Achat immeuble dans la Somme (80)

MATHIEU LEFEBVRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par MATHIEU LEFEBVRE - BSK Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 30/04/2025

5

237 900 € 2 379 €/m²
Immeuble • 100 m²

Abbeville (80100)

Immeuble de Rapport Superficie : 100m2 Nombre de logements : 5 Revenu mensuel : 1 820 € Description de l'Immeuble : Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une opportunité d'investissement. Avec une superficie totale de 100 m², cet immeuble se compose de 5 logements bien agencés et loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 820 €. Caractéristiques des logements : - 5 studios Avantages et commodités : - Rentabilité immédiate grâce à des locataires stables et réguliers - Situé proche des commerces, écoles et transports en commun - Immeuble bien entretenu - Possibilité de valorisation supplémentaire par des travaux d'aménagement Aspects techniques : - Chauffage individuel pour chaque logement - Compteurs individuels pour l'électricité Informations financières : - Revenu locatif mensuel actuel : 1 820 € - Potentiel d'augmentation des loyers Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet immeuble. Investissez dans l'avenir avec cet immeuble de rapport prometteur et assurez-vous un revenu stable et croissant. Cette annonce référence 236300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 237 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SCP CARPENTIER-GERAULT

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par SCP CARPENTIER-GERAULT 21/06/2024 - mise à jour 03/05/2025

8

238 500 € 795 €/m²
Immeuble • 300 m²

Nesle (80190)

Véritable opportunité avec possibilité développement en créant de nouveaux appartements !Ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété comprenant : - Un appartement au rez-de-chaussée comprenant séjour/salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC, actuellement loué mensuellement à 479,00 €- Un appartement au premier étage comprenant une entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau WC, actuellement loué mensuellement à 653,24 €Jardin, Grenier, Cave.Emplacement idéal au bas du centre-ville Classe énergie : GClasse GES : GEstimation des coûts annuels : entre 3 240 € et 4 440 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2380E2214712K265.000 € (honoraires de négociation inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet DELAHAYE

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Cabinet DELAHAYE 03/10/2024 - mise à jour 16/05/2025

7

95 000 € 206 €/m²
Immeuble • 461 m²

Friville-Escarbotin (80130)

mmeuble Commercial à Friville-Escarbotin Situé à 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, cet immeuble est idéal pour les familles et les professionnels. Cet immeuble commercial, niché dans un quartier animé, vous offre une occasion unique de réaliser vos ambitions professionnelles. Avec ses 6 locaux commerciaux vides, cet immeuble est l'occasion pour les entrepreneurs en quête de nouveaux horizons. Chaque espace est prêt à être transformé en un lieu de vie et de commerce, où vos idées prendront forme et s'épanouiront. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

REFLEX EN S'HOME

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par REFLEX EN S'HOME 03/01/2025 - mise à jour 01/05/2025

4

201 400 € 2 014 €/m²
Immeuble • 100 m² • 1 chambre

Albert (80300)

À vendre dans votre agence Reflex en s'Home, un immeuble au coeur d'Albert entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité composé d'un appartement et d'un local commercial avec entrées dissociées.L'appartement situé au premier étage avec un magnifique parquet bois est composé d'un palier qui dessert une salle d'eau avec douche et WC, une chambre lumineuse et une belle pièce de vie.Chauffage par convecteur électrique récent, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant.Actuellement loué au prix de 450 euros par mois dont 20 euros de charges.Le local commercial situé au RDC comprend une trés belle pièce d'accueil, plusieurs pièces / box servant à l'activité actuelle avec point d'eau dans chacune, dont une avec douche, un WC individuel accès PMR et un espace cuisine.Une grande cave est présente, raccordement au tout à l'égout conforme; menuiseries, isolation, électricité et toiture très récents.Son prix : 201 400EUR frais d'agence inclus.Contact Pascaline Montuelle Dercourt 06.24. 16.93. 48Agent Commercial RSAC Amiens 908 372 766.Informations LOI ALUR : Honoraires : 26.32 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 198 400 ¤. (gedeon_90787_30436303) Afficher plus

Cabinet Immobilier Amiénois

(187 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(187 avis)

7

265 860 € 2 741 €/m²
Immeuble • 97 m²

Amiens (80000)

Dossier Immeuble-Henriville Le cabinet immobilier amiénois vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant 5 chambres! d'environ 93m2 habitable. Vous trouverez: - au RDC une chambre avec coin douche d'environ 10 m2, une pièce de vie avec cuisine séparée d'environ 29m2 avec petite courette d'environ 20m2. (loué 430€ CC) - AU premier étage: deux chambres avec douche séparé, d'environ 10m2 et 13m2. ( loués à 410€ et 460€ CC) - Au deuxième étage : deux chambres de 10m2 et 15 m2 habitable . (loués à 410€ et 460€ CC) Le tout en excelent état! Bonne rentabilité. Meuble compris dedans. Situé à quelques minutes à pieds du centre ville. Pôle Citadelle à 8 minutes en voiture CHU sud à 7 minutes en voiture Gare d'Amiens à 8 minutes en voiture. Chauffage: gaz de ville. Un seul compteur électrique. Pour plus de renseignements contacter Hafida au 06.63.12.10.05 Afficher plus

ORPI IN-HOME Immobilier

(139 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ORPI IN-HOME Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(139 avis)

12

399 000 € 1 064 €/m²
Immeuble • 375 m²

Albert (80300)

STOP INVESTISSEURS ! EXCLUSIVITTE LE MANDAT BY ORPI ! Ensemble Immobilier IDEALEMENT PLACE et composé de la manière suivante : - 1 X maison F5 en triplex avec cuisine, grande salle, salle de bains, WC 4 belles chambres, courette et bâtiment. (SERA LIBRE POUR LA VENTE) Loyer 850€/mois HC. - 1 X commerce de type restauration rapide avec de belles surfaces (LOUE) Loyer TTC de 800€/mois HC -1 X commerce de type Bar Lounge avec de belles prestations (LOUE) Loyer TTC de 750€/mois HC 1 X Appartement AirBnb avec superbe jacuzzi et sauna très sollicité (139€ la nuit en semaine et 149€ la nuit le week-end) Moyenne encaissement sur 1 an = 9500 €) RENDEMENT LOCATIF BRUT = % Référence agence : 258 Afficher plus

Cabinet DELAHAYE

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Cabinet DELAHAYE 25/09/2024 - mise à jour 03/05/2025

9

404 250 € 631 €/m²
Immeuble • 641 m²

Abbeville (80100)

centre ville bâtisse de 18 pièces et sanitaires sur 3 niveaux, 2 caves, dépendance aménagée en rdc, jardin. A rénover en intégralité. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'IMMOBILIER EN SOMME

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'IMMOBILIER EN SOMME 26/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

6

357 000 € 2 231 €/m²
Immeuble • 160 m²

Amiens (80000)

L'IMMOBILIER EN SOMME vous propose cet immeuble de rapport en très bon état, situé dans le quartier de la Hotoie à AMIENS, comprenant cinq studios et deux F2 Tous les logements sont loués en non meublés. Locataires sérieux, sans carence locative. Chauffage central collectif gaz de ville, double vitrage, toiture bon état. Peu de parties communes. Loyers annuels CC: 37200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Correspondant à un lot : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 euros et 1330 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Afficher plus

Priss'immo

(7 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Priss'immo 11/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(7 avis)

2

172 000 € 2 356 €/m²
Immeuble • 73 m² • 3 chambres

Amiens (80000)

TROP TARD !!!!! J'ai été vendue par PRISS'IMMO !!! Au coeur du quartier Henriville, à l'église Saint MARTIN. Effectuez un bon placement immobilier avec cette maison dotée de 3 appartements dans la commune d'Amiens. Un F2 en rdc de 27m2 avec cour, un F1bis de 18mé au 1er étage et un F1de 15m2 sous les combles. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Priss'Immo pour planifier une visite. Idéal investisseur Votre agence PRISS'IMMO sur Amiens dans la SOMME.# bien immobilier #offre immobilière #conseils #gestion locative #syndic de copropriété #confiance #entreprise #projet immobilier #offre #achat #maison #centre ville #amiens #Somme Afficher plus

Agence Etude Michel

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Etude Michel 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

312 000 € 1 300 €/m²
Immeuble • 240 m²

Corbie (80800)

Immeuble composé de 4 appartements, avec places de parking, 2 caves. Structure en briques, toiture tuile, construction des années 1950. 2 Type 3 et 2 T2. Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude. Faible taxe foncière. Centre ville. A VOIR! A SAISIR! AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. Afficher plus

H2Z Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par H2Z Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

10

279 900 € 1 866 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Amiens (80000)

L'agence immobilière de CAMON, H2Z Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE : QUARTIER SAINT-ACHEUL - IDEAL POUR INVESTISSEUR !! IMMEUBLE DE RAPPORT de 196 m² de surface utile (150 m² hab) avec un grand garage de 20m² + jardin, comprenant 3 logements et SANS TRAVAUX se composant : RDC : F2 de 52m² comprenant : une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant, terrasse + jardin. LOYER : 700 € RDC : F1 de 36 m² avec possibilité de faire un duplex d'environ 50 m² comprenant : une belle pièce de vie, une sdb avec wc, terrasse + jardin (abris de jardin de 12m²) LOYER : 650€ 1er ETAGE : F2 DUPLEX de 49m² comprenant : Palier donnant sur pièce de vie, cuisine, une belle chambre, sdb avec wc. LOYER : 700€/mois SOUS SOL : Cave de 25 m² Rentabilité Annuelle de 8 % (1 seul compteur électrique pour l'immeuble) DPE : CE = E / GES = B TAXE FONCIERE : 2 400 €/an Les +++ : Menuiserie double vitrage/ toiture refaite L'immeuble sera rendu libre de toute occupation - Porte de garage motorisée neuve PRIX : 279 900 € Honoraires inclus à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

ENVERGURE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par ENVERGURE IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 23/05/2025

5

153 010 € 2 096 €/m²
Immeuble • 73 m²

Amiens (80000)

Potentiel investissement sur Amiens quartier Saint-Acheul/Madeleine. Amie?noise divise?e en deux, comprenant au rez-de-chausse?e un appartement T2 de 38 M2 avec une petite cave et une cour de 10M2 environ a? louer. A? l'e?tage un T2 de 35 M2 avec une mezzanine actuellement de?ja? loue?e. Les lots ont tous deux une salle de bain et un WC. A? proximite? des e?coles, commerces et la gare a? 10mn a? pied. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 805.00 et 805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SAINTE ANNE IMMO

(424 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par SAINTE ANNE IMMO 20/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

(424 avis)

9

264 900 € 3 311 €/m²
Immeuble • 80 m² • 3 chambres

Amiens (80000)

AMIENS - QUARTIER SAINT-JACQUES / SAINT-ROCH - A PROXIMITE IMMEDIATE DU PARC DE LA HOTOIE ET DU COLISEUM A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLEJe vous propose un immeuble de rapport totalement rénové avec une cave et sans extérieur :-au rez-de-chaussée : un appartement de type T1 de 38 m² comprenant un coin chambre, un salon / sejour, une cuisine équipée aménagée fermée avec un coin repas, une salle de bain avec une douche italienne et une baignoire balnéo et un WC séparé, libre de toute occupation. Le propriétaire actuel louait l'appartement en courte durée pour un tarif de 100EUR la nuité (possibilité de louer 20 jours par mois en moyenne soit un revenu de 2000EUR)-au 1er étage : un appartement studio de 15 m² comprenant une kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau avec un WC, actuellement loué au prix de 490EUR / mois charges comprises-au 2ème étage : un appartement studio de 11 m² comprenant une kitchenette, un espace nuit et une salle de bain avec un WC, actuellement loué au prix de 460EUR / mois charges comprisesL'immeuble est vendu avec la totalité des équipements et des meublesMenuiseries : double vitrage avec volets roulantsAssainissement : tout à l'égoutRentabilité actuelle : 8% mais rentabilité potentielle de 13% avec appartement rdc en location courte duréeTaxe foncière : 1500EURBudget : 264900EUR FAIContactez Philippe au 07 81 02 05 46, conseiller immobilierAGENCE SAINTE ANNE IMMORCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_29965716) Afficher plus

Cabinet DELAHAYE

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet DELAHAYE 25/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

7

350 000 € 658 €/m²
Immeuble • 532 m²

Gamaches (80220)

Grands volumes et beaucoup de potentiel !!! Un ensemble immobilier comprenant : * une maison sur 3 niveaux divisée en local commercial , 11 bureaux et sanitaires (212 m2), * une extension de 6 bureaux de plein pied (110 m2), Et une cour avec accès rue, * une construction récente sur 2 nivaux pouvant être aménagée en habitation (136 m2). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 11209.00 et 11209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

H2Z Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par H2Z Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

9

395 000 € 624 €/m²
Immeuble • 633 m²

Moreuil (80110)

L'agence immobilière, H2Z Immobilier vous propose à MOREUIL EN EXCLUSIVITE : Idéalement situé à 20min de AMIENS, Immeuble de rapport de 633 m² hab composé d'un local commercial de 320 m² avec grand espace de stockage + 4 logements loués actuellement (RENTABILITE 10%/an) : RDC : Local commercial de 320m² avec possibilité tous commerces (supérette, showroom, restaurant, local pour artisans ...) + grand espace de stockage à l'arrière 1er ETAGE : T5 - 110 m² hab (DPE : C et A) T4 - 100 m² hab (DPE : C et A) T3 - 70 m² hab (DPE : D et A) T2 - 33 m² hab (DPE : D et A) PRESTATIONS : Compteurs Individuels, Chauffages Electriques, Menuiseries Double Vitrages... SITUATION : Secteur EST à 15km de AMIENS, Proximité grands axes, commerces, écoles et commodités... 4 LOGEMENTS LOUES = 2 000 €/mois + LOCAL COMMERCIAL (Estimatif valeur locative : minimum 1 000 €/mois) Rentabilité 10%/an. TAXE FONCIERE : 2 800 €/an Opportunité à saisir !! Produit rare sur le secteur !! Très gros potentiel avec une situation optimale au cœur de la commune !! Vous souhaitez ouvrir un commerce et profitez en même temps de revenus locatifs, Alors ce bien est fait pour vous !! PRIX : 395 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

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