Achat immeuble dans la Somme (80)

Sylvie BRUHAT - 3%.com

Annonce mise à jour le 21/05/2025

Proposée par Sylvie BRUHAT - 3%.com 21/05/2025

15

170 000 € 730 €/m²
Immeuble • 233 m²

Abbeville (80100)

Immeuble à usage mixte, habitation + commerce: ***Au rez-de-chaussée :STUDIO comprenant : séjour, cuisine, salle d'eauavec WC *** 1erEtage - APPARTEMENT F2 ***1er Etage - APPARTEMENT F3 triplex :. 1er niveau : cuisine ouverte sur salon/séjour, salle d'eau, wc. 2nd niveau : une chambre. 3ème niveau : une chambre ***2eme + 3ème étage :APPARTEMENT DUPLEX F3 :. 1er niveau : cuisine/séjour, salle d'eau, wc,. 2nd niveau palier desservant deux chambres RDC - UN LOCAL à usage commercial comprenant : boutique, arrière boutique, cuisine,salle d'eau, wc cave. La toiture ayant fuitée (mais réparée depuis) il faut prévoir des réparations de planchers et plafonds + marques d'huminité. Les fenetres ont été refaites en PVC double vitrage. Les diag sont en E et F ( selon les apparts) 233 m2 hab. en tout. pas d'extérieur sauf un petit espace de la taille d'un balcon donnant sur parties communes. Local poubelles, Electricité partiellement refaite. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 170.000 € TTC *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SYLVAIN GODFROID - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par SYLVAIN GODFROID - BSK Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

12

415 000 € 2 184 €/m²
Immeuble • 190 m²

Amiens (80000)

EXCLUSIVITE !! Pour investisseurs recherchant le cachet d'un BEL IMMEUBLE PATRIMONIAL et la RENTALITE LOCATIVE ! Dans une rue calme du quartier Saint-Roch à Amiens, et proche toutes commodités, commerces et transports en communs, FACS et Universités, cet immeuble de rapport de 190m² en bon état général, comprend 5 appartements, tous loués. 3 appartements type 2 + 2 appartements T1. Certains avec cour ou balcon. Double vitrage, interphone, chauffage gaz de ville, compteurs électriques individuels et sous compteurs eau (refacturation aux locataires). DPE/GES E / E / F / F / F. Actuellement avec un revenu locatif annuel de 32.000€, les loyers sont clairement sous-évalués et pourront être augmentés facilement au renouvellement des locataires. Centre ville à pied 15 minutes. A VISITER SANS TARDER ... Cette annonce référence 282359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN GODFROID (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 48961894200044. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ENVERGURE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par ENVERGURE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

5

153 010 € 2 096 €/m²
Immeuble • 73 m²

Amiens (80000)

Potentiel investissement sur Amiens quartier Saint-Acheul/Madeleine. Amie?noise divise?e en deux, comprenant au rez-de-chausse?e un appartement T2 de 38 M2 avec une petite cave et une cour de 10M2 environ a? louer. A? l'e?tage un T2 de 35 M2 avec une mezzanine actuellement de?ja? loue?e. Les lots ont tous deux une salle de bain et un WC. A? proximite? des e?coles, commerces et la gare a? 10mn a? pied. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 805.00 et 805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CENTRIMMO

(96 avis)

Annonce mise à jour le 05/06/2025

Proposée par CENTRIMMO 05/06/2025

(96 avis)

8

285 000 € 1 067 €/m²
Immeuble • 267 m²

Doullens (80600)

Logement 1 : appartement F4 de 120,27 m² composé un débarras, une salle de bains avec wc, un séjour-salon, une cuisine, wc, trois chambres, jardin et garage Logement 2 : appartement F2 de 53 m² composé de séjour-salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un jardinet Logement 3 : appartement F2 en duplex de 55 m² une cuisine, une pièce principale, une salle d'eau, une chambre Logement 4 : un studio de 14,63 m² une grande pièce avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! @CentrimmoBySCS Afficher plus

Orpi Declic Immo

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Orpi Declic Immo 18/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

307 400 € 1 708 €/m²
Immeuble • 180 m²

Amiens (80000)

A Amiens, Immeuble de rapport de 6 appartements comprenant : Au RDC : un T2 de 47,13m² avec une chambre et un bureau + un jardin et une terrasse / un T2 de 40m² avec une terrasse et un jardin Au 1er étage : deux studios et un T2 Au 2nd étage : un studio Bon état général, quelques travaux d'isolation dans certains logements pour améliorer les DPE 28 000€/an HC, possible de rehausser les loyers après travaux COMPTEURS INDIVIDUELS, permis de diviser conforme Pour plus d'informations, demander Clément Référence agence : 659 Afficher plus

Agence IMMO

(125 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(125 avis)

1

949 000 € 2 543 €/m²
Immeuble • 373,17 m²

Amiens (80090)

l'agence immo vous propose cet immeuble de rapport situé quartier saint acheul. Proche de toutes les commodités (superette, commerces, transports en commun...). Cet immeuble dispose actuellement de 8 logements 15 garages et 7 places de parkings l'ensemble des biens sont loués pour un revenu annuel de 58000€ Appartement no1, Un studio de 27,16 m2 Appartement no2, Un appartement de type 2 de 43 m2 Appartement no3, Un appartement de type 3 de 61 m2 Appartement no4, Un appartement de type 2 de 47,42 m2 Appartement no5, Un appartement de type 3 de 60,33 m2 Appartement no6, Un appartement de type 2 de 47,16 m2 Appartement no7, Un appartement de type 2 de 45,25 m2 Appartement no8, Un appartement de type 2 de 41,85 m2 Pour plus d’informations ou une une visite, contactez Matthias POLAT au 0767041051 Afficher plus

DAMIEN DUBRUQUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par DAMIEN DUBRUQUE - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 30/04/2025

10

685 000 € 3 100 €/m²
Immeuble • 221 m²

Amiens (80000)

Venez découvrir en hyper-centre d'Amiens ce bel immeuble de rapport avec ses trois niveaux et ses cinq logements, entièrement rénové en 1999 et en excellent état général qui représente une opportunité rare sur le marché immobilier Amiénois. Caractéristiques des Appartements (loi Carrez) : Appartement 1 : 36 m² Appartement 2 : 42 m² Appartement 3 : 46 m² Appartement 4 : 47 m² Appartement 5 : 49 m² plus sa terrasse privative en cour intérieure Qualité, Situation et Rentabilité : Qualité : Immeuble rénové en 1999, en très bon état général. Situation : Emplacement de premier choix en centre-ville d'Amiens, à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et services. Rentabilité : Revenus locatifs annuels de 35 712 euros, assurant une rentabilité stable. La taxe foncière s'élève à 3 993 euros, ce qui reste compétitif compte tenu de la localisation et de la qualité du bien. Informations Financières : Revenus annuels : 35 712 euros Taxe foncière : 3 993 euros L'ensemble de ces 5 appartements sont actuellement occupés. Cet immeuble combine une situation géographique idéale, une qualité de rénovation irréprochable et une rentabilité assurée, en faisant un investissement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier et d'optimiser votre patrimoine immobilier. Cette annonce référence 237563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN DUBRUQUE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 45070396200024. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MATHIEU LEFEBVRE - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 25/05/2025

Proposée par MATHIEU LEFEBVRE - BSK Immobilier 25/05/2025

5

234 900 € 2 349 €/m²
Immeuble • 100 m²

Abbeville (80100)

Immeuble de Rapport Superficie : 100m2 Nombre de logements : 5 Revenu mensuel : 1 820 € Description de l'Immeuble : Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une opportunité d'investissement. Avec une superficie totale de 100 m², cet immeuble se compose de 5 logements bien agencés et loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 820 €. Caractéristiques des logements : - 5 studios Avantages et commodités : - Rentabilité immédiate grâce à des locataires stables et réguliers - Situé proche des commerces, écoles et transports en commun - Immeuble bien entretenu - Possibilité de valorisation supplémentaire par des travaux d'aménagement Aspects techniques : - Chauffage individuel pour chaque logement - Compteurs individuels pour l'électricité Informations financières : - Revenu locatif mensuel actuel : 1 820 € - Potentiel d'augmentation des loyers Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet immeuble. Investissez dans l'avenir avec cet immeuble de rapport prometteur et assurez-vous un revenu stable et croissant. Cette annonce référence 236300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 234 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

REFLEX EN S'HOME

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par REFLEX EN S'HOME 03/01/2025 - mise à jour 01/05/2025

4

201 400 € 2 014 €/m²
Immeuble • 100 m² • 1 chambre

Albert (80300)

À vendre dans votre agence Reflex en s'Home, un immeuble au coeur d'Albert entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité composé d'un appartement et d'un local commercial avec entrées dissociées.L'appartement situé au premier étage avec un magnifique parquet bois est composé d'un palier qui dessert une salle d'eau avec douche et WC, une chambre lumineuse et une belle pièce de vie.Chauffage par convecteur électrique récent, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant.Actuellement loué au prix de 450 euros par mois dont 20 euros de charges.Le local commercial situé au RDC comprend une trés belle pièce d'accueil, plusieurs pièces / box servant à l'activité actuelle avec point d'eau dans chacune, dont une avec douche, un WC individuel accès PMR et un espace cuisine.Une grande cave est présente, raccordement au tout à l'égout conforme; menuiseries, isolation, électricité et toiture très récents.Son prix : 201 400EUR frais d'agence inclus.Contact Pascaline Montuelle Dercourt 06.24. 16.93. 48Agent Commercial RSAC Amiens 908 372 766.Informations LOI ALUR : Honoraires : 26.32 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 198 400 ¤. (gedeon_90787_30436303) Afficher plus

ORPI IN-HOME Immobilier

(139 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ORPI IN-HOME Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(139 avis)

12

399 000 € 1 064 €/m²
Immeuble • 375 m²

Albert (80300)

STOP INVESTISSEURS ! EXCLUSIVITTE LE MANDAT BY ORPI ! Ensemble Immobilier IDEALEMENT PLACE et composé de la manière suivante : - 1 X maison F5 en triplex avec cuisine, grande salle, salle de bains, WC 4 belles chambres, courette et bâtiment. (SERA LIBRE POUR LA VENTE) Loyer 850€/mois HC. - 1 X commerce de type restauration rapide avec de belles surfaces (LOUE) Loyer TTC de 800€/mois HC -1 X commerce de type Bar Lounge avec de belles prestations (LOUE) Loyer TTC de 750€/mois HC 1 X Appartement AirBnb avec superbe jacuzzi et sauna très sollicité (139€ la nuit en semaine et 149€ la nuit le week-end) Moyenne encaissement sur 1 an = 9500 €) RENDEMENT LOCATIF BRUT = % Référence agence : 258 Afficher plus

SYLVAIN GODFROID - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par SYLVAIN GODFROID - BSK Immobilier 13/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

7

259 000 € 3 083 €/m²
Immeuble • 84 m²

Amiens (80000)

IDEAL INVESTISSEMENT CLES EN MAINS !!! EN EXCLUSIVITE : IMMEUBLE DE RAPPORT proche Parc de la Hotoie, Zénith, Mégacité, transports en communs et toutes commodités. Comprenant 3 appartements sur 3 niveaux, 1 T2 de 34m² + 1 T1 de 33m² + 1 T1 de 24 m² mezzanine 24 m² CARREZ. Tous loués ! Bon état général et compteurs INDIVIDUELS Electriques et eau pour chaque logements. Double vitrage, Interphone. Loyers Annuel 19.300€. Taxe Foncière 2200€. Belle rentabilité et placement sûr. Cette annonce référence 282933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN GODFROID (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 48961894200044. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu 25/04/2025

9

232 000 € 2 578 €/m²
Immeuble • 90 m²

Amiens (80000)

Amiens - Centre Ville / Saint Leu : En exclusivité, le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Un Immeuble de rapport 90m2 comprenant 5 logements : Lot 1 - Appartement Studio 20m2 : séjour, cuisine, salle d'eau avec wc ! Libre ! DPE en E . Lot 2 - Appartement Studio 20 m2 : séjour, cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Loué 295 EUR dont 15EUR de charges ! DPE en E . Lot 3 - Appartement Studio 20 m2 : séjour, cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Loué 380 EUR dont 15EUR de charges ! DPE en D . Lot 4 - Appartement Studio 15 m2 : séjour, cuisine, et une salle d'eau, wc ! Loué 295 EUR dont 15EUR de charges ! DPE en F . Lot 5 - Appartement Studio 16 m2 au sol (11m2 à 1m80) : séjour, cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Libre ! DPE en G . Le DPE est en D pour 1 logement, en E pour 2 logements, en F pour 1 logement, en G pour un logement . Un congès pour vendre a été fait par le propriétaire aux locataires en place pour vendre l'ensemble libre afin que l'acquéreur puisse réaliser son investissement selon son choix ! Compteurs individuels edf ! Taxe foncière : 2200 EUR Amélioration possible sur les logements pour améliorer les loyers ! Très bon emplacement : vue sur Cathédrale, proximité facultes, commerces, vie du quotidien ! Pour plus de renseignements auprès du Cabinet Immobilier Amiénois : - contactez Romain HECQUET : au 06 24 21 58 52 ou par ! Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence ! . Afficher plus

Agence Etude Michel

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Etude Michel 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

312 000 € 1 300 €/m²
Immeuble • 240 m²

Corbie (80800)

Immeuble composé de 4 appartements, avec places de parking, 2 caves. Structure en briques, toiture tuile, construction des années 1950. 2 Type 3 et 2 T2. Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude. Faible taxe foncière. Centre ville. A VOIR! A SAISIR! AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. Afficher plus

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu 14/04/2025 - mise à jour 26/05/2025

8

314 400 € 3 417 €/m²
Immeuble • 92 m²

Amiens (80000)

Amiens - Saint Leu : - à 500m de la Fac de science ! - à 500m du Centre Ville ! Immeuble de rapport d'environ 92m2 comprenant 6 lots : Lot 1 - Studio de 22 m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour, salle d'eau et wc ! DPE en D. Lot 2 - Studio de 16m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour avec une salle d'eau et wc ! DPE en D Lot 3 - Studio de 12m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour avec une salle d'eau et wc ! DPE en D Lot 4 -Studio de 14 m2: coin cuisine avec kitchenette, séjour ou chambre, salle d'eau avec wc. DPE en D Lot 5 -Chambre de 11m2 : coin cuisine avec Kitchenette Lot 6-Chambre de 15m2 : coin cuisine avec Kitchenette Salle d'eau et wc commun. DPE en D & C Compteurs EDF individuel et eau collectif ! Revenus locatifs actuels : 2280EUR/ mois, soit 27360EUR par an Taxe foncière : 2.200 EUR Excellente stabilité locative. Pour plus de renseignements complémentaires, merci de contacter Hafida au 06 63 12 10 05. Afficher plus

Sabi Immo

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Sabi Immo 08/05/2025

6

399 000 € 3 325 €/m²
Immeuble • 120 m²

Amiens (80000)

Immeuble de rapport composé de : 3 logements à usage d'habitation, 2 locaux professionnels, un sous-sol complet pouvant accueillir 5 véhicules et cour. 1er logement de 53m2 au RDC composé comme suit : Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Classe énergétique du logement: G, dépense énergétique estimée entre 2135€ et 2889€. 2ème logement de 38 m2 au premier étage composé comme suit : Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Classe énergétique du logement : D, dépense énergétique estimée entre 780€ et 1110€. 3ème logement de 27 m2 au premier étage composé comme suit (Studio): Séjour/ Chambre, cuisine, salle d'eau, WC. Classe énergétique du logement : F, dépense énergétique estimée entre 800€ et 1130€. Un local professionnel au RDC composé d'un bureau et WC, sans installation de chauffage. A l'arrière de la cour un local professionnel au RDC d'environ 350m2, sans installation de chauffage. Monatnt total des loyers hors charges : 2 240€/ mois Afficher plus

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