Vente immeuble 272 000 €

246 m²

Franleu (80210)

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1 106 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Terry Lelong - iad

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Description

iad France - Terry Lelong vous propose: * Idéal Investisseur *
À vendre immeuble idéalement placé axe Abbeville Saint-Valery-sur-Somme.
Se divise actuellement en quatre logements, un premier sur deux étages, possédant une très grande pièce de vie, un salon, 2 chambre et 1 salle de bain.
Les trois autres en duplex, coin cuisine et salon au RDC, et à l'étage, chambre et salle d'eau. Actuellement, libre de toute occupation, hormis le f3 (loyer 600e charges comprises )
Chaque logement possède sa place de parking dans un terrain de 884 m² clos, où se trouve également un très grand garage.
Cet immeuble à gros potentiel nécessitera des travaux de rafraîchissement, possibilité de créer un à trois logements supplémentaires.
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1874574 - Réf Superimmo : ANVXZQT0O

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

246 m²	1 Parking
Année de construction : 1998	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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