Vente immeuble 211 000 €

120 m²

Roye (80700)

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1 758 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Chauffage électrique

SANTER'IMMO

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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE SANTER IMMO !!! IDEAL INVESTISSEUR !!!
Immeuble de rapport au centre de Roye comprenant 4 lots :
Studio loué 330 € +20 € de charges
F1 loué 430 € + 20 € de charges
Duplex loué 540 € + 20 € de charges
Local commercial de 20 m² à rénover (Vitrine, sol, isolation)
Rentabilité annuel de 15 600 € - Possibilité 21 000 € Annuel.
Compteur individuel pour chaque lot - Chauffage individuel électrique - Raccordement au TAE
les charges comprennent : taxe des ordures ménagères, eau froide, électricité et entretiens des communs.
Taxe foncière 1460 € à charges
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : VI051-SANTERIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXYQVF1

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 1 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 17 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - ter. 79 m²	2 Parkings
Année de construction : 1925	Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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