ hors charges 2eme : 26m2 studio avec coin cuisine, salle d’eau avec wc DPE E // Loué 335€ hors charges 1 Compteur électrique individuel + sous compteurs par appartement // Chauffage Gaz collectif // pas de copropriété Plus d'infos : Subtil Aurélien 07 86 78 40 30
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205 000 €
2 412 €/m²
Immeuble • 85 m²
QUARTIER SAINT-ACHEUL – IMMEUBLE DE RAPPORT Idéalement situé, proche de toutes commodités. - Un appartement T3 de 50 m² au rez-de-chaussée, libre d'occupation, avec une terrasse et un jardin - Un studio de 17 m² à l'étage, loué 410 €/mois - Un studio de 10 m² au deuxième étage, loué 470 €/mois Chauffage électrique pour le studio du dernier étage, et chauffage central au gaz de ville pour l'appartement T3 (rez-de-chaussée) et le studio à l'étage. L'avis de Hugo : Immeuble de rapport idéal pour un premier investissement rentable. Pour plus de renseignement, contactez Hugo O6/4O/1O/89/34 Référence agence : 788
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370 000 €
1 947 €/m²
Immeuble • 190 m²
EXCLUSIVITE !! Pour investisseurs recherchant le cachet d'un BEL IMMEUBLE PATRIMONIAL et la RENTALITE LOCATIVE ! Dans une rue calme du quartier Saint-Roch à Amiens, et proche toutes commodités, commerces et transports en communs, FACS et Universités, cet immeuble de rapport de 190m² en bon état général, comprend 5 appartements, tous loués. 3 appartements type 2 + 2 appartements T1. Certains avec cour ou balcon. Double vitrage, interphone, chauffage gaz de ville, compteurs électriques individuels et sous compteurs eau (refacturation aux locataires). DPE/GES E / E / F / F / F. Actuellement avec un revenu locatif annuel de 32.000€, les loyers sont clairement sous-évalués et pourront être augmentés facilement au renouvellement des locataires. Centre ville à pied 15 minutes. A VISITER SANS TARDER ... Cette annonce référence 282359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN GODFROID (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 48961894200044. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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242 500 €
1 940 €/m²
Immeuble • 125 m²
80000 AMIENS - Immeuble Mixte - 125m² - Fort Potentiel (Visite virtuelle disponible, cliquez sur l'onglet "Visite 360") Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble/maison à usage mixte, qui allie à la fois un ancien espace professionnel et une partie habitation. Fort de sa grande superficie (plus de 125m²), cet immeuble peut devenir un beau projet d'investissement locatif, ou faire l'objet de rénovations pour devenir une demeure spacieuse. (Rdc) Espace professionnel - Une entrée desservant escalier, cave et plusieurs pièces - 4 pièces de plus de 12m² chacune - Une espace "réserve" d'où l'on peut accéder par le bâtiment ou par la rue (1er étage) Espace privé - 1 chambre avec salle d'eau (total 12m²) - 1 toilette indépendant - 1 séjour avec coin cuisine et placards (total 13.5m²) (2ème étage) Espace privé - 1 chambre palière (17m²) - 1 chambre avec placards (12.5m²) L'immeuble dispose également d'une cave. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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243 500 €
3 689 €/m²
Immeuble • 66 m²
LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE DURY AMIENS -SAINT JACQUES -SAINT ROCH PROCHE DES ECOLES, TRANSPORTS COMMUNS, COMMERCES ET TOUTES COMMODITES Immeuble de rapport comprenant 3 biens et un garage. OFFRANT une entrée sur les parties communes, au RDC : un studio refait à neuf, meublé et loué en AIRBNB de 20.71m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec w.c. Une terrasse à l'extérieur. Ainsi qu'un deuxième studio refait à neuf, meublé et loué en AIRBNB de 15.84m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec w.c. Une terrasse à l'extérieur. Au PREMIER étage : Un appartement de type F2 comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau avec w.c Ce bien dispose également d'un garage actuellement loué. Le bien est en excellent état. Les revenus locatifs sont de 29 320€ annuels. AUCUN TRAVAUX à prévoir, clé en main! Prix : 253 500€ HAI charge vendeur. Pas de copropriété Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 80012017000018056 AC CPI 80012017000018056. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
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1 660 000 €
1 878 €/m²
Immeuble • 884 m²
Immeuble de Prestige à Usage Professionnel - Grand Standing Découvrez cet immeuble à usage professionnel au court d'Amiens, construit en 1992, alliant élégance et fonctionnalité. Situé dans un quartier dynamique, cet édifice de grand standing s'étend sur deux niveaux, offrant un espace professionnel spacieux et lumineux. Son état intérieur est impeccable, témoignant d'un entretien rigoureux et d'un soin particulier. L'immeuble, conforme aux normes ERP et PMR, est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et confortable à tous les étages. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la vue sur la rue animée apporte une touche urbaine et vivante. Le terrain de 1059 m² offre un espace extérieur agréable, complété par un parking privé pour un stationnement sécurisé et pratique. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels. Imaginez-vous évoluer dans cet espace professionnel de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les finitions haut de gamme et les équipements modernes en font un lieu idéal pour accueillir votre entreprise ou vos clients. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants pour des pauses gourmandes. Deux crèches sont accessibles en 15 minutes à pied, et un parc et jardin se trouvent à 5 minutes, offrant un cadre verdoyant pour des moments de détente. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes à pied, et deux hôpitaux sont accessibles en 5 minutes en voiture. Le bus est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un immeuble de prestige, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6553.00 € et 6553.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Immobilier - Christophe SIX Carte T CPI 8001 2018 000 027 269 RCP VHS assurance. FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt
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275 000 €
1 846 €/m²
Immeuble • 149 m² • 3 chambres
Immeuble de rapport comprenant 3 logements + un garage. Deux appartements de type 2 et un type 1. Double Vitrage. En Bon Etat général. TAE. Cave. Pour INVESTIR. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.
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142 000 €
1 596 €/m²
Immeuble • 89 m²
iad France - Adeline Poret vous propose: QUARTIER SAINT-ACHEUL, AMIENS, IMMEUBLE DE RAPPORT. Idéal investisseur ! Rentabilité immédiate et beau potentiel pour cet immeuble de rapport situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités à quelques minutes à pieds du centre ville. Composition du bien : Rez-de-chaussée (env. 49 m²)- Appartement T2 comprenant : Entrée sur séjour, cuisine, salle d'eau, wc, une chambre et rangement. Logement fonctionnel et agréable à vivre. À l’étage ( 39m2)- Appartement T2 en duplex comprenant: Pièce principale avec coin cuisine, wc, à l'étage: une chambre, une salle d'eau, débarras et une alcôve. Appartement plein de charme, avec une belle luminosité. Les atouts : ✅ Les deux logements sont actuellement loués → revenus locatifs immédiats ✅ Immeuble indépendant, sans charges de copropriété. ✅ Quartier calme et recherché ✅ Travaux d’isolation et de menuiserie à prévoir, offrant un joli potentiel de valorisation Un bien parfait pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine locatif. Bonne rentabilité, locataires déjà en place et belle opportunité sur le secteur !
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497 000 €
2 152 €/m²
Immeuble • 231 m²
Nous vous proposons un Immeuble en très bon état, loué en colocation de 240 m² (231 m² loi carrez) situé en hyper centre, idéalement placé à proximité des facs, comprenant:8 chambres en colocation avec cuisine commune, 4 salles d'eau avec wc.Beau jardinet.Chauffage : chaudière Gaz.Revenus annuels brut : 33 000 EUR Hors charges (44 000 EUR charges comprises).Taxe foncière : 3 717 EUR.Prix m2 : 2 152 EURDPE D.Cabinet D'HAUTEFEUILLE 06 25 57 27 13 / 06 29 81 85 70.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.63 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 475 000 ¤. (gedeon_90775_30781965)
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307 400 €
1 708 €/m²
Immeuble • 180 m²
A Amiens, Immeuble de rapport de 6 appartements comprenant : Au RDC : un T2 de 47,13m² avec une chambre et un bureau + un jardin et une terrasse / un T2 de 40m² avec une terrasse et un jardin Au 1er étage : deux studios et un T2 Au 2nd étage : un studio Bon état général, quelques travaux d'isolation dans certains logements pour améliorer les DPE 28 000€/an HC, possible de rehausser les loyers après travaux COMPTEURS INDIVIDUELS, permis de diviser conforme Pour plus d'informations, demander Clément Référence agence : 659
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1 676 800 €
2 251 €/m²
Immeuble • 745 m² • 4 chambres
Immeuble datant de 1970, appelé la Maison de Verre et construit par l'architecte Bernard Bourgeault. Cet immeuble indépendant est composé de plateaux en bureaux et appartement penthouse avec terrasses: - Sous-sol, sur patio composé de 105 m2 de bureaux libres - Rdc, 4 emplacements de parking dont 2 box (transformation en local commercial possible) - 1er étage, 160 m2 de bureaux libres - 2ème étage, 160 m2 de bureaux (occupés temporairement) - 3ème et 4ème étage Appartement penthouse en duplex d'environ 163 m2 avec 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, salon bibliothèque et deux salles de bains + 2 terrasses - jardin de 61m2 et 41 m2.
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213 400 €
2 398 €/m²
Immeuble • 89 m²
Idéalement située à Amiens, à deux pas du quartier de Saint Leu. Venez découvrir cette maison Amiénoise de 89 m², entièrement aménagée pour de la colocation étudiante ou jeune actif. Elle se compose de 6 chambres réparties sur 3 niveaux. Chaque palier dessert deux chambres avec une salle d’eau et wc. La cuisine commune est fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les moments de partage. Vous y trouverez également un cellier équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge, ainsi qu’une cave. Les + de ce bien: un emplacement stratégique, un agencement optimisé, une rentabilité locative attractive et une proximité immédiate des transports, commerces et universités. Une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans un secteur en forte demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783 - SAFTI – BECOURT Christine, Conseiller indépendant
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