Acheter un immeuble à Abbeville (80100)

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ACD IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/02/2024
Proposée par ACD IMMOBILIER 23/02/2024
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Immeuble, 305 m²

367 500 € 1 205 €/m²
Immeuble • 305 m²

Abbeville (80100)

ABBEVILLE - Laurent DELATTRE votre agent ACD IMMOBILIER cet immeuble de rapport à 2 pas du centre ville, comprenant : -au rez-de-chaussée : un local commercial d'une surface de 166,81 m2. Classe énergie : DPE Vierge (en date du 22 11 2023). -Au premier étage : un appartement type T2, portant le no 1 Et comprenant : cuisine, salle-salon, salle de bains, wc, une chambre. Surface : 54,69 m2. DPE en date du 23 11 2023. Classe énergie : E. Energie primaire : 260 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 41 kg CO2/m2/an Energie finale : 211 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 EUR et 1360 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. -Au premier étage : un appartement type T2, portant le no 2, Et comprenant : cuisine, salle, salle de bains, wc, une chambre. Surface : 42.40 m2. DPE en date du 23 11 2023. Classe énergie : E. Energie primaire : 328 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 55 kg CO2/m2/an Energie finale : 273 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 EUR et 1320 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. -Au deuxième étage : un studio, portant le no 3, Et comprenant : une pièce à vivre/cuisine, salle d'eau, wc. Surface : 21.63 m2. DPE en date du 23 11 2023. Classe énergie : E. Energie primaire : 322 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 39 kg CO2/m2/an Energie finale : 226 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 EUR et 760 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. -Au deuxième étage : un studio, portant le no 4, Et comprenant : une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Surface : 20.35 m2. DPE en date du 23 11 2023. Classe énergie : E. Energie primaire : 311 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 35 kg CO2/m2/an Energie finale : 212 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 EUR et 710 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Chauffage des appartements et studio par chauffage central au gaz de ville. Local poubelles. Caves. Cour. Garage et 2 places parking loués également. Surfaces local et appartements : 305.88 m2. Pour visiter contacter ACD IMMOBILIER ABBEVILLE - Mr Laurent DELATTRE - 03 22 23 91 76 -

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Cyril Thienpont Immobilier
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Cyril Thienpont Immobilier 15/12/2023 - mise à jour 24/02/2024
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Immeuble, 106 m²

124 000 € 1 170 €/m²
Immeuble • 106 m²

Abbeville (80100)

A ABBEVILLE, IDEAL INVESTISSEURS, proche du CENTRE VILLE ET DE LA GARE, L'agence Cyril Thienpont vous propose cet ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant 2 MAISONS, en BON ETAT, vendues Louées (loyer de 900 € par mois au total). La 1ère maison comprend: Au rez-de-chaussée: Un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau un WC. Au premier étage: Un palier, un bureau (ou chambre d'enfant), 1 grande chambre. Sous les combles:1 grande chambre mansardée et un grenier. Cour couverte et cave. Chauffage central au gaz de ville (DPE : D 238 ; GES : D 34 . Estimation de consommation : 1 220 à 1 720 € par an). Loyer mensuel 515 € (taxe d'ordures ménagères et entretien de la chaudière inclus). Taxe foncière : 577 €. La 2ème maison comprend: Au rez-de-chaussée: Une entrée et un WC. Au premier étage: Une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau. Au deuxième étage: 1 grande chambre. Pas de cour. Le chauffage est électrique par convecteurs (DPE : E 310 ; GES : B 10. Estimation de consommation: 690 à 970 €). Loyer mensuel 385 € (charges comprises : taxe d'ordures ménagères). Cette maison est vendue avec un bail meublé en cours. Taxe foncière : 254 €. Le tout est en bon état et est vendu loué. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

BSK IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par BSK IMMOBILIER 17/07/2023 - mise à jour 05/02/2024
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Immeuble, 92 m²

69 200 € 752 €/m²
Immeuble • 92 m²

Abbeville (80100)

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un ensemble immobilier comprenant deux maisons. La première maison d'environ 70 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de douches avec wc. Aux étages se trouvent un grand palier et deux chambres; Elle est chauffée par une chaudière au gaz de ville. La deuxième maison (à conforter) d'environ 22m² comprend une pièce principale avec cuisine, une chambre et une salle de douches avec wc. Elle est vendue sans chauffage (anciennement des radiateurs électriques). Cet ensemble est agrémenté d'une cave et d'un garage. (pas de cour, pas de jardin). Contactez votre conseiller BSK Immobilier : JACQUET LAURENT - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 95248501900014 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eureka Patrimoine
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par Eureka Patrimoine 07/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
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Immeuble, 465 m²

288 400 € 620 €/m²
Immeuble • 465 m²

Abbeville (80100)

Localisé en plein centre de la ville d'Abbeville, cet ensemble immobilier d'une surface de 465m², vous offre la possibilité d'accueillir tous types de projets. Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux, libres de tous baux, de 160 et 170 m². L'un d'eux donne accès au niveau supérieur à un magnifique appartement de 134 m². L'entrée donne directement sur un espace de vie avec cuisine ouverte totalement équipée. Un couloir dessert deux chambres, dont une avec son dressing qui se partagent une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, une grande mezzanine donne accès à une troisième chambre. Entièrement rénové, l'emplacement avec ses parkings gratuits à proximité, ses volumes, font de cet immeuble un bien rare. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Nos honoraires :

NAOS immobilier
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par NAOS immobilier 16/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
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Immeuble, 110 m²

178 000 € 1 618 €/m²
Immeuble • 110 m²

Abbeville (80100)

Maison Abbeville en plein centre ville 5 lots actuellement libre avec travaux à prévoir - comprenant rez de chaussée 39 m² F1 une cuisine équipée - un séjour - une chambre avec salle d'eau douche italienne - wc - 1er étage - 2 studios meublés avec cuisinettes - couchage - salle d'eau wc - 2 ème étage Duplex de 40 m² - cuisinette - salle d'eau wc - une chambre - 2 ème étage un studio de 16 m² - cuisinette coin couchage - salle d'eau wc - Réf. 20622 Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube : NAOS LE TREPORT ((Réf 20622 ABBEVILLE immeuble de rapport a rénover) Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : NÉGOCIATEURS PRIUM CITY RCS PARIS 828 830 992

NAOS immobilier
Annonce publiée le 24/02/2024
Proposée par NAOS immobilier 24/02/2024
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Immeuble, 654 m²

397 000 € 607 €/m²
Immeuble • 654 m²

Abbeville (80100)

A vendre belle demeure de charme du XIII eme face à la Somme proche des commodités et proche du de la baie de Somme. Pour investisseur ou résidence principale d'une surface au sol de 654 m2. Pas d'extérieur grand porche des travaux à prévoir. A voir rapidement!!! Réf. 21587 Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : NÉGOCIATEURS PRIUM CITY RCS PARIS 828 830 992

iad FRANCE - Océane Poullard
Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Océane Poullard 27/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Immeuble, 115 m²

188 000 € 1 635 €/m²
Immeuble • 115 m² • 5 chambres

Abbeville (80100)

iad France - Océane Poullard (06 15 20 36 49) vous propose : Immeuble de rapport avec 5 logements à 10min du centre ville d'Abbeville et à 15min de la gare -1 F2 au rez-de-chaussée -Au 1er étage, 2 studios d'environ 20m² environ - au 2e étage 1 duplexe et un studio Raccordé au tout à l'égout, double vitrage PVC. Proche de toutes commodités: commerces, écoles... Chauffage électrique. Compteur individuel pour chaque logement. Les cuisines et salles d'eau sont aménagées Ballon thermodynamique Immeuble vendu libre mais rapport locatif important Prévoir un rafraichissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Poullard EI (ID 72202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KW EXPAND
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par KW EXPAND 06/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Immeuble, 100 m²

147 300 € 1 473 €/m²
Immeuble • 100 m²

Abbeville (80100)

À vendre : KW EXPAND vous présente cette immeuble de 100 m² à ABBEVILLE (80100). Immeuble de rapport avec travaux avec beau potentiel de rentabilité, comprenant sur 4 niveaux; un F1 et 5 studios avec chacun leur salle de bains indépendantes. Poss de retour financier en B'nB sur Abbeville. Fenêtres DV, travaux a finir. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Abbeville et Pont-Remy) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A28 sont accessibles à moins de 3 km. Le cinéma Rex vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux poissonneries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence KW EXPAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Amarym
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Amarym 15/02/2024 - mise à jour 24/02/2024
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Immeuble, 122 m²

365 000 € 2 992 €/m²
Immeuble • 122 m²

Abbeville (80100)

Situé en centre-ville d'une station balnéaire de la Baie de Somme, le GROUPE AMARYM IMMOBILIER vous propose à l'achat : Un immeuble avec murs et fonds de commerce Boucherie Charcuterie et appartement de fonction. Partie commerciale : Murs et fonds de commerce d'une surface d'environ 50m² (Laboratoire de fabrication : 20m² et Boutique : 30m²) Parties communes en rez-de-chaussée : entrée et dégagement d'environ 14m² Au-dessus du commerce, un appartement en Duplex de type 3 d'environ 58m² comprenant : Au 1er étage : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Au 2nd étage : une chambre et un grenier aménageable. Cour intérieure et dépendances Chiffres clés : - CA : 330 505€ - EBE retraité : 70 448€ Affaire clés en main dégageant une très belle rentabilité ! A voir absolument ! Données comptables sur demande Prix de vente de l'ensemble immobilier = 365 000€ Honoraires de négociation à la charge du vendeur Pour tout renseignement : Fabrice ROZEE Tél : 06 50 76 80 52 Mail : Agent commercial négociateur entreprises immatriculé au RSAC Amiens n° : 798 353 827 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Amarym : Fabrice Rozée - Tél. 0650768052 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 353 827 AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Cyril Thienpont Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Cyril Thienpont Immobilier 20/09/2023 - mise à jour 24/02/2024
9
Immeuble, 115 m²

134 000 € 1 165 €/m²
Immeuble • 115 m²

Abbeville (80100)

ENSEMBLE DE 2 MAISONS A ABBEVILLE, SITUEES PROCHE DE LA ZONE COMMERCIALE INTERMACHE ET DES ACCES AUTOROUTES A28/A16 L'agence Cyril Thienpont immobilier, vous propose un ensemble de deux maisons Abbevilloises, idéal pour investisseurs, le descriptif est le suivant : Une maison d'environ 60m², en bon état, comprenant : une salle, une cuisine, une salle de douche avec wc et trois chambres à l'étage. Une maison d'environ 55m², à rénover, comprenant : une salle, une pièce pouvant être aménagée en cuisine et à l'étage trois chambres. Il y a un compteur d'eau et un compteur électrique dans chaque logement. La maison de 60m² est raccordée au tout à l'égout. Les extérieurs se composent d'une cour, de dépendances, d'un jardin et de stationnement donnant sur l'arrière de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Nos honoraires :

Cyril Thienpont Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Cyril Thienpont Immobilier 15/09/2023 - mise à jour 24/02/2024
9
Immeuble, 160 m²

313 500 € 1 959 €/m²
Immeuble • 160 m²

Abbeville (80100)

IMMEUBLE DE RAPPORT EN BRIQUE Entièrement rénové aux normes actuelles SITUE A ABBEVILLE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE INTERMARCHE Dans un quartier calme (ancien Port d'Abbeville), Face au canal de la somme et du vélo route (quartier touristique en pleine expansion) A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF (ligne Paris - Boulogne) Cyril Thienpont Immobilier vous propose cet Immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local à usage de bureau, d'environ 90m² loué 1 100€ HT, suivant un bail commercial. A l'étage : Un appartement de type F3, en duplex avec une terrasse, d'une surface de 72m², loué 672€ hors charges + 19€ d'ordures ménagères Cette immeuble à fait l'objet d'une rénovation totale en 2019, cette dernière à été effectué par des artisans et à bénéficiée des dernières normes en vigueurs. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération. Les compteurs sont individuelles. STATIONNEMENT FACILE Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires :

ACD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par ACD IMMOBILIER 29/12/2023 - mise à jour 07/02/2024
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Immeuble, 180 m²

153 700 € 854 €/m²
Immeuble • 180 m²

Abbeville (80100)

ABBEVILLE : Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER, vous propose cet immeuble de rapport à rénover, proche gare-centre ville-centre commercial, comprenant : -au rez-de-chaussée : deux locaux à usage commerciaux. -au 1er étage : deux appartements : *premier appartement (en 43m2) : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, *2ème appartement (env 47 m2) : salle, cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. -au dessus : combles aménageables. Cave. Classe énergie : pas de DPE (absence de chauffage). Vendu libre d'occupation. Pour visiter contacter Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER au 03 22 23 91 76 -