Ventes immobilières à Roye (80700)

iad France - Christopher Martelot (06 52 58 32 16) vous propose : Charmante maison de 87m2, proches de toutes les commodités recherchées. Vous recherchez le parfait mélange entre le confort d'une maison bien équipée, la proximité des services nécessaires au quotidien et la tranquillité de la campagne ? Cette jolie maison semi mitoyenne qui bénéficie d'une autonomie de plain-pied est faite pour vous ! Caractéristiques : - Surface et agencement : Dès l'entrée, découvrez une maison judicieusement pensée. À gauche, les pièces de vie vous offre une ambiance chaleureuse et lumineuse : le séjour spacieux et la cuisine aménagée invitent à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres en enfilade du rez-de-chaussée offrent des possibilités d'aménagement interessantes : transformez-les en une suite parentale confortable avec dressing et salle de bain privative ou en un bureau traversant pour télétravailler en toute tranquillité et en chambre indépendante selon vos besoins. À l'étage, les deux chambres supplémentaires dont une avec un petit placard vous offrent de l'espace pour toute la famille. Profitez à l'extérieur d'un joli jardin, d'un garage et d'une petite dépendance. Ce bien dispose en plus d'une cave. Confort : - Chauffage : Pour passer l'hivers en toute tranquillité, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, alimenté par une chaudière récente. Vous apprécierez également les soirées au coin du feu grâce à la cheminée en pierre qui garantie une ambiance douce et chaleureuse. - Fermeture : Le confort passe aussi par le pratique. La maison est équipée de volets roulants électriques au rez-de-chaussée et à l'étage. - Le système d'assainissement par tout-à-l'égout vous apporte un confort optimal au quotidien. Sécurité : Vous pouvez partir en week-end et en vacances sereinement puisque votre futur chez-vous est déjà équipé d'un système d'alarme sur la partie habitation mais également sur la partie garage. - Localisation : Située dans une rue calme et peu passante, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisant, idéal pour une famille avec enfant(s) et pour ceux qui recherchent la tranquillité. La commune de Roye regorge de commodités telles que boulangeries, écoles, bureau de poste, médecins, pharmacies, grandes surfaces alimentaires, restaurants, bar/tabac, salles de sport, piscine, cinéma..... Accessibilité remarquable : Cette maison est idéalement située puisqu'elle se trouve à moins d'une heure de l'aéroport Charles de Gaulle et à moins d'une heure de l'aéroport de Lille (Lesquin) grâce à l'autoroute A1 qui est facilement accessible. De plus, la gare TGV Haute-Picardie se trouve à seulement 15 minutes ce qui vous offre ainsi une mobilité incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Martelot EI (ID 40692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 884741844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.