Vente immeuble 272 000 €

154 m²

5 chambres 5 ch

Amiens (80080)

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1 766 €/m²
2 Parkings
Chauffage au gaz (radiateurs)

Delabroy James - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous propose à l'ouest d' AMIENS , proche accès rocade, zone industrielle, et Shopping promenade,
UN IMMEUBLE DE RAPPORT en bon état, entretenu, avec parkings en cour intérieure.
les 3 logements sont LIBRES DE TOUT LOCATAIRES (possibilité d'augmenter les loyers )
il est composé en rez de chaussée , d'un F1 de 51m2 avec jardinet , au 1er étage , d'un F3 de 55m2 avec 2 chambres, bénéficiant d'une douche et d'un meuble double vasques ,
et au 2éme étage ,d'un f3 de 48m2, avec 2 chambres équipées également, d'un coin salle d'eau.
montant des loyers : rez de chaussée 530 euros + 115 euros de charges (chauffage, eau froide, taxe ordures ménagères )
1er étage 530 euros + 145 euros de charges
2e étage 530 euros + 120 euros de charges
chaudière gaz récente, collective. double vitrage .volets électriques . compteurs eaux et tableaux électriques individuels. Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 82357DHI235 - Réf Superimmo : ANVXXFAU4

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 5 chambres - ter. 296 m²	2 Parkings
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz (radiateurs)
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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Siren : 794367144