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DB Partners
(280 avis)
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par DB Partners 26/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
(280 avis)
10
Immeuble, 84 m²

102 000 € 1 214 €/m²
Immeuble • 84 m²

Roye (80700)

Nouveauté exclusivement dans votre agence ORPI : Immeuble de rapport en hyper-centre vous offrant : Au rez-de-chaussée, un espace commercial d'environ 30m2. Au premier étage : un appartement de 30m2 avec une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage : un studio de 25m2 avec une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau avec un WC et un bureau. Un garage et une cour en extérieur. Le tout à proximité immédiate de toutes commodités. Immeuble actuellement loué avec 12 480€ de loyers par an, soit une rentabilité brute de 12,24%. DPE espace commercial vierge. DPE 1er et 2ème étage classés G. Les plus : Garage Rentabilité Hyper-centre Référence agence : 1440

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DB Partners
(280 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par DB Partners 03/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
(280 avis)
8
Immeuble, 215 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 158 €/m²
Immeuble • 215 m²

Roye (80700)

Venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport situé en hyper centre à Roye. Composé de trois lots, deux locaux commerciaux et un appartement, disposés de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, un local de 55m² environ avec deux pièces et un espace de stockage situé au niveau inférieur. Un deuxième local d'environ 33m² destiné au métier de bouche actuellement loué avec un espace de travail, un espace accueil pour la clientèle et un WC. A l'étage vous trouverez un duplex composé comme suit : un bel espace de vie, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Les deux locaux jouissent d'un accès PMR et l'accès à l'appartement se fait indépendamment. Le local actuellement loué pour le métier de bouche au prix de 530€ Un local inoccupé était loué 830€ Potentiel locatif de l'appartement 650€ Les plus : Hyper centre Proximité A1 sortie N°12 Rentabilité brut à 9.10% Référence agence : 1472

SAINTE ANNE IMMO
(442 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par SAINTE ANNE IMMO 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(442 avis)
9
Immeuble, 298 m²

Prix en baisse 450 000 € 1 510 €/m²
Immeuble • 298 m²

Roye (80700)

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - Roye - ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma / théâtreJe vous présente un immeuble de rapport en plein centre ville de Roye comprenant :Un appartement de 90 m² : loué 750EUR / mois (750EUR x 12 = 9000EUR / an)Un local commercial de 30 m² : loué 550EUR / mois (550EUR x 12 = 6600EUR / an)Un local commercial de 178 m² : loué 2100EUR / mois (2100EUR x 12 = 25200EUR / an)Total des loyers annuels perçus : 40 800EUR soit une rentabilité de 8.6%La rentabilité peut augmenter si la dépendance et le loft étaient loués :Un loft peut peut être crée et aménagé ou des appartements, surface totale : 200 m²Dépendance : 100 m²Taxe foncière : 2800EUR / anBudget : 450 000EUR FAI, honoraires à la charge du vendeurContactez Timothé au 06 48 95 62 32, Agent CommercialAgence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni 80000 AMIENSRCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013. (gedeon_57445_32061063)

Nicolas Portejoie - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Nicolas Portejoie - iad 03/03/2025 - mise à jour 16/10/2025
(7 avis)
10
Immeuble, 93 m²

Prix en baisse 78 000 € 839 €/m²
Immeuble • 93 m²

Roye (80700)

iad France - Nicolas Portejoie vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Saisir pour Investisseurs ou Bricoleurs Avertis ! Nous vous proposons un bâtiment à rénover d'une surface de 93m², situé à Roye, offrant un potentiel incroyable pour la création d'un projet commerciale sur mesure. Ce bâtiment sur deux niveaux nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés en quête de projets stimulants. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique et adapté à vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un commerce à votre image. L'emplacement de ce bâtiment à rénover est idéal : proche des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Malgré l'état nécessitant des travaux, ce bâtiment possède un fort potentiel en raison de sa surface et de sa configuration. Une fois rénové, il pourra devenir un lieu moderne et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de ce bâtiment à rénover à Roye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DB Partners
(280 avis)
Annonce mise à jour le 28/08/2025
Proposée par DB Partners 28/08/2025
(280 avis)
15
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 232 000 € 1 160 €/m²
Immeuble • 200 m²

Roye (80700)

ROYE - Ville Dynamique avec accès autoroute et bourg tous commerces Immeuble de rapport comprenant 4 lots : Un local commercial, loyer : 6000 € / an avec prise en charge de 40 % du de la taxe foncière. Un appartement de T3 loué 480 € HC mensuel. Un appartement de T2 loué 390 € HC mensuel. Une maison individuelle avec cour privative louée à 470 € HC, Pompe à chaleur AIR AIR installée en 2025. Revenu annuel : 22 080 € Taxe foncière 2024 : 3159 € Compteur électrique individuel pour chacun des appartements Sous compteurs pour l'eau compris dans les charges. Ideal investisseur à la recherche d'un projet clé en main. Magasin (77m² + cave pour stockage): loué 600€/mois à Habitat Toit Pro Appart RDC T2 avec cour: loué 420€/mois (20€ de charges) Appart 1er étage T3: loué 500€/mois (dont 20€ de charges) Appart 2ème étage T2: loué 430€/mois (dont 20€ de charges) Référence agence : 1248

SAINTE ANNE IMMO
(442 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par SAINTE ANNE IMMO 18/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(442 avis)
9
Immeuble, 1 170 m²

1 400 000 € 1 197 €/m²
Immeuble • 1 170 m²

Roye (80700)

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO : ROYE : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma / théâtre, à proximité de l'autroroute A1Je vous présente un immeuble de rapport de 14 lots en plein coeur du centre ville de Roye vendu libre comprenant :- Au Rez-De-Chaussée : 1er lot : Local commercial de 180 m² entierement rénové (espace bureau, WC, cuisine, stockage) pouvant être loué : 1700EUR / mois 2 ème lot : Local commercial de 220 m² entièrement rénové (plusieurs bureaux, WC avec point d'eau) pouvant être loué 2500EUR / mois- Au R + 1 : 6 appartements de type F3 de 60 m², ces duplex seront entièrement terminés pour la vente : électricité, plomberie, chauffage électrique, pose d'une cuisine et d'une salle d'eau Valeur locative de chaque lot : 700EUR / mois ( - > 700EURx6 = 4200EUR / mois) R + 2 : 5 appartement de type F3 de 50 m² pouvant être crées et finis par un entrepreneur, clé en main (factures à l'appui pour une valeur totale de 250 000EUR) Valeur locative de chaque lot : 660EUR / mois (660EURx5 = 3300EUR / mois)Loft d'environ 160 m² non rénové pouvant être loué 900EUR / moisValeur locative annuelle : Local commercial 220 m² : 2500EUR / mois x 12 = 30 000EUR / an Local commercial 180 m² : 1700EUR / mois x 12 = 20 400EUR / an 6 appartements F3 : 700EUR / mois x 12 = 50 4000EUR / an Total des loyers annuels perçus : 100 800EUR / an Analyse du potentiel de revenu complet (une fois le R + 2 terminé) Estimation loyer F3 de 50 m² : 660EUR / mois : 660x5= 3300 : 3300EUR / mois x 12 = 39 600EUR / anRevenu locatif annuel potentiel : 100 800EUR + 39 600EUR = 140 400EUR / anEstimation loft : 900EUR / mois x 12 = 10 800EUR / an Revenu locatif potentiel au complet : 151 200EUR / an soit une possible rentabilité de 10.8%Compteur individuel pour l'électricité et l'eau Menuiseries : PVC double vitrage Assainissement : tout à l'égoutTaxe foncière : 4700EUR / an Budget : 1 400 000EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06 48 95 62 32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 8001 2016 000 013 261 . (gedeon_57445_32041108)

Hamidouche Yasmin - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Hamidouche Yasmin - Dr HOUSE-IMMO 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Immeuble, 210 m²

184 000 € 876 €/m²
Immeuble • 210 m² • 6 chambres

Roye (80700)

Située à Rollot, à proximité immédiate de Roye et de toutes commodités, et pas loin de l'axe autoroutier A1 sortie Ressons sur Matz: cette propriété de caractère offre un énorme potentiel de valorisation et d’exploitation mixte. Sur une surface habitable de 210 m², la maison se compose aujourd’hui comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux, une cuisine conviviale, et trois chambres spacieuses, formant un espace de vie confortable et chaleureux. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet locatif (colocation, gîte, ou logement indépendant). Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d’adapter les volumes selon vos besoins. Le rez-de-chaussée, actuellement à usage d’habitation, peut également être transformé en local professionnel ou commercial (cabinet, bureaux, atelier, showroom, etc.). En complément, un vaste entrepôt d’environ 1000 m² vous permettra de développer une activité artisanale, de stockage ou logistique, ou encore de créer un espace de travail indépendant. Le tout repose sur un terrain de 1200 m², avec terrasse , parfait pour profiter des beaux jours et garantir un cadre de vie agréable. Les points forts : Ensemble maison + entrepôt rare sur le secteur Gros potentiel d’exploitation mixte (habitation / activité pro) Volumes généreux et modulables Emplacement stratégique proche de Roye et des axes principaux Un investissement à fort potentiel, idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou artisans en quête d’espace et de liberté d’aménagement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités de ce bien exceptionnel à Rollot ! Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

DB Partners
(280 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par DB Partners 02/10/2025
(280 avis)
11
Immeuble

110 000 €
Immeuble

Roye (80700)

Centre ville de ROYE, Ancienne banque à vendre comprenant un local commercial au rdc avec espace d'accueil, 2 bureaux, une pièce de repos et un wc. A l'étage : palier, 4 pièces. Possibilité de créer un appartement avec accès indépendant. Garage donnant que une seconde rue. Cour intérieure. Référence agence : 1637

DB Partners
(280 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par DB Partners 04/04/2025 - mise à jour 16/07/2025
(280 avis)
9
Immeuble

320 000 €
Immeuble

Roye (80700)

Venez découvrir cet ancien hôtel, situé à Roye proche du centre ville. Idéal pour un investissement rentable, cet immeuble de rapport offre de multiples opportunités grâce à ses différents lots et son potentiel d'aménagement. Actuellement, il se compose de : Un restaurant en activité avec une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts avec accès PMR, garantissant une rentabilité immédiate. Un bar non exploité, offrant une possibilité de développement commercial supplémentaire. Un appartement T2 actuellement occupé par les exploitants. Un appartement T4 en cours de rénovation, comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et quatre chambres, idéal pour une future mise en location ou une résidence principale. Des combles aménageables, permettant la création d'un nouvel appartement et d'augmenter la rentabilité. L'ensemble repose sur une parcelle close avec un double accès, offrant la possibilité d'y aménager plusieurs garages, un atout supplémentaire pour les futurs locataires ou exploitants. Avec ses multiples possibilités d'exploitation et ses espaces à valoriser, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur en quête d'un bien offrant une belle rentabilité à terme. Les plus : Tout à l'égout Proximité A1 sortie N°12 Ville étape et gastronomique Entrée indépendante pour chaque lots Détenteur de la licence IV Référence agence : 1489

SANTER'IMMO
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par SANTER'IMMO 07/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Immeuble, 120 m²

211 000 € 1 758 €/m²
Immeuble • 120 m²

Roye (80700)

NOUVELLE EXCLUSIVITE SANTER IMMO !!! IDEAL INVESTISSEUR !!! Immeuble de rapport au centre de Roye comprenant 4 lots : Studio loué 330 € +20 € de charges F1 loué 430 € + 20 € de charges Duplex loué 540 € + 20 € de charges Local commercial de 20 m² à rénover (Vitrine, sol, isolation) Rentabilité annuel de 15 600 € - Possibilité 21 000 € Annuel. Compteur individuel pour chaque lot - Chauffage individuel électrique - Raccordement au TAE les charges comprennent : taxe des ordures ménagères, eau froide, électricité et entretiens des communs. Taxe foncière 1460 € à charges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DB Partners
(280 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par DB Partners 27/08/2025 - mise à jour 20/10/2025
(280 avis)
11
Immeuble, 83 m²

108 000 € 1 301 €/m²
Immeuble • 83 m²

Roye (80700)

En exclusivité à Roye, A quelques pas du centre ville, je vous propose cet immeuble de rapport avec 2 lots. Les deux lots sont loués. Au rez-de-jardin : Une pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau avec un WC et une chambre avec accès à la terrasse et les extérieurs. Au second étage : Un duplex avec au premier étage une cuisine et un séjour, l'étage comprends donc une salle d'eau avec un WC et une chambre. Les plus : Tout à l'égout Aucun impayé Proximité centre ville Référence agence : 1621

Annie POIRET - Propriétés-privées.com
(95 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Annie POIRET - Propriétés-privées.com 05/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
(95 avis)
2
Immeuble, 110 m²

126 000 € 1 145 €/m²
Immeuble • 110 m²

Roye (80700)

80700 ROYE - Ensemble de 2 maisons - 3 chambres -110m² habitables Ensemble immobilier sur une même parcelle, parfait pour un investissement locatif stable ou marchand de biens Pas de charges de copropriétés! 2 maisons déjà louées avec des locataires fiables depuis plus de 10 ans. 1er lot : Maison T3 de 70m² avec garage composée de 2 chambres plain pied Loyer actuel : 550 euros/mois Loyer non révisé depuis l'origine, potentiel d'augmentation 2eme lot : Maison T2 de 42m² composé d'une chambre, plain pied Loyer actuel : 450 euros/mois Travaux à prévoir lors du départ des locataires, offrant une opportunité de défiscalisation et valorisation patrimoniale. Chaque bien est équipé de compteurs individuels ( électricité gaz) Bonne rentabilité immédiate avec de belles possibilités de revalorisation à moyen terme pour cette ensemble immobilier AVANTAGE FISCAL : pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rentabilité tout en bénéficiant d'un rendement locatif des l'achat. Rentabilité 10% ACCÈS : Dans le triangle ROYE/ AMIENS/ BEAUVAIS 20min de ROYE, 40min de AMIENS Bourg avec ses Commerces, médecins... gare ( 1heure Paris Gare du Nord) DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette vente est garantie 12 mois. Proposée au prix de 126000 euros . Honoraire agence charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 391940.

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