Vente immeuble 222 000 €

90 m²

Amiens (80000)

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2 467 €/m²

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu

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Description

Amiens - Hyper Centre Ville :
A 50m de la rue pietonne et de l'Hotel de Ville !
Idéal pour investisseurs !
Rentabilité à 10% !
Un appartement d'environ 90m2 composé de 6 chambres !
L'appartement situé au 4ème étage comprend :
- entrée et couloir
- 6 chambres d'environ 9 à 12m2 chacune
- 2 salles d'eau
- 2 wc
- balcon filant !
Chaque chambre est destinée en location meublée comprenant :
- lit, vasque avec placard, bureau/table, chaises, commode, plaque electrique, réfrigérateur, micro-onde
Les Chambres sont louées 400 EUR Charges Comprises
Les charges propriétaires sont de 175 EUR par mois comprenant : chauffage, eau chaude et froide, parties communes
Taxe foncière : 2.300 EUR

Publiée le 11/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : App_6chambres - Réf Superimmo : ANVXZ1NSU

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 2 467 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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Historique des prix

23 juillet 2025

Baisse de 4,3%

222 000 €

11 juillet 2025

232 000 €

Localisation

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CABINET IMMOBILIER AMIENOIS - AGENCE SUD - SAINT SAUFLIEU

Siren : 894854546