Achat immeuble dans le Tarn (81)

BIENS & BAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par BIENS & BAUX IMMOBILIER 03/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

6

525 000 € 2 051 €/m²
Immeuble • 255,95 m² • 10 chambres

Albi (81000)

IMMEUBLE AVEC 10 CHAMBRES D' ETUDIANTS Dans le coeur historique d'Albi, Biens & Baux Immobilier vous propose dans un immeuble dix chambres d'étudiants refaites à neuf entièrement meublées; ces chambres sont toutes sous le même modèle et comprennent une salle d'eau avec wc et sont dotées d'un lit double, d'une table de nuit, d'un bureau, d'étagères, d'un frigidaire, d'un four à micro ondes, de vaisselle, d'une lampe; une cuisine collective équipée et aménagée comprend également un lave linge; cet immeuble possède un système d'ouverture de porte à distance, chaque chambre a sa clé; ce bien est proche des universités, du théâtre, des commerces, de la gare et de toutes les commodités destinées aux étudiants Diagnostics réalisés le 29 janvier 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2740 € et 3760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires charge vendeur Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59 CPI 3101 2021 000 000 072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

(276 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(276 avis)

9

340 000 € 1 417 €/m²
Immeuble • 240 m² • 5 chambres

Albi (81000)

A Cordes sur Ciel, un des plus beaux villages de France, à proximité de toutes commodités ; Bel immeuble de rapport composé de cinq appartements: 4 de type T2 et un de type T3. Le tout actuellement loués . Cet immeuble est aussi complété d'un grand local commercial libre au Rez de chaussée avec son sous sol qui offre beaucoup de choix de projet. A voir au plus vite ! Réf : AL-20 2468 Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(129 avis)

6

350 000 € 1 061 €/m²
Immeuble • 330 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

À Cordes-sur-Ciel, A vendre chez Keller Williams Millenium, découvrez cet ancien hôtel en cours de rénovation totale, où chaque détail architectural a été soigneusement révélé. Avec une surface au sol de 330 m², cet édifice de caractère ériger sur 3 niveaux en plus de ses caves offre à ses futurs propriétaires une toile vierge à aménager selon leurs envies. Les matériaux haut de gamme utilisés témoignent d’une qualité rare, laissant place à un potentiel d’aménagement infini. Atout rare et précieux, une cour intérieure baignée de lumière confère à ce bien une élégance unique et un véritable havre de tranquillité au cœur de la ville. Un lieu d’exception à saisir. Contactez votre conseiller Valentin VANDEWALLE pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Marie Dominique - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marie Dominique - Dr HOUSE-IMMO 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

16

85 000 € 1 090 €/m²
Immeuble • 78 m²

Graulhet (81300)

Tarn, Graulhet, une superbe opportunité pour les investisseurs !!! A quelques minutes à pied des commodités du centre-ville, cet immeuble présente plusieurs avantages. Le rendement tout d’abord, avec un potentiel locatif de l’ordre de 10%, il permettra tout à la fois de se créer des revenus complémentaires et d’accroitre son patrimoine. Actuellement un lot est loué 365 euros et le second, volontairement laissé libre, était loué 360 euros, soit un total de 725 euros mensuels, et le potentiel locatif est supérieur à ces montants. La typologie ensuite, composé de 2 T1 Bis, il correspond à une demande forte en termes de recherche locative et permet de proposer des loyers à un tarif modéré. Son emplacement, à proximité se trouvent plusieurs parkings gratuits rendant le stationnement très aisé. Des commodités sont présentes juste à coté, commerces, santé, éducation, sport… Les appartements ont été rénovés, celui de l’étage nécessitera une intervention de remise à niveau. Le petit plus de l’appartement du rez de chaussée, une terrasse de 10 m2, très agréable et bien orientée. Le petit plus de l’appartement de l’étage, une configuration ouverte lui conférant une belle luminosité. Cette configuration pourrait être modifiée très facilement si besoin. Graulhet est une ville dans laquelle sont présents tous les services, toutes les commodités, cinéma, médiathèque, commerces… Sa situation à quelques minutes de l’autoroute Albi Toulouse en fait un lieu où il fait bon s’installer ou investir. Ce bien vous est présenté par Dominique Marie, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Alliance Immo 81

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Alliance Immo 81 25/01/2025 - mise à jour 08/05/2025

9

159 000 € 598 €/m²
Immeuble • 266 m²

Mazamet (81200)

MAZAMET Centre-ville - 3 appartements T3/4 dans une petite copropriété de 4 lots en syndic bénévole de 2 copropriétaires. Un appartement T3 de 77 m2 à rénover, un appartement T3 en duplex de 101 m² au 1er étage en bon état actuellement loué 522 € et un appartement T3 de 86 m² actuellement loué 449 €. Le chauffage est électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1785.70 et 1785.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Brusson immobilier

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Brusson immobilier 17/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

4

188 172 € 896 €/m²
Immeuble • 210 m²

Castres (81100)

Situé au 1er étage en plein de coeur de la ville place Pierre Fabre vous pouvez aménager ce plateau de plus de 210 m² comme vous le souhaitez. Ce projet peut concerner une réhabilitation en un appartement de standing ou en bureau ou à une activité commerciale. Ascenseur privatif Possibilité d'acquérir des places de parking en supplément. N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravis de vous aider dans ce projet. Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

FIJ immobilier

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par FIJ immobilier 16/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

11

139 000 € 728 €/m²
Immeuble • 191 m²

Blaye-les-Mines (81400)

FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cet immeuble rénové d'environ 191 m2. Divisé actuellement en 1 T4 et 1 T2 bis Situé dans le village de Blaye les mines, cet immeuble est libre d'occupation, vendu non meublé. Pas de copropriété Revenu locatif possible: 12 000€ / an T4: environ 650 €/mois. T2 bis : environ 450 €/mois. Ecole à proximité, bus de ville sur la place du village, centre commercial à 2 min, centre-ville de Carmaux à 5 min, 12 min d'Albi, accès à cap découverte pour des balades à vélo ou se promener aux bords des lacs... 1 T4 de 124 m2 (DPE en D), 1 salon de 20 m2, 1 cuisine non équipée de 15 m2, 3 chambres de plus de 20 m2 chacune 1 T2 bis de 67 m2 (DPE en D) 1 salon/cuisine d'environ 25 m2, 1 chambre de 16 m2 et une autre chambre d'environ 25 m2. Chaque appartement est indépendant en électricité, chauffage, eau. 2 caves. 1 cours. Chauffage : chaudières gaz à condensation récentes. volets électrique. Fibre Assainissement conforme : tout à l'égout. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : environ 1885 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Florence PUJOL - 3G IMMO

(14 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Florence PUJOL - 3G IMMO 19/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

(14 avis)

4

179 000 €
Immeuble

Lacaune (81230)

Exclusivité Lacaune centre, idéal investisseurs, immeuble de rapport composé d'un local commercial, d'un appartement type 4, de quatre studios et la possibilité de créer un duplex. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL Inscrite au RSAC de CASTRES 889 292 439, Tel : 06 71 67 45 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197632FP-1462413598 Afficher plus

Côté Particuliers Lavaur

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Côté Particuliers Lavaur 20/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

243 000 € 1 358 €/m²
Immeuble • 179 m² • 3 chambres

Lavaur (81500)

Côté Particuliers vous propose de découvrir ce bien à proximité des commodités et du centre-ville à pied. L'immeuble est composé de deux habitations sans copropriété pouvant être divisé. Le premier logement d'une superficie de 122 m² s'articule autour d'un grand espace de vie avec une cuisine donnant sur une terrasse extérieure avec une vue panoramique, deux grandes chambres, 2 salles de bains et un garage de 33 m². Les volumes permettent de rajouter une troisième chambre. Accès à un jardin et terrasses extérieures ainsi qu'une parcelle accessible jusqu'à l'Agout. Le second logement de 57 m² est composé d'un espace jour lumineux avec vue dominante et une grande chambre avec salle de bains. L'ensemble comprend également un garage et des dépendances. Bon rapport locatif. Les deux habitations permettent d'allier l'investissement locatif et patrimonial. Contactez-nous pour plus de renseignements. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nathalie LE BORGNE - SAFTI

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nathalie LE BORGNE - SAFTI 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

3

200 000 € 562 €/m²
Immeuble • 356 m²

Soual (81580)

A 10 minutes de Castres direction Toulouse, dans le village toutes commodités de Soual, je vous présente cet immeuble d'environ 356 m2. Construction de 1982. Entièrement de plain pied, de nombreuses possibilités s'offrent à vous (commercial / bureaux / appartements ). Plan disponible. Places de stationnement à proximité. Idéal investisseurs !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792 - SAFTI – LE BORGNE Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 28/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(129 avis)

4

75 000 € 938 €/m²
Immeuble • 80 m²

Mazamet (81200)

A vendre - Immeuble idéalement Placé à Mazamet Découvrez cet immeuble de 80 m2, idéalement situé en plein cœur de Mazamet, offrant un fort potentiel pour investissement locatif ou projet personnel. Caractéristiques : - superficie : 80 m2 - Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Potentiel : Idéal pour une rénovation, un commerce en rez-de-chaussée avec logement à l'étage ou transformation en habitation complète Que vous soyez investisseur ou particulier à la recherche d'un bien à fort potentiel, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre conseiller immobilier Keller Williams Millenium pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 04/05/2025

18

350 000 € 394 €/m²
Immeuble • 889 m² • 13 chambres

Carmaux (81400)

Carmaux, hyper centre, à 20 mètres de la place Jean Jaurès, cet immeuble mixte se compose d'une partie commerciale de 335 m² au rez-de-chaussée et d'une surface de 554 m² en habitation à réaménager. A seulement 2 pas des écoles, commerces et gare, il est idéalement situé. De gros travaux sont à prévoir. Idéal investisseurs! Réf : CA-20 2443 Afficher plus

Human Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 05/02/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gaillac 05/02/2023 - mise à jour 25/04/2025

8

210 000 €
Immeuble

Gaillac (81600)

Immeuble hyper centre de Gaillac, toutes commodités à pied. Cet immeuble se compose en rez de chaussée d'un local commercial déjà loué, au 1er et au 2ème étages 2 appartements t3 libres de toutes locations, au 3 ème étage possibilité de créer un appartement dans les combles. Prévoir travaux , rentabilité locative au rendez-vous Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 01/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

575 000 € 790 €/m²
Immeuble • 728 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Un bien rare, qui porte une partie de l'histoire de Saint-Sulpice. L'Auberge de la Pointe, existait déjà au XVII°S et se trouvant en face du bac qui permettait de traverser la rivière, elle recevait les marchands, et servait aussi de relais à chevaux pour les particuliers. Elle est devenue vers 1785 un relais de poste ainsi qu'un des lieux les plus animés de Saint-Sulpice. Entre les deux guerres, elle devint Auberge et de 1983 à 2005, un restaurant renommé. Cette grande bâtisse, flanquée d'un pigeonnier et d'une piscine à restaurer, ainsi que de terrasses à l'arrière nichées dans un parc orienté vers la rivière, pourra se prêter à bien des projets. Hôtelier, vu sa configuration actuelle, accueil de personnes, entreprises, habitat participatif, co-location séniors etc .... ou bien plus simplement, abriter une grande famille en recherche d'un bien d'exception. Le bien se compose de la manière suivante : - salle 1 : 51m2 avec petite cheminée non fonctionnelle; - salle 2 (grande cheminée) : 42m2 avec cheminée fonctionnelle; - petit salon de 20m2; - accueil de 17m2; - grande salle de réception de 93m2; - 2 sanitaires (dont 1 à refaire) de part et d'autre de la bâtisse. - plusieurs espaces étaient dédiés à la cuisine (en tout 155,73m2 comprenant cuisine, arrière-cuisine, plonge, lingerie, chambre froide, arrivée marchandise et poissonnerie). - espace du personnel de 22m2; - cave de 30 m2. A l'étage, un appartement de 113 m2 à rénover avec 4 chambres et une terrasse. Toujours au premier étage, 187 m2 à restaurer composé d'une ancienne salle d'eau, une autre récente, un toilette et 7 chambres ( 18m2 - 37m2 - 19m2 - 19m2 - 23m2 - 23m2 et 16m2. Au deuxième étage, les combles, d'env 348m2 en plusieurs espaces distincts. Une piscine de 6 x 4 non fonctionnelle et de nombreuses terrasses dans un parc côté Tarn. Enfin, un pigeonnier de 20m2 au sol à restaurer. Localsation : 1, 5 km des commodités, 1,3 km de la gare de Saint Sulpice, 4,2km de l'entrée d'autoroute TOULOUSE/ALBI sortie 5, pas de vis-à-vis avec d'autres constructions alentours, pas de monument classé dans le périmètre (château de Mezens ou ruines du Castela). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux

(36 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux 26/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

(36 avis)

24

248 000 €
Immeuble

Blaye-les-Mines (81400)

BLAYE LES MINES Ensemble immobilier composé de 3 appartements, 1 T2 de 44m², 2 T1 bis de 48m² et de 35m², 1 maison de 64.5m² avec cour et jardin et 1 commerce. Tout est loué pour un montant total mensuel de 2185 € mensuel

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