Achat immeuble dans la Somme (80)

LAVALLARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par LAVALLARD IMMOBILIER 01/02/2023 - mise à jour 25/05/2025

9

279 000 € 2 790 €/m²
Immeuble • 100 m²

Amiens (80000)

AMIENS - ST ANNE - IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APTS RENOVE + JARDIN RDC: un T2/3 avec extérieur et cabanon de jardin loué 765 CC (LOUE NU) NIVEAU 1: un studio avec douche loué 460€ CC ( EN MEUBLE ) NIVEAU 2 : Un studio avec mezzanine loué 460€ CC (LOUE NU) REVENUS 18000€ / AN - CHARGES COMPRISES (EDF et EAU COLLECTIF) PAS DE TRAVAUX CHAUDIERE COLLECTIVE GAZ DE VILLE FIBRE - 8 MIN A PIED DE LA GARE Consommation énergétique : Etiquette D - 163 kWhep/m2.an (diag de 2024) Emissions de gaz à effet de serre : Etiquette D -22 kg éqCO2/m2.an 285000€ HAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1920.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 80012017000018056 AC CPI 80012017000018056. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE Afficher plus

HAROLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par HAROLD IMMOBILIER 04/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

4

595 000 € 1 371 €/m²
Immeuble • 434 m²

Eplessier (80290)

Proximité immédiate de poix de Picardie , idéal investisseur, un ensemble immobilier composé de 3 maisons, 2 pavillons, d'une grange, caves et jardins. L'ensemble a été rénové et construit il y a moins de 15 ans, tous les biens sont actuellement loués . le rapport annuel du tout s'élève à 41 531 € Hors charges / An , assainissement individuel conforme et chauffage électrique. les valeurs des DPE sont comprises entre D 216/6 et E 252/8 595 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

Christelle TROGNEUX - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Christelle TROGNEUX - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

8

835 000 € 2 940 €/m²
Immeuble • 284 m²

Amiens (80000)

CHRISTELLE TROGNEUX, Safti immobilier vous propose cet immeuble de rapport rue Saint Fuscien à 5 mn à pied du centre ville d’Amiens. Il se compose sur 4 niveaux : -Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 109 m², avec une cave et un jardin d’environ 250 m² -Au 1 er étage, un T3 d’env 43M2 et un T3 d’env 52M2 -Au 2ème étage, un T2 d’env 47M2 -Au 3éme étage, 2 studios d’env 16M2 (23M2 au sol ) Compteurs individuel. Pour toute information, contactez CHRISTELLE TROGNEUX au 06 26 33 12 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520 090 200 - SAFTI – TROGNEUX Christelle, Conseiller indépendant Afficher plus

GREGORY MATTENS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par GREGORY MATTENS - BSK Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

21

790 000 € 2 257 €/m²
Immeuble • 350 m²

Amiens (80000)

Situé à 5 min à pied du centre ville, avec une jolie vue sur les quais de somme ! Vous hésitez entre une jolie résidence principale ou un investissement locatif ? Ne cherchez plus ce bien est fait pour vous ! En effet cet ensemble se compose d'un superbe appartement principal et 4 logements loués meublés ( 1 T1 et 3 T2 ) assurant un revenu annuel de plus de 25.000€ ( 2.130€/ mois hors charges ). ==> La première partie se compose d'un très bel appartement en duplex de 180 m2 avec terrasse en rooftop de 120 m2 exposée Sud/Ouest et sa pergola, grand garage 2 voitures, espace cave à vin et grenier... Ce dernier dispose de: .Entrée .Espace de vie de près de 60 m2 donnant sur la terrasse .Cuisine aménagée et équipée .Suite parentale avec salle d'eau et dressing .Salle de bain avec douche et baignoire .2 chambres (dont une avec salle d'eau et wc ) à l'étage .Grand palier .Wc .Nombreux placards ==> La seconde partie avec accès indépendant de celui du logement principal se compose d'un ensemble de 4 appartements meublés tous loués avec leur propre entrée privative , compteurs électriques individuels et cour commune. .T1 de 25 m2 loué 500€ HC (+30€ charges) .T2 de 24 m2 loué 560€ HC (+30€ charges) .T2 de 26 m2 loué 510€ HC (+30€ charges) .T2 de 30 m2 loué 560€ HC (+30€ charges) Taxe foncière de l'ensemble : 6054€ Mon avis: Un très joli bien rare sur le marché qui permet d'allier confort chez soi et proximité de ses investissements ! . Cette annonce référence 261383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Delabroy James - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Delabroy James - Dr HOUSE-IMMO 06/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

17

272 000 € 1 766 €/m²
Immeuble • 154 m² • 5 chambres

Amiens (80080)

Je vous propose à l'ouest d' AMIENS , proche accès rocade, UN IMMEUBLE DE RAPPORT en bon état, entretenu, avec parkings en cour intérieure. les 3 logements seront libres début mai (possibilité d'augmenter les loyers ) il est composé en rez de chaussée , d'un F1 de 51m2 avec jardinet , au 1er étage , d'un F3 de 55m2 avec 2 chambres, bénéficiant d'une douche et d'un meuble double vasques , et au 2éme étage ,d'un f3 de 48m2, avec 2 chambres équipées également, d'un coin salle d'eau. montant des loyers : rez de chaussée 530 euros + 115 euros de charges (chauffage, eau ) 1er étage 530 euros + 145 euros de charges 2e étage 530 euros + 120 euros de charges chaudière gaz récente, collective. double vitrage . PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Agence Etude Michel

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Etude Michel 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

6

169 000 €
Immeuble

Corbie (80800)

Corbie. Immeuble de rapport, composé de 2 appartements (1-T2 et 1-T3) sur 2 niveaux, avec une cour privative et places de parking. Le type 2 : 48m2, le type 3 : 60m2, Traversants et lumineux exposés Est-Ouest. Double vitrage PVC. Faible taxe foncière. Plein Centre Ville. Bonne rentabilité. Idéal Investisseur. A VOIR! A SAISIR RAPIDEMENT! AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. Tél : 03 22 72 12 12 TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. Afficher plus

Agence Etude Michel

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence Etude Michel 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

6

174 000 € 1 513 €/m²
Immeuble • 115 m² • 3 chambres

Corbie (80800)

Immeuble de rapport composé de 2 appartements 1 type 2 et 1 type 3 avec une cour privative, places de parking. le type 2 : 48 m2, le type : 60m2, Bien exposé. Traversant. Lumineux. Traversants et lumineux. Double vitrage PVC. Plein Centre Ville. Bonne rentabilité. Idéal investisseur. A VOIR! A SAISIR RAPIDEMENT! AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. Afficher plus

Jean-Philippe PONCET - SAFTI

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jean-Philippe PONCET - SAFTI 26/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

415 000 € 814 €/m²
Immeuble • 510 m²

Muille-Villette (80400)

Ensemble immobilier de deux niveaux comprenant 11 logements loués, dont certains disposent d'un jardin privatif au rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet ensemble développe une surface totale de 515 m² et se compose comme suit : 1 appartement de 14 m² (1 pièce) 3 appartements totalisant 110 m² (chacun composé de 2 pièces) 6 appartements totalisant 321 m² (chacun composé de 3 pièces) 1 appartement de 70 m² (4 pièces) Des travaux ont été réalisés chaque année au fur et à mesure des évolutions des demandes et toute la toiture arrière est neuve. La majorité des logements affichent un classement D/B au DPE. L'ensemble génère un loyer mensuel de 4 100 €, auquel s'ajoutent 20 € de charges par logement, couvrant la taxe d'ordures ménagères et l'eau. Chaque logement dispose d'une installation énergétique individuelle. Aucune charge de copropriété à prévoir, et la taxe foncière s'élève à 4 771 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867 - SAFTI – PONCET Jean-Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet Immobilier Amiénois

(187 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(187 avis)

9

314 400 € 3 417 €/m²
Immeuble • 92 m²

Amiens (80000)

Amiens - Saint Leu : - à 500m de la Fac de science ! - à 500m du Centre Ville ! Immeuble de rapport d'environ 92m2 comprenant 6 lots : Lot 1 - Studio de 22 m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour, salle d'eau et wc ! DPE en D. Lot 2 - Studio de 16m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour avec une salle d'eau et wc ! DPE en D Lot 3 - Studio de 12m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour avec une salle d'eau et wc ! DPE en D Lot 4 -Studio de 14 m2: coin cuisine avec kitchenette, séjour ou chambre, salle d'eau avec wc. DPE en D Lot 5 -Chambre de 11m2 : coin cuisine avec Kitchenette Lot 6-Chambre de 15m2 : coin cuisine avec Kitchenette Salle d'eau et wc commun. DPE en D & C Compteurs EDF individuel et eau collectif ! Revenus locatifs actuels : 2280€/ mois, soit 27360€ par an Taxe foncière : 2.200 € Excellente stabilité locative. Pour plus de renseignements complémentaires, merci de contacter Hafida au 06 63 12 10 05. Afficher plus

Frank LLOYD - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Frank LLOYD - iad 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(10 avis)

20

610 000 € 3 211 €/m²
Immeuble • 190 m²

Amiens (80000)

iad France - Frank Lloyd vous propose: Immeuble de rapport à vendre – Quartier Saint-Roch-Saint-Jacques, Amiens Situé dans un secteur recherché d’Amiens, cet immeuble en bon état représente une excellente opportunité d’investissement. Composé de 6 appartements et d’un local commercial avec garage, l’ensemble des biens est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Caractéristiques : •6 logements meublés, avec compteurs individuels, chauffage électrique récent, et double vitrage PVC •Local commercial avec garage, également loué •Revenus locatifs mensuels CC : 3 639 € •Appartement 1 : 565 € •Appartement 2 : 545 € •Appartement 3 : 495 € •Appartement 4 : 495 € •Appartement 5 : 395 € •Appartement 6 : 645 € •Local commercial + garage : 499 € Idéal pour un investissement sécurisé et sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Lloyd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet DELAHAYE

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet DELAHAYE 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

212 000 € 964 €/m²
Immeuble • 220 m²

Nouvion (80860)

Le Cabinet DELAHAYE vous propose un immeuble à usage professionnel, situé dans un bourg toutes commodités, comprenant : Accueil, secrétariat, dégagement, 2 bureaux, sanitaires. Etage : palier, 2 grandes pièces. Sous-sol complet. Parking. Terrain de 1035m². Cet immeuble est facilement aménageable en habitation. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Orpi Declic Immo

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Orpi Declic Immo 23/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

8

178 000 € 2 225 €/m²
Immeuble • 80 m²

Amiens (80080)

Immeuble de rapport comprenant 4 logements : - Un studio avec terrasse en bon état général louable 480 euros - Un T2 au premier étage en bon état général louable 530 euros - Un studio loué depuis 15 ans 400 euros - Un rez de jardin avec travaux possible 5 compteurs individuels, chauffage électrique, jardin sud pour l'éventuel appartement à rénover Proche citadelle, fac d'art et centre ville 17000 euros de loyer annuel possible et facile Demander Cédric Référence agence : 727 Afficher plus

Vivien Duthil - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Vivien Duthil - efficity 16/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

(12 avis)

10

242 500 € 1 940 €/m²
Immeuble • 125 m²

Amiens (80090)

80000 AMIENS - Immeuble Mixte - 125m² - Fort Potentiel (Visite virtuelle disponible, cliquez sur l'onglet "Visite 360") Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble/maison à usage mixte, qui allie à la fois un ancien espace professionnel et une partie habitation. Fort de sa grande superficie (plus de 125m²), cet immeuble peut devenir un beau projet d'investissement locatif, ou faire l'objet de rénovations pour devenir une demeure spacieuse. (Rdc) Espace professionnel - Une entrée desservant escalier, cave et plusieurs pièces - 4 pièces de plus de 12m² chacune - Une espace "réserve" d'où l'on peut accéder par le bâtiment ou par la rue (1er étage) Espace privé - 1 chambre avec salle d'eau (total 12m²) - 1 toilette indépendant - 1 séjour avec coin cuisine et placards (total 13.5m²) (2ème étage) Espace privé - 1 chambre palière (17m²) - 1 chambre avec placards (12.5m²) L'immeuble dispose également d'une cave. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter (Vivien Duthil) au 06.72.95.20.22 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vivien Duthil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°912330735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

GREGORY MATTENS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par GREGORY MATTENS - BSK Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

560 000 € 2 240 €/m²
Immeuble • 250 m²

Amiens (80000)

Centre ville quartier des Halles ! Sur axe passant local commercial d'angle avec vitrine de plus de 22 ml face à la sortie du parking des Halles du Beffroi et face au sens de circulation de la Rue au Lin offrant une très belle visibilité. Espace commercial en rdc de 145 m2 avec belle hauteur sous plafond plus un sous sol aménagé de 110 m2. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air existant ( à réviser ) Toutes activités autorisées sauf nuisances sonores et/ou olfactives. Taxe foncière en cours de calcul suite division d'immeuble. Cette annonce référence 262906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sylvie DIEU - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Sylvie DIEU - iad 18/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

(92 avis)

16

180 000 € 735 €/m²
Immeuble • 245 m²

Doullens (80600)

iad France - Sylvie Dieu vous propose: Opportunité à saisir : IDÉAL INVESTISSEUR - FORTE RENTABILITÉE APRES RENOVATION ( 5 lots possible) Bâtiment à rénover sur 3 niveaux avec cour Situé dans le centre de Doullens, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. De plus, la ville offre un cadre de vie convivial et dynamique, propice à tous les projets de rénovation. Actuellement composé en RDC d'un local commercial exploitable de 34m2, d'un logement T1 refait à neuf de 34m2 comprenant un espace de vie avec coin cuisine, une salle de bain et une chambre. Reste 173m2 environ à rénover.... Ce bâtiment sur 3 niveaux offre un vaste potentiel à ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Avec une surface totale de 245 m², cette propriété est idéale pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Plusieurs possibilités s offre à vous : création de 3 logements supplémentaires, aménagement en bureau ou en habitation principale ... Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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