Vente immeuble 243 500 €

66 m²

Amiens (80000)

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3 689 €/m²
Chauffage électrique

LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE DURY
AMIENS -SAINT JACQUES -SAINT ROCH
PROCHE DES ECOLES, TRANSPORTS COMMUNS, COMMERCES ET TOUTES COMMODITES
Immeuble de rapport comprenant 3 biens et un garage.
OFFRANT une entrée sur les parties communes, au RDC : un studio refait à neuf, meublé et loué en AIRBNB de 20.71m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec w.c. Une terrasse à l'extérieur.
Ainsi qu'un deuxième studio refait à neuf, meublé et loué en AIRBNB de 15.84m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec w.c. Une terrasse à l'extérieur.
Au PREMIER étage : Un appartement de type F2 comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau avec w.c
Ce bien dispose également d'un garage actuellement loué.
Le bien est en excellent état. Les revenus locatifs sont de 29 320€ annuels.
AUCUN TRAVAUX à prévoir, clé en main!
Prix : 253 500€ HAI charge vendeur.
Pas de copropriété
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056
AC CPI 80012017000018056.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VI145-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVX100RU7

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Caractérisques

Prix de vente : 243 500 €	Prix au m² : 3 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - ter. 78 m²	Année de construction : 1948
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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