Acheter un immeuble dans le Tarn (81)

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190 annonces
AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 12/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
18
Immeuble, 191 m²

360 000 € 1 885 €/m²
Immeuble • 191 m²

Albi (81000)

Idéalement situé à proximité du Pont Neuf et du lycée Lapérouse, cet immeuble de caractère, entièrement rénové en 1996, séduit notamment par ses poutres apparentes ou ses arches en briquettes. Il comprend quatre appartements : un T1 et trois T2 dont l'un bénéficiant d'une terrasse et un autre d'une cour privative. L'immeuble, du fait de son positionnement à l'angle de deux rues, possède trois entrées distinctes. La première, une entrée commune, mène par un escalier à un T2 de 51 m² au premier étage et à un T2 de 52 m² au deuxième étage, ce dernier offrant une rochelle et une vue sur le Tarn. La deuxième entrée, privée, donne accès à un T2 en rez-de-rue de 51m², agrémenté d'une agréable terrasse de 10m². La troisième entrée, également privée, dessert un T1 de 37 m² en rez-de-cour (de 40 m² environ). T1 rez de cour classé E T2 rez de rue classé D T2 1er étage classé C T2 2ème étage classé D Immeuble collectif classé E Actuellement, tous les appartements sont loués. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir nous contacter. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().

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ACCIMMO-81 CASTRES
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par ACCIMMO-81 CASTRES 08/11/2025
10
Immeuble, 169 m²

Prix en baisse 294 000 € 1 740 €/m²
Immeuble • 169 m² • 3 chambres

Labruguière (81290)

Labruguière - Immeuble de ville datant de 1880 avec local commercial, idéal pour un investisseur grâce au revenu régulier généré par le local professionnel déjà loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Ce bien se compose de 8 pièces réparties sur 3 niveaux et disposant de deux entrées indépendantes, dont une pour le local commercial et une deuxième pour l'accès au niveau supérieur. Au rez-de-chaussée, on trouve un local commercial d'environ 114 m² avec une cour extérieure. Au niveau supérieur, on découvre un escalier central qui dessert les trois étages avec des plateaux de 60 m² environ, pouvant être réaménagés en trois appartements de type 2 ou 3 selon les envies. L'ensemble du bâtiment est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d'un système de chauffage au gaz de ville et est raccordé au tout-à-l'égout. Cet immeuble est idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement locatif, bénéficiant d'une localisation recherchée en plein centre de Labruguière, avec une vue panoramique. À proximité immédiate des commodités, de l'hôpital et de l'aéroport Castres-Mazamet. Honoraires charge vendeur. Contacter Magali PRADES à l'agence ACCIMMO-81 Castres, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Florence PUJOL - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Florence PUJOL - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
4
Immeuble

179 000 €
Immeuble

Lacaune (81230)

Exclusivité Lacaune centre, idéal investisseurs, immeuble de rapport composé d'un local commercial, d'un appartement type 4, de quatre studios et la possibilité de créer un duplex. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL inscrite au RSAC de CASTRES n° 889 292 439 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylviane LAMBERT - 3G IMMO
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sylviane LAMBERT - 3G IMMO 17/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Immeuble, 230 m²

281 000 € 1 222 €/m²
Immeuble • 230 m²

Lacaune (81230)

LACAUNE: Immeuble 3 appartements dont 2 loués proche centre ville.1 F3 48 ²environ, 1 F3 88 m² environ, 1 F4 95 m² environ, 2 garages et 3 garages indépendants, 2 caves jardin attenant Conviendrait à un investisseur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylviane LAMBERT inscrite au RSAC de CASTRES n° 445 003 494 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine MOURET - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par Sandrine MOURET - BL Agents immobiliers 11/09/2025
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Immeuble, 133,55 m²

180 000 € 1 348 €/m²
Immeuble • 133,55 m²

Mazamet (81200)

MAZAMET CENTRE, SURFACE ATYPIQUE DE 780 m² avec jardinet et terrasse. Venez découvrir ce bâtiment aux surfaces hors normes offrant de superbes possibilités d'aménagement. Actuellement vous trouverez au rez de chaussée : un grand garage/dépôt de 377 m² avec une grande hauteur et portail XXL Une entrée indépendante menant à un superbe appartement de 133 m², comprenant un couloir, séjour double donnant sur terrasse, 3 chambres, bureau, cuisine, salle de bain (fenêtres en PVC neuve & chaudière gaz condensation neuve). Au second étage : superbe plateau de combles aménageable de 95 m² A l'arrière du bâtiment se trouve un ancien atelier et bureau... avec son monte charge... possibilité de loft... ou autre... Jardinet sur l'arrière de l'ensemble... Une exclusivité BL agents à venir visiter sans tarder ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sandrine MOURET au 06 71 27 58 64. N° RSAC : 390 854 677 CASTRES

Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux 21/11/2025
12
Immeuble, 110 m²

223 000 € 2 027 €/m²
Immeuble • 110 m²

Mirandol-Bourgnounac (81190)

Immeuble Locatif Situé sur la place centrale du village, cet immeuble locatif est composé de : Au rez-de-chaussée : Un local commercial ou bureau, libre, d'environ 139 m². Un local d'environ 11 m², loué 650 euros/an. Au 1er étage : Un appartement T4 d'environ 110 m², comprenant cuisine, séjour, trois chambres, salle de bain. Loué 4340 euros/an. Des bureaux d'environ 47 m² qui peuvent être transformés en appartement de type 2. Libre. Sur le toit, des panneaux photovoltaïques rapportent environ 3 000 euros/an.

LOUMAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 07/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
5
Immeuble, 500 m²

472 000 € 944 €/m²
Immeuble • 500 m²

Réalmont (81120)

Immeuble de rapport offrant 7 lots dont 6 loué. Réalmont plein centre. Immeuble de rapport comprenant 7 lots dont 6 loué. Celui-ci présente un local commercial de 85 m2 avec parking privé, un T1 bis de 85m2, un T1 bis avec mezzanine de 75 m2, un T3 bis de 87 m², un T3 de 85 m² et un plateau à ménager en appartement supplémentaire. Aucun impayé. Revenus bruts locatif annuel 31 000 €. Faisabilité et rentabilité validé en amont par un expert comptable. Dossiers de location consultable sur rendez-vous.

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 05/11/2025
18
Immeuble, 889 m²

350 000 € 394 €/m²
Immeuble • 889 m² • 13 chambres

Carmaux (81400)

Carmaux, hyper centre, à 20 mètres de la place Jean Jaurès, cet immeuble mixte se compose d'une partie commerciale de 335 m² au rez-de-chaussée et d'une surface de 554 m² en habitation à réaménager. A seulement 2 pas des écoles, commerces et gare, il est idéalement situé. De gros travaux sont à prévoir. Idéal investisseurs! Réf : CA-20 2443

L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'AGENCE IMMO 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Immeuble, 235 m²

285 000 € 1 213 €/m²
Immeuble • 235 m²

Mazamet (81200)

L’Agence Immo vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Mazamet, à proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville. En très bon état général, il se compose de quatre appartements : un T1 de 46 m2, un T2 de 58 m2 ainsi que deux T3 de 64 m2 et 67 m2, ces derniers bénéficiant chacun d’un box individuel. L’ensemble est équipé de menuiseries PVC double vitrage et du chauffage électrique, garantissant confort et praticité pour les occupants. L’immeuble est actuellement loué et génère des revenus locatifs mensuels hors charges de 1 602 €, pour seulement 110 € de charges communes. Un investissement clé en main, offrant une rentabilité immédiate dans une ville dynamique au pied de la Montagne Noire, reconnue pour son cadre de vie agréable et son attractivité. Pour tout renseignement merci de contacter L'AGENCE IMMO au 05 63 71 21 79.

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
18
Immeuble, 259 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 042 €/m²
Immeuble • 259 m² • 5 chambres

Lescure-d'Albigeois (81380)

Sur la commune de Lescure D'Albigeois, venez découvrir cette maison d'environ 259 m² transformée en 2 logements. Un 1er logement d'environ 66 m² avec un accès indépendant agrémenté d'une terrasse et d'un garage d'environ 44 m². Un deuxième logement au 1er étage avec les combles aménagés d'environ 193 m² comprend aussi un garage privatif de 50 m². Un jardin d'environ 2000 m² vient embellir cette maison. Deux projets s'offrent à vous, vous pouvez conserver les logements actuels ou transformer cette maison en habitation principale. Bien vendu libre d'occupation ! Proche de toute commodités avec un accès rapide sur les grands axes. Réf : AL-20 2524

Abri Nature Immo
Annonce publiée le 11/05/2025
Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025
9
Immeuble, 400 m²

189 000 € 473 €/m²
Immeuble • 400 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

IMMEUBLE DE RAPPORT Situé au coeur du village proche de tout commerce, immeuble de rapport avec deux locaux commerciaux (une friperie, un salon de beauté), un appartement T3 et un T5.Au rez de chaussée une piéce de 70m² à aménager en appartement ou local commercial.Sous sol possiblilité de créer un gite.

Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
1
Immeuble, 150 m²

456 000 € 3 040 €/m²
Immeuble • 150 m² • 9 chambres

Albi (81000)

**Immeuble de rapport** idéalement situé près du centre-ville, 6 minutes de la place du Vigan. Ce bien est composé de quatre appartements lumineux .En rez-de-chaussée un commerce loué. Revenu annuel : 28272 € . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MIDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par MIDI IMMOBILIER 19/09/2025
9
Immeuble, 350 m²

340 000 € 971 €/m²
Immeuble • 350 m²

Saint-Juéry (81160)

Investissement locatif au coeur de Saint-Juéry Opportunité rare au centre-ville de Saint-Juéry : Nous vous proposons un immeuble offrant une excellente rentabilité locative, composé de : Un local commercial de 158 m² environ, actuellement loué par La Poste, garantissant un revenu stable. Un espace bureaux à l'arrière, accompagné de 10 emplacements de parking, actuellement libre. Un appartement T4 de 100 m², lui aussi déjà loué. Ce bien représente une réelle opportunité pour tout investisseur souhaitant allier sécurité locative et rendement attractif. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO 20/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Immeuble, 46 m²

75 000 € 1 630 €/m²
Immeuble • 46 m² • 1 chambre

Carmaux (81400)

MAISON DE VILLE- Immeuble de ville avec potentiel locatif - 120 m² de surface plancher - Situé en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et à moins de 5 minutes à pied d'un supermarché et de tous les services, cet immeuble mitoyen d'un côté offre un beau potentiel d'aménagement. Édifié sur trois niveaux, le bien se compose actuellement : Rez-de-chaussée : un appartement T2 de 46 m² entièrement terminé et habitable immédiatement. Premier étage : un plateau brut de 46 m², à aménager selon vos besoins (possibilité de créer un second T2) sans gros frais (actuellement fenêtres en doubles vitrages posés et portes en stock. Combles : un vaste espace avec une hauteur sous faîtage de plus de 3,5 m, idéal pour la création d'un loft lumineux et atypique. Ce bien offre la possibilité d'un investissement locatif attractif ou d'un projet d'habitation principale avec potentiel d'extension. Les deux niveaux supérieurs permettent d'imaginer différentes configurations selon vos envies et votre budget. Les atouts : Emplacement central et recherché. Proximité immédiate des commodités. T2 au rez-de-chaussée déjà rénové. Beau potentiel de valorisation après travaux. Idéal pour investisseurs ou projet familial modulable. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre PERNOT - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Pierre PERNOT - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
15
Immeuble, 360 m²

165 000 € 458 €/m²
Immeuble • 360 m²

Carmaux (81400)

A 15 minutes d'Albi à l'entrée de la commune de CARMAUX, très bel ensemble immobilier mixte et évolutif très bien entretenu. Bâti sur deux niveaux, l'immeuble comprend en rez de chaussée un local commercial de type restaurant de 192 ² dont caves et réserves, actuellement libre et loué auparavant 840 €/mois. Les locaux propres et bon état laissent la possibilité de créer à terme 2 logements, un T3 de 85 m² et un T4 de 113 m² (ou un T3 de 72 m² et un local professionnel 2 pièces de 40 m²). L'étage est actuellement composé d'un grand et lumineux T7 de 143 m² parfaitement insonorisé et pouvant grâce à des entrées séparées être divisé en 2 logements T4 de 97 m² et T2 de 43 m². L'ensemble selon la configuration envisagée représenterait un revenu locatif d'environ 1500 à 2300€/mois soit 18.000 à 27.700 €/an . L'ensemble peut se prêter tout simplement aussi à de la résidence principale autofinancée par la location du local commercial...Taxe foncière 2300 €. Situé sur la route d'Albi, excellente visibilité à proximité immédiate des commerces, stationnement gratuit à proximité. Un très bel immeuble à fort potentiel à découvrir rapidement ! Un dossier d'information avec détail rendement locatifs et photos supplémentaires sera adressé après échange téléphonique, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116