Vente immeuble 497 000 €

231 m²

Amiens (80000)

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2 152 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

CABINET D'HAUTEFEUILLE

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Description

Nous vous proposons un Immeuble en très bon état, loué en colocation de 240 m² (231 m² loi carrez) situé en hyper centre, idéalement placé à proximité des facs, comprenant:8 chambres en colocation avec cuisine commune, 4 salles d'eau avec wc.Beau jardinet.Chauffage : chaudière Gaz.Revenus annuels brut : 33 000 EUR Hors charges (44 000 EUR charges comprises).Taxe foncière : 3 717 EUR.Prix m2 : 2 152 EURDPE D.Cabinet D'HAUTEFEUILLE 06 25 57 27 13 / 06 29 81 85 70.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.63 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 475 000 ¤. (gedeon_90775_30781965)

Publiée le 27/02/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : AG452-2121 - Réf Superimmo : ANVXXYTSN

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 2 152 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

231 m²	1 terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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Historique des prix

5 juillet 2025

Baisse de 7,4%

497 000 €

27 février 2025

537 000 €

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