Vente immeuble 249 000 €

215 m²

Roye (80700)

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1 158 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

DB Partners

281 avis

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Description

Venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport situé en hyper centre à Roye.
Composé de trois lots, deux locaux commerciaux et un appartement, disposés de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, un local de 55m² environ avec deux pièces et un espace de stockage situé au niveau inférieur.
Un deuxième local d'environ 33m² destiné au métier de bouche actuellement loué avec un espace de travail, un espace accueil pour la clientèle et un WC.
A l'étage vous trouverez un duplex composé comme suit : un bel espace de vie, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les deux locaux jouissent d'un accès PMR et l'accès à l'appartement se fait indépendamment.
Le local actuellement loué pour le métier de bouche au prix de 530€
Un local inoccupé était loué 830€
Potentiel locatif de l'appartement 650€
Les plus :
Hyper centre
Proximité A1 sortie N°12
Rentabilité brut à 9.10%
Référence agence : 1472

Publiée le 03/04/2025 - maj le 19/07/2025 - Réf. agence : YC8K-029-GPA - Réf Superimmo : ANVXY8LRO

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 158 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m²	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

19 juillet 2025

Baisse de 5%

249 000 €

3 avril 2025

262 000 €

Localisation

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